Finanzmäert, a besonnesch den Immobiliesecteur, boomt de Moment weltwäit. Besonnesch an Europa, wou vill Bierger méi sécher Verméigen iwwer héich liichtflüchtege Investitioune wéi Aktien oder Krypto-Währungen léiwer maachen, kämpfen Investisseuren hefteg iwwer Immobilie a béid kleng a grousse Stied.
Laut der leschter verfügbarer Zuel huet den däitschen Immobiliemaart Investitiounen no bei 25 Milliarden Euro tëscht September 2020 a September 2021 gezunn. Sou e grousse Maart huet seng Nuancen a Komplikatiounen, wat et dacks schwéier mécht ze verstoen wéi dës Investitioune funktionnéieren. Immocation, eng München-baséiert jonk Firma, zielt dëst Verständnis méi einfach ze veraarbechten.
An eisem Interview erklärt den Immocation CEO Alexander Surminski säi Geschäftsmodell vu senger Firma a firwat et derwäert ass an Immobilien ze investéieren, besonnesch während der Inflatioun.
Immocation ass eng jonk Firma déi sech als Entitéit positionéiert déi Immobilien mat Ausbildung kombinéiert. Wat genee implizéiert Dir duerch dës Propositioun?
Immobilie gëtt dacks als exklusiv Altersarrangement ugesinn. Mir, bei Immocation, wëllen dës Perceptioun Richtung Immobilieinvestitiounen änneren. Mir gleewen fest, datt sou vill wéi méiglech Leit mat Immobilien am jonken Alter ze beschäftegen.
Fir eis ass et eng vun de sënnvollsten zukünfteg Investitiounen déi Dir maache kënnt. Awer fir eng effizient Investitioun ze maachen, musst Dir all Aspekter vun der Immobilieinvestitioun besser kennen. An dat ass wat mir Iech bei Immocation bidden.
Bei der Ausféierung vun eiser Visioun um Terrain, profitéiere mir déi verfügbar digital Avenuen éierlech. Eis Erklärungsvideoen op YouTube erreechen regelméisseg bal 160,000 Abonnenten. Mir hunn och eng lieweg Facebook Grupp, an eisem Reseau ass iwwer fofzeg Stied uechter d'Land verbreet.
Wann iergendeen decidéiert an Immobilien z'investéieren, ass de nächste Schrëtt d'Gestiounsroadmap sou effizient wéi méiglech auszebauen. Op eise Plattformen erliewen mir reegelméisseg lieweg Diskussiounen iwwer Themen wéi Altersbestëmmungen, zousätzlech Akommesstroum an Verméigenswuesstem.
Wéi eng Aarte vun Investisseuren trefft Dir am meeschten duerch Är Plattformen?
Fir d'Liichtegkeet z'erreechen, hu mir eis Investisseurpopulatioun an dräi breet Zilsegmenter kategoriséiert.
Als éischt sinn et d'Pensiounsversécherer déi léiwer Immobilieinvestitiounen als Bestëmmunge fir Alter mat engem bis dräi gelounte Condominiums gesinn.
Fir Hobby Investisseuren ass d'Ziel finanziell onofhängeg ze ginn. Dëse Segment vun Investisseuren hält méi wéi zéng Appartementer oder Appartementsgebaier an hirem Portfolio. Déi lescht Kategorie vun Investisseuren enthält Leit mat héijen Ambitiounen an héich Risiko-huelen Fäegkeeten. Dës Investisseuren wëllen méi déif verdéiwen a vill investéieren, och op d'Käschte fir hir primär Aarbecht opzeginn.
Wat sinn primär Offeren un dës Investisseuren?
Eis heefegst Offer déi d'Majoritéit vu privaten Immobilieinvestisseuren erreecht ass eis gratis Wëssenstransfer duerch eng breet Palette vun digitalen a kierperleche Weeër. Desweideren, fir déi, déi real Investitiounen méi oprecht ze huelen wëllt, bidden mir e sechs-Mount Training Programm. Nieft deenen Themen, déi ech schonn ugeschwat hunn, kënnen d'Investisseuren och weider Training bei eis iwwer Theme wéi Steieren a méi kréien.
Sot eis e bësse méi iwwer Är Léierressourcen
Mir hunn eng héich erfuerene a Fäegkeet-schlau equilibréiert Equipe vun zwanzeg Experten déi Investisseuren enthält, Affekote, Steier Beroder, appraisers, a fréiere Banquier. Mir verfollegen de Maart all Dag, schwätze mat Investisseuren an hëllefen hinnen hiert Liewen ze änneren mat wäertvollen Investitiounen um Maart.
Firwat mengt Dir en Investisseur sollt Immobilien iwwer aner Instrumenter léiwer maachen, wéi Aktien oder Obligatiounen?
Ech gesinn real Investitiounen net als Präferenzwahlen, déi mat anere verfügbare Finanzinstrumenter konkurréiere mussen. Um Enn vum Dag ass Immobilien eng ënnerschiddlech Verméigenklass. Dir kënnt et als Garantie benotze fir Prête vun der Bank ze kréien. Ausserdeem kënnt Dir Är Remboursementer bezuelen aus dem Akommes, deen duerch d'Loyeren, déi op deemselwechte Verméigen gesammelt ginn, generéiert ginn.
Immobilien Verméigen déngen als stabil Hafen wann Dir eng héich Inflatioun an der Wirtschaft hutt. Mir gleewen datt Immobilieverméigen oder Investitiounen nohalteg mat anere Finanzinstrumenter zesumme existéiere kënnen, soulaang Dir wësst wéi Dir d'Risiken intelligent geréiert.
Firwat denkt Dir datt d'Inflatioun e bemierkenswäerten Impakt op d'Immobilieindustrie huet?
Immobiliepräisser klammen mat erop Inflatioun wärend d'Scholdlaascht reduzéiert gëtt. Dës materiell Verméigen ze besëtzen ass ëmmer besser - dofir - am Verglach zum Spueren.
Wat kéint de schlëmmste Fall Szenario fir Immobiliebesëtzer ënner den aktuellen Maartbedéngungen sinn?
Ech gesinn net ee bestëmmten Horror Szenario. Et ginn zwou Zorte vu Risiken, déi Dir kéint Gesiicht. Déi éischt sinn déi, déi Dir beaflosse kënnt, während op der zweeter Aart Dir keng Kontroll hutt. Dofir ass et ëmmer virsiichteg Är Grenzen net ze iwwerschätzen an iwwerschold ze ginn.
Huelt eng zolidd Approche fir Är Verméigen lues a lues opzebauen, mat Virsiicht a Suergfalt unzegoen, extern Faktoren wéi z'änneren Zënssätz an aner ähnlech.
Finanzmäert, a besonnesch den Immobiliesecteur, boomt de Moment weltwäit. Besonnesch an Europa, wou vill Bierger méi sécher Verméigen iwwer héich liichtflüchtege Investitioune wéi Aktien oder Krypto-Währungen léiwer maachen, kämpfen Investisseuren hefteg iwwer Immobilie a béid kleng a grousse Stied.
Laut der leschter verfügbarer Zuel huet den däitschen Immobiliemaart Investitiounen no bei 25 Milliarden Euro tëscht September 2020 a September 2021 gezunn. Sou e grousse Maart huet seng Nuancen a Komplikatiounen, wat et dacks schwéier mécht ze verstoen wéi dës Investitioune funktionnéieren. Immocation, eng München-baséiert jonk Firma, zielt dëst Verständnis méi einfach ze veraarbechten.
An eisem Interview erklärt den Immocation CEO Alexander Surminski säi Geschäftsmodell vu senger Firma a firwat et derwäert ass an Immobilien ze investéieren, besonnesch während der Inflatioun.
Immocation ass eng jonk Firma déi sech als Entitéit positionéiert déi Immobilien mat Ausbildung kombinéiert. Wat genee implizéiert Dir duerch dës Propositioun?
Immobilie gëtt dacks als exklusiv Altersarrangement ugesinn. Mir, bei Immocation, wëllen dës Perceptioun Richtung Immobilieinvestitiounen änneren. Mir gleewen fest, datt sou vill wéi méiglech Leit mat Immobilien am jonken Alter ze beschäftegen.
Fir eis ass et eng vun de sënnvollsten zukünfteg Investitiounen déi Dir maache kënnt. Awer fir eng effizient Investitioun ze maachen, musst Dir all Aspekter vun der Immobilieinvestitioun besser kennen. An dat ass wat mir Iech bei Immocation bidden.
Bei der Ausféierung vun eiser Visioun um Terrain, profitéiere mir déi verfügbar digital Avenuen éierlech. Eis Erklärungsvideoen op YouTube erreechen regelméisseg bal 160,000 Abonnenten. Mir hunn och eng lieweg Facebook Grupp, an eisem Reseau ass iwwer fofzeg Stied uechter d'Land verbreet.
Wann iergendeen decidéiert an Immobilien z'investéieren, ass de nächste Schrëtt d'Gestiounsroadmap sou effizient wéi méiglech auszebauen. Op eise Plattformen erliewen mir reegelméisseg lieweg Diskussiounen iwwer Themen wéi Altersbestëmmungen, zousätzlech Akommesstroum an Verméigenswuesstem.
Wéi eng Aarte vun Investisseuren trefft Dir am meeschten duerch Är Plattformen?
Fir d'Liichtegkeet z'erreechen, hu mir eis Investisseurpopulatioun an dräi breet Zilsegmenter kategoriséiert.
Als éischt sinn et d'Pensiounsversécherer déi léiwer Immobilieinvestitiounen als Bestëmmunge fir Alter mat engem bis dräi gelounte Condominiums gesinn.
Fir Hobby Investisseuren ass d'Ziel finanziell onofhängeg ze ginn. Dëse Segment vun Investisseuren hält méi wéi zéng Appartementer oder Appartementsgebaier an hirem Portfolio. Déi lescht Kategorie vun Investisseuren enthält Leit mat héijen Ambitiounen an héich Risiko-huelen Fäegkeeten. Dës Investisseuren wëllen méi déif verdéiwen a vill investéieren, och op d'Käschte fir hir primär Aarbecht opzeginn.
Wat sinn primär Offeren un dës Investisseuren?
Eis heefegst Offer déi d'Majoritéit vu privaten Immobilieinvestisseuren erreecht ass eis gratis Wëssenstransfer duerch eng breet Palette vun digitalen a kierperleche Weeër. Desweideren, fir déi, déi real Investitiounen méi oprecht ze huelen wëllt, bidden mir e sechs-Mount Training Programm. Nieft deenen Themen, déi ech schonn ugeschwat hunn, kënnen d'Investisseuren och weider Training bei eis iwwer Theme wéi Steieren a méi kréien.
Sot eis e bësse méi iwwer Är Léierressourcen
Mir hunn eng héich erfuerene a Fäegkeet-schlau equilibréiert Equipe vun zwanzeg Experten déi Investisseuren enthält, Affekote, Steier Beroder, appraisers, a fréiere Banquier. Mir verfollegen de Maart all Dag, schwätze mat Investisseuren an hëllefen hinnen hiert Liewen ze änneren mat wäertvollen Investitiounen um Maart.
Firwat mengt Dir en Investisseur sollt Immobilien iwwer aner Instrumenter léiwer maachen, wéi Aktien oder Obligatiounen?
Ech gesinn real Investitiounen net als Präferenzwahlen, déi mat anere verfügbare Finanzinstrumenter konkurréiere mussen. Um Enn vum Dag ass Immobilien eng ënnerschiddlech Verméigenklass. Dir kënnt et als Garantie benotze fir Prête vun der Bank ze kréien. Ausserdeem kënnt Dir Är Remboursementer bezuelen aus dem Akommes, deen duerch d'Loyeren, déi op deemselwechte Verméigen gesammelt ginn, generéiert ginn.
Immobilien Verméigen déngen als stabil Hafen wann Dir eng héich Inflatioun an der Wirtschaft hutt. Mir gleewen datt Immobilieverméigen oder Investitiounen nohalteg mat anere Finanzinstrumenter zesumme existéiere kënnen, soulaang Dir wësst wéi Dir d'Risiken intelligent geréiert.
Firwat denkt Dir datt d'Inflatioun e bemierkenswäerten Impakt op d'Immobilieindustrie huet?
Immobiliepräisser klammen mat erop Inflatioun wärend d'Scholdlaascht reduzéiert gëtt. Dës materiell Verméigen ze besëtzen ass ëmmer besser - dofir - am Verglach zum Spueren.
Wat kéint de schlëmmste Fall Szenario fir Immobiliebesëtzer ënner den aktuellen Maartbedéngungen sinn?
Ech gesinn net ee bestëmmten Horror Szenario. Et ginn zwou Zorte vu Risiken, déi Dir kéint Gesiicht. Déi éischt sinn déi, déi Dir beaflosse kënnt, während op der zweeter Aart Dir keng Kontroll hutt. Dofir ass et ëmmer virsiichteg Är Grenzen net ze iwwerschätzen an iwwerschold ze ginn.
Huelt eng zolidd Approche fir Är Verméigen lues a lues opzebauen, mat Virsiicht a Suergfalt unzegoen, extern Faktoren wéi z'änneren Zënssätz an aner ähnlech.
Quell: https://www.financemagnates.com/thought-leadership/investing-in-real-estate-doesnt-need-to-be-hard-says-immocation-ceo/