Et ass Zäit fir erëm an REITs ze investéieren: Brian Jones

D'US Fed huet e puer Mol an de leschte Wochen signaliséiert datt et nach net fäerdeg ass Tariffer ze erhéijen. Trotzdem seet de Brian Jones vum Neuberger Berman datt et Zäit ass ze iwwerleeën Investitioun an REITs erëm.

Tariffer-verbonne Péng ass scho geprägt

Et ass en interessanten Uruff well d'Immobilieninvestitiounsvertrauen éischter ganz empfindlech sinn op d'Zënserhéijungen.

Sicht Dir no séier Neiegkeeten, Hot-Tipps a Maartanalysen? Registréiert Iech fir den Invezz Newsletter, haut.

Awer de Jones ass iwwerzeegt datt vill vun de Tariffer-verbonne Péng schonn an dësen Aktien reflektéiert gëtt. Op CNBC "Den Austausch", hie sot:

Mir gesinn REITs als Handel bei ongeféier 25% ënner eiser Sicht vum Netto-Verméigenwäert, wat den intrinsesche Wäert vun der Immobilie ass, déi e REIT besëtzt. Also, och wann Dir e weideren Ofsenkung vun de kommerziellen Immobiliepräisser kritt, ass vill vun deem Schmerz scho bei Bewäertungen reflektéiert.

Fir d'Joer ass den Neuberger Berman Real Estate Fund de Moment méi wéi 30% erofgaang.

Jones verréid seng Liiblings REIT

En Numm deen hien besonnesch an dësem Raum gär huet ass American Tower Corp (NYSE: AMT) dat ass agestallt fir muer seng Q3 Resultater ze berichten.

Analysten erwaarden jäerleche Wuesstum a sengem Akommes dëse Véierel ze gesinn, awer en Hit fir Fongen aus Operatiounen (FFO) pro Aktie. Trotzdem sot de Jones:

Demande fir American Tower gëtt duerch Ausrollung vun 5G Technologien gedriwwen. Mir denken net datt dës Trends sech änneren och wann et eng Räzess gëtt. Cellular Déngschtleeschter hunn Milliarden ugebueden fir Spektrum fir 5G auszerollen. Dës CAPEX Dollar profitéieren AMT.

Konsens ass fir dës Boston-Sëtz Firma fir $ 2.67 Milliarde u Recetten ze mellen (8.6% YoY Erhéijung) op $ 2.42 vun FFO pro Aktie (2.8% YoY Réckgang). Wall Street huet e Konsens "Iwwergewiicht" Bewäertung op dëser Aktie.