(Bloomberg) - Lennar Corp.
Déi meescht gelies vum Bloomberg
Schnell eropgoen Hypothéiksraten a wirtschaftleche Réckwind hunn nei Bestellungen a Keeferverkéier am Juni depriméiert an Ofkommes Annuléierungen erhéicht, sot de Builder op engem Uruff mat Analysten Dënschdeg.
Fir de Moment hält de Lennar un seng fréier Prognose fir Liwwerunge vu ronn 68,000 Haiser a sengem ganze Steierjoer. De Fang ass datt, mat der Nofro elo no der Pandemie Boom ze verschwannen, "aktuell Versuche vun der Leedung sinn entspriechend" ze roden "an net" guidéieren "," sot den Exekutivpresident Stuart Miller an der Gesellschaftserklärungserklärung. Hien huet gewarnt iwwer d'Verlängerung, déi schonn amgaang ass, a nennt et e "komplizéierte Moment um Maart."
D'Aktie vum Miami-baséierte Builder sinn eropgaang nodeems se d'Erwaardunge fir Bestellungen a Gewënnmargen am Véierel bis Mee geschloen hunn - eng Period wou d'Keefer ëmmer nach gerannt waren fir Deals ze spären. Awer "d'Gewiicht vun enger séierer Verdueblung vun Zënssätz iwwer sechs Méint, zesumme mat beschleunegter Präiserhéijung, huet ugefaang Keefer a ville Mäert ze fuerderen fir ze pausen an ze iwwerdenken", sot de Miller an der Ausso. "Mir hunn ugefaang dës Effekter nom Véierel Enn ze gesinn."
Siwe Regiounen haten dëse Mount bedeitend Verloschter, sot de Lennar. Si waren: Raleigh, North Carolina; Minnesota; Austin, Texas; Los Angeles, den Central Valley a Sacramento a Kalifornien; an Seattle. D'Firma huet Ureizer erhéicht, sou wéi Hypothéiksquote "Buy-downs", a reduzéiert Präisser an e puer Ënnerdeelungen fir d'Nofro ze stäerken.
Liest méi: Builder schneiden d'Präisser fir Haiser op séier ofkillende US Mäert z'entloossen
De Lennar huet gemellt datt Akafskontrakter fir déi dräi Méint bis Mee 4% vun engem Joer virdrun op 17,792 eropgaange sinn, an Analysten Schätzunge schloën. De Bruttomargin op Heemverkaaf ass op 29.5% vun 26.1% a sengem fréiere steierlechen zweete Quartal sprangen. D'Aktien klammen 2.4% op $66.15 um 2:43 New York Zäit. De S&P 500 Index huet 2.6% gewonnen.
Rau Mier
Homebuilders sti fir rau Mier viru mat Hypothéiksraten déi am schnellsten Taux a méi wéi 50 Joer Rekordhale geklommen sinn, laut Daten vum Freddie Mac. D'Federal Reserve, a sengen Efforten fir d'rampant Inflatioun erofzesetzen, ass et fäerdeg, den iwwerhëtzten Wunnengsmaart ze killen, an de Lennar seet datt et gutt positionéiert ass fir säi Verkaf a ville Regiounen z'erhalen.
Dem Lennar seng Véierelresultater waren "beandrockend an ënnersträichen d'Ausféierung an d'Produktiounsorientéierte Fokus vun der Firma, wat d'Aktiegewënn an engem erofgaangende Maart ënnerstëtzen kéint", sot de Bloomberg Intelligence Analyst Drew Reading.
Awer och wann d'Aktien ufanks kënnen eropgoen, "D'Investisseuren kënnen net gewëllt sinn all kuerzfristeg Positives z'ënnerschreiwen, well d'Unerkennung vun der verlangsamender Nofro an e manner gënschteg Präisëmfeld, wat méiglecherweis eng Erhéijung vun Ureizer gesinn, déi och iwwerdimensional Margen Drock kéinten." Liesen gesot.
Liwwerketten
Eng Saach déi Builder hëllefe kann ass datt d'Erausfuerderunge fir Material ze kréien schéngen erliichtert ze ginn. Fir de Lennar ass d'Zäit déi et gedauert huet fir en Haus am Quartier ze bauen "nëmme liicht sequentiell eropgaang", sot de Jon Jaffe, Co-Chef exekutiv Offizéier, en Zeechen datt d'Versuergungskette Themen, déi d'Industrie geplot hunn, ugefaang hunn ofzegoen.
De Lennar an aner Builder mussen d'Effekter verwalten déi steigend Zënssätz op Nofro hunn, an dat kann enthalen d'Präisser erofzesetzen fir Keefer ze lackelen.
"D'Fed seng Determinatioun fir d'Inflatioun duerch Zënserhéijungen a quantitativen Spannungen ze reduzéieren hunn ugefaang de gewënschten Effekt ze hunn fir de Verkaf op e puer Mäert ze verlangsamen an d'Präisserhéijungen am ganze Land ze stoppen," sot Miller. "Während mir gleewen datt et e wesentleche Mangel u Wunnengen bleift, a besonnesch Aarbechtskräftewunnengen, an den USA, geet d'Relatioun tëscht Präis an Zënssätz duerch e Gläichgewiicht."
Liest méi: Hypothéik Iwwerschwemmung Richtung 6% Slams Bremsen um Red-Hot Wunnengsmaart
(Updates Aktienhandel am sechsten Paragraf.)
Déi meescht gelies vun der Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Quell: https://finance.yahoo.com/news/lennar-starts-cutting-prices-cooling-184343797.html