Et ass net alles schlecht - Analysten hunn dës 3 REITs Upgrade

No e puer Méint vun déiwe Präisreduktiounen an enger Lawin vun Analysten Downgrades, Immobilieninvestitiounsvertrauen (REITS) D'Aktien sinn Mëtt Oktober ënnergaangen a sinn zënterhier méi héich geplënnert.

Och mat REITs, déi fir de leschte Mount zréckkoum, ware vill Analysten zréckbehalen se bis viru kuerzem ze upgrade. Awer mat dem liicht bessere Konsumentpräisindex (CPI) a Produzentenpräissindex (PPI) Zuelen an de leschten zwou Wochen, fänken d'Analysten un de REIT Secteur ze waarm.

Hei sinn dräi REITs déi Analysten Upgrades an de leschte Wochen haten:

Prologis Inc. (NYSE: PLD) ass eng San Francisco-baséiert industriell REIT déi industriell Logistik Eegeschafte uechter d'USA an 18 aner Länner besëtzt a geréiert. Gegrënnt am 1983, Prologis war e Leader an der Valorisatioun ënner REIT Aktien. Och wann Prologis en alljährlechen Dividend vun $ 3.16 huet, ass et méi Wuesstum- wéi Akommesorientéiert, an d'jährlech Dividendrendement vun 2.8% ass normalerweis wäit ënner anere REITs a senger Peer Group.

Vum Oktober 2017 bis Abrëll 2022 huet Prologis ongeféier 210% gewonnen. Ganz wéineg REITs hunn dës Leeschtung gepasst. Awer Zënserhéijungen hunn de Prologis Aktiepräis vun $ 174 op e Minimum vun $ 98 Mëtt Oktober geschloen. Et huet viru kuerzem op $ 113.65 zougemaach.

De 17. Oktober huet den Scotiabank Analyst Nicholas Yulico Prologis vu Sector Perform op Sector Outperform upgraden awer ëmmer nach säi Präisziel vun $137 op $116 erofgesat. Zu där Zäit huet Prologis ongeféier $ 105 gehandelt. Aner Analysten hunn viru kuerzem Buy an Iwwergewiicht Bewäertungen op Prologis zréckgesat, wärend Zilpräisser esou héich wéi $ 140 projizéieren.

Kite Realty Group Vertrauen (NYSE: KRG) ass en Indianapolis-baséiert Retail REIT mat Open-Air a gemëschte Gebrauch Eegeschafte vu Vermont a Kalifornien. Seng Strip Akafszentren si meeschtens Epicerie verankert. Aner Locataire enthalen CVS Pharmacy Inc., The Fresh Market, Best Buy Co. Inc., Burlington, Ross Stores Inc. a Costco Wholesale.

D'Firma Kite Realty huet 0.24 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 9 %. Forward Fongen vun der Operatioun (FFO) vun $ 1.89 deckt einfach den $ 0.96 jährlechen Dividend of a bréngt de Moment 4.4%.

Geschicht weider

Den 9. November huet d'Bank of America Securities Analyst Craig Schmidt Upgrade Kite Realty Group Trust vun Neutral op Kaaft, a gläichzäiteg säi Präisziel vun $22 op $25 erhéicht. D'52-Wochen Gamme ass $ 16.42 bis $ 23.35, an de leschte Schlusspräis war $ 21.62.

D'Geschicht vun Americold Realty Trust Inc. (NYSE: KËLL) ass eng Stockage REIT déi fortgeschratt Technologie benotzt fir Liewensmëttel fir Supermarchéen, Liewensmëttelproduzenten an international Liewensmëttel- a Gedrénksorganisatiounen ze killen. Et huet 249 Plazen mat verschiddenen Temperaturzonen. Säi Motto ass: "Vu Bauerenhaff zu Gabel an all Schrëtt dertëschend." Säi multifacettéiert Netzwierk gesäit esou aus:

Am November 3, Americold Realty Trust geliwwert seng drëtt Véierel Betribssystemer Resultater. FFO vun $ 0.29 pro Aktie war méi héich Joer iwwer Joer an iwwerschratt Analysten Meenung vun $ 0.04, awer d'Firma verpasst Analysten Erwaardungen op Einnahmen ëm 1.3%.

Trotzdem, den 14. November, huet de Bank of America Securities Analyst Joshua Dennerlein den Americold Realty Trust vun Neutral op Kaaf upgradéiert a säi Präisziel vun $27.50 op $33.50 erhéicht. Am Juni huet Dennerlein och den Americold Realty Trust vun Underperform op Neutral verbessert. Keen aneren Analyst huet et am Joer 2022 aktualiséiert.

Americold Realty Trust huet eng 52-Woch Gamme vu $21.49 bis $33.50. De leschte Schlusspräis war 28.95 $. D'Dividende mécht 0.88 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 3.03 %. En anere positiven Dividendwuesstem, well Americold Realty Trust seng Dividend ëm 57% an de leschte fënnef Joer erhéicht huet.

REIT Investisseuren hoffe méi Analysten Upgrades ze gesinn, déi an de nächste Méint gemellt goufen, besonnesch op Firmen déi d'FFO Zuelen verbesseren kënnen.

REITs sinn eng vun de meescht falsch verstane Investitiounsoptiounen, wat et schwéier mécht fir Investisseuren onheemlech Méiglechkeeten ze gesinn bis et ze spéit ass. Dem Benzinga säin internen Immobiliefuerschungsteam huet haart geschafft fir déi gréisste Méiglechkeeten am haitegen Maart z'identifizéieren, op déi Dir gratis Zougang kritt andeems Dir Iech umellt. Benzinga's Weekly REIT Report.

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.