'Et ass eng bemierkenswäert onsécher Zäit': Redfin CEO warnt viru séier ofkillende Wunnengsmaart - seet datt Kontrakter ënner Kontrakt annuléiert ginn

Zënterhier ass de Wunnengsmaart zënter e bëssen erholl, huet hien bemierkt, awer "mir wäerten nach ëmmer, och fir d'Deals déi ënner Kontrakt sinn, e ganz héijen Annulatiounsquote hunn."

"Et ass einfach schwéier Dealer zesummenzestellen well d'Wirtschaft sou onbestänneg ass," huet hien derbäigesat. "Et ass eng bemierkenswäert onsécher Zäit." 

Äntwert op Keefer zréckzéien vum Maart, Verkeefer hunn och ëmmer méi ängschtlech iwwer Oplëschtung ginn. 

Nei Annoncen fir Haiser sinn 15% an de véier Wochen gefall 21. August, a Rapport Donneschdeg publizéiert Redfin gesot. Dat ass dee gréisste Réckgang vun den Oplëschtungen zënter dem Ufank vun der Pandemie.

Dat dréckt d'Versuergung vun Haiser liicht erof, sot Redfin, well d'Zuel vun den Haiser ze verkafen ass 0.6% vun der viregter véier Wocheperiod erofgaang. 

Fir e Match séier ze fannen, verkafen d'Verkeefer hir Haiser méi aggressiv, mat de Median Ufropräis vun nei opgezielt Haiser falen 5% vum Rekordhéich am Mee.

Awer net all Verkeefer kënnen eeschte Keefer fannen. Op e puer waarme Pandemiemäert wéi Boise, Idaho, 70% vun den Haiser fir ze verkafen haten hir Präisser am Juli erofgesat, Redfin gesot.

Builder probéieren och méi haart Keefer ze begeeschteren, huet de Kelman derbäigesat, a "just esou aggressiv" mat Präisschnëtt wéi existent Heemverkeefer.

Op hir drëtt Trimester Akommes Opruff Mëttwoch, Maut Bridder
TOL,
-4.02%
De President a CEO Douglas C. Yearley sot datt d'Firma "an de leschte Wochen bescheiden Ureiz ugefangen huet", mat der Moyenne Ureiz am August ongeféier $ 30,000 fir e $ 1.1 Milliounen Heem.

"E puer vun de Präiskorrekturen, déi am ëffentleche Rekord sinn, ënnersträichen wéi drastesch d'Korrektur war," huet de Kelman derbäigesat. Freebies wéi Granit countertops oder Apparater ginn net an Oplëschtungspräisser reflektéiert.

Awer d'Käschte vun engem Haus haut sinn nach ëmmer ausserhalb fir Millioune Keefer.

D'Bezuelbarkeet vum Logement ass op den niddregsten Niveau zënter 1989 gefall, der National Association vun Realtors bemierken. 

De Median Hausverkaafspräis war $ 371,125, laut Redfin. Dat ass 6% méi am Verglach zum Joer virdrun. Verkafspräisser sinn 6% erofgaang nom Héichpunkt am Juni, wéi de Medianhauspräis bei $ 394,775 war.

Fir e Stot, deen en 30-Joer fixen Zënss Hypothéik mat enger 20% Bezuelung mécht, ass d'monatlecht Bezuelung fir en typescht Heem ëm 54% eropgaang vun engem Joer op $ 1,944, sot den NAR.  

d' 30-Jores fix fixéiert Prêt Duerchschnëtt 5.55% vum 25. August, ifolge Freddie Mac. Virun engem Joer war dat 2.68%.

Wéinst de méi schwaache Donnéeën a mat Keefer - an elo Verkeefer - zréckzéien, nennen d'Industrieexperten et eng Wunnengsrezessioun.

Awer dat heescht net onbedéngt datt de Maart kraazt, sot de Kelman. 

"Am Joer 2007 hu mir virausgesot datt et e Crash wier. Mir hunn Haiser u Leit verkaaft, déi se sech net leeschte kënnen - wou se net emol déi éischt Hypothéikbezuelung konnten maachen, "sot de Kelman. 

"An dat ass just net de Fall," huet hien derbäigesat. "De Moment ginn et Billioune vun Dollar a Leit, déi Haiser kafen, hunn super Kredittscores."

Laut der New York Fed, 65% vun de $758 Milliarden an Hypothekarscholden entstanen am zweete Véierel dëst Joer war un Prêter mat Kredittscore vun iwwer 760.

Hutt Dir Gedanken iwwer de Wunnengsmaart? Schreift dem MarketWatch Reporter Aarthi Swaminathan um [Email geschützt]