Akommesinvestisseuren sinn ëmmer op der Juegd no gudde Aktien, déi aus engem oder anere Grond viru kuerzem net favoriséiert waren, e Szenario fir e méi héije Dividendrendement zesumme mat enger méiglecher zukünfteger Valorisatioun ze kreéieren wéi d'Aktie zréckgeet. Eng Aktie op engem Réckgang kafen implizéiert heiansdo e bësse Courage, awer d'Fäegkeet fir laangfristeg méi héich Ausbezuelen ze spären mécht d'Entscheedung méi einfach fir déi meescht Investisseuren.
De Moment, D'Käschte vum Aktien Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPW), e Birmingham, Alabama-baséiert Immobilieinvestitiounsvertrauen (REIT) deen d'Spideeler besëtzt an net leaset, passt dës Beschreiwung gutt. Medical Properties huet e gutt diversifizéierte Portfolio vu 46,000 lizenzéierte Better an 447 Ariichtungen an 10 Länner. D'Firma gouf am Joer 2003 gegrënnt an hir initial Public Offer (IPO) gouf am Joer 2005 gestart.
Eng Ënnerdeelung vu sengen Ariichtungen ass wéi follegt:
Allgemeng Akut-Betreiung Spideeler, 72%
Verhale Gesondheetsariichtungen, 11%
Inpatient Rehabilitatiounsspideeler, 9%
Aner Ariichtungen, 8%
Medical Properties huet viru kuerzem en 29 Cent pro Véierel Dividend fir säi leschte Véierel deklaréiert, a wärend den Ex-Dividenddatum passéiert ass, kënnen d'Investisseuren elo d'Aktie kafen fir e méi nidderegen Präis mat der Dividendbezuelung déi scho berücksichtegt ass. wäert iwwer 8% nozeginn.
Medical Properties war bal $ 23 sou viru kuerzem wéi Januar, awer verschidde Faktoren hunn zu sengem bal 40% Réckgang zënterhier bäigedroen. Als éischt huet e Wall Street Journal Artikel drop higewisen datt de Steward Health Care System, de gréisste Locataire vun Medical Properties, finanziell Schwieregkeeten hat. Méi héich Zënssätz hunn och negativ Auswierkungen op d'Fäegkeet vun Medical Properties fir méi Eegeschafte ze kréien. D'Gestioun huet seng vireg Viraussoe vun enger $ 1 Milliarde bis $ 3 Milliarde Gamme vu Acquisitioune temperéiert andeems se bemierkt datt et méi wahrscheinlech um ënneschten Enn vun deem Beräich géif falen.
Ausserdeem, eng Reduktioun vum zweete Véierel Akommes an Akommes vum éischte Véierel vun 2022, zesumme mat der Verzögerung vun der Gestioun fir seng jährlech Prognose ze erhéijen waren aner Faktoren, déi zum falende Präis bäidroen. E Barclays Analyst seng rezent Senkung vum Präisziel op $23 vun $27 pro Aktie huet och net gehollef.
Awer eng Aktie aus enger laangfristeg historescher Siicht kucken ass de Schlëssel fir ze entscheeden ob en Off-Joer just temporär kéint sinn. Zweemol an de leschte fënnef Joer, Medical Properties ass zréck vun eenzifferen nidderegen zréck op d'Mëtt-$ 20s Gamme zréck. Och wann dat e bëssen ze liichtflüchtege fir e puer Investisseuren ka sinn, weist et e méi gënschteg Ausbléck fir Medical Properties fir seng aktuell Néierlag ze iwwerwannen.
De leschte Véierel war awer net all schlecht. Akommes vun $ 400.23 Milliounen iwwerschratt d'Joer-iwwer-Joer Figur vun $ 381.79 Milliounen. An de FFO vun dësem Véierel ass op 46 Cent pro Aktie eropgaang vun 43 Cent virun engem Joer, sou datt déi aktuell Dividend vun 29 Cent gutt ofgedeckt ass a souguer an zukünfteg Quartiere kéint eropgesat ginn. An de leschte fënnef Joer ass den Dividend ëm 20% op seng aktuell Ausbezuelung gewuess.
Deen eenzegen Opgepasst wier wann Steward Health Care Systems entweder Standard sollten oder net fäeg sinn hir Loyer ze bezuelen, well dat géif d'bottom Line vun Medical Properties fir eng Zäit beaflossen. E puer vun de Steward Spideeler verléiere Sue, anerer maachen et nach ëmmer gutt an d'total Loyer fir Medical Properties ginn ëmmer nach bezuelt.
Trotz dem rezente Präisergang ënner $ 14 an engem stabilen an zouverléissege 8% Dividendrendement, kënne laangfristeg Akommesinvestisseuren op en anere Véierel oder zwee waarden fir d'Stabilitéit vum Steward seng Fäegkeet ze bewäerten fir seng Verpflichtungen ze erfëllen ier se Medical Properties Aktie kafen.
Dir sicht héich Dividendrendementer ouni Präisvolatilitéit?
Immobilien ass eng vun den zouverlässegste Quelle vu widderhuelend passivt Akommes, awer ëffentlech gehandelt REITs si just eng Optioun fir Zougang zu dëser Akommesproduzéierend Verméigensklass ze kréien. Ofmellen Dem Benzinga seng Ofdeckung op Privatmaart Immobilien a fannt méi Weeër fir Cashflow an Äre Portfolio ze addéieren ouni de Maart ze Zäit ze hunn oder Affer vu wilde Präisschwankungen ze falen.
Läscht Private Maart Abléck
Ukomm Haiser huet seng Offeren erweidert fir Aktien a kuerzfristeg Locatiounsimmobilien mat engem Minimum Investitioun vun $ 100 ze enthalen. D'Plattform huet scho méi wéi 150 Eefamilljenhaiser fir iwwer $ 55 Millioune geschätzt finanzéiert.
De Flagship Real Estate Fund duerch Fundrise ass bis haut 7.3% erop an huet just eng nei Mietheem Gemeinschaft zu Charleston, SC a säi Portfolio bäigefüügt.
Fannt méi Neiegkeeten, Abléck an Offeren iwwer Benzinga Alternativ Investitiounen
Kuckt méi vum Benzinga
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/now-good-time-buy-medical-154728088.html