JPMorgan Chase enthüllt Bezuelungsplattform fir Landbesëtzer an Locataire

Kläpperei Chase wetten datt Landbesëtzer an Locataire endlech prett sinn fir Pabeierschecken ze verloossen an digital Bezuelungen ëmzegoen.

D'Bank pilotéiert eng Plattform déi se fir Immobiliebesëtzer a Manager erstallt huet, déi d'Fakturatioun an d'Empfang vun Online Loyerbezuelungen automatiséiert, laut Sam Yen, Chef Innovatioun Offizéier vun JPMorgan d' kommerziell Banking Divisioun.

Wärend digital Bezuelungen stänneg hunn iwwerholl méi vun den Transaktioune vun der Welt, an de leschte Joeren duerch d'Pandemie gestäerkt, et gëtt een Eck vum Commerce wou de Pabeier nach ëmmer héchst herrscht: de monatleche Loyercheck. Dat ass well de Maart héich fragmentéiert ass, mat de meeschte vun den 12 Milliounen Immobiliebesëtzer am Land méi kleng Portefeuillen vu manner wéi 100 Eenheeten hunn.

Als Resultat ginn ongeféier 78% ëmmer nach mat Old-School Schecken a Geldbestellunge bezuelt, laut JPMorgan. Méi wéi 100 Milliounen Amerikaner bezuelen all Joer eng kombinéiert $ 500 Milliarde u Loyer, sot d'Bank.

"Déi grouss Majoritéit vun de Mietbezuelungen gëtt ëmmer nach duerch Schecken gemaach," sot de Yen an engem rezenten Interview. "Wann Dir bis haut mat Awunner schwätzt, da soen se dacks 'Deen eenzege Grond firwat ech nach e Scheckbuch hunn ass meng Loyer ze bezuelen'. Also et gi vill Méiglechkeete fir Effizienz do ze bidden.

JPMorgan huet déi lescht Joren un der Software geschafft, genannt Story, déi soll schlussendlech eng All-in-One Property Management Léisung ginn.

Si zielen fir d'éischt de Loyer-Kollektiounsprozess ze verbesseren well et de "meeschten Zäitintensivste Prozess ass, deen haut existéiert fir en Immobiliebesëtzer-Bedreiwer", laut Kurt Stuart, deen d'JPMorgan kommerziell Begrëff Prêten fir d'Nordoste Regioun bedreift.

Nieft der manueller Pabeierschecken ze sammelen an se ze deposéieren, hänken d'Propriétairen normalerweis op Joerzéngte-al Software inklusiv Microsoft's Excel an Intuit's QuickBooks fir hir Geschäfter ze bedreiwen, sot de Yen. Méi nei Optiounen méi ugepasst fir d'Immobilieindustrie hunn erschéngen an de leschte Joeren mat Nimm wéi Buildium an TurboTenant. Keen ass nach dominant, laut der Exekutiv.

D'Geschicht wäert "[Immobiliebesëtzer a Manager] vill méi Visibilitéit iwwer hire ganze Portfolio ginn fir genau ze gesinn wat bezuelt gouf a wat net bezuelt gouf", sot de Yen.

De JPMorgan hofft Traktioun ze kréien andeems de Benotzer wäertvoll Abléck duerch Daten an Analyse ubitt, dorënner wéi ee Loyerniveau setzt, wou een zukünfteg Investitioune maache soll a souguer bei der Screening vun Locataire hëllefen, laut Yen.

Wärend d'Bank seet datt et den Top Kreditgeber am Land ass fir Multifamily Property Besëtzer mat $ 95.2 Milliarden a Prêten um Mëtt vum Joer, zielt et iwwer seng 33,000 Clienten am Secteur.

Landbesëtzer a Locataire mussen net JPMorgan Cliente sinn fir sech fir d'Plattform unzemellen wann se d'nächst Joer méi breet verëffentlecht gëtt, sot de Yen. D'Bank huet hir Fraisstruktur fir de Produit nach net finaliséiert, sot hien.

Awunner kënnen monatlecht Mietbezuelungen automatiséieren, Notifikatiounen kréien an hir Bezuelungsgeschicht a Locatiounsvertrag iwwer en Online Dashboard kucken. Dat bitt Liichtegkeet versus e Pabeierscheck ze mailen, sot de Yen.

Et ass en Deel vum gréissere Push vun der Bank fir digital Erfarungen ze kreéieren, Fintech Rivalen ofzeschléissen a Client Bezéiungen ze verstäerken. Ënner CEO Jamie Dimon, huet d'Bank engagéiert fir méi wéi 12 Milliarden Dollar d'Joer un Technologie ze verbréngen, eng iwwerraschend Figur, déi d'Wënsch ënner Bankanalytiker opgeworf huet, déi genannt huet méi grouss Kloerheet an Investitiounen dëst Joer.

De JPMorgan hofft doriwwer eraus Prêten un Immobiliebesëtzer ze maachen fir schlussendlech "e bedeitenden Deel" vun den $ 500 Milliarden an alljährlechen Loyer mat senger Software z'erreechen, kommerziell Banking CEO Doug Petno gesot Analysten am Mee.

"Mir hunn investéiert fir ëmfaassend Bezuelungen a Mietléisungsfäegkeeten speziell fir eis Multifamily Clienten ze bauen," sot Petno. "Dofir hoffen mir eng ganz nei a wesentlech Akommesméiglechkeet fir eist Geschäft ze kreéieren."