D'Erhéijung vun Zënssätz fuere weider d'Hypothéikfuerderung erof

Schlëssel

• D'Hypothekenfuerderung fir Akeef ass 41% Joer-iwwer-Joer erofgaang, an d'Refinanzéierungsfuerderung ass 84% ​​Joer-iwwer-Joer erof.
• D'Wunnengspräisser si méi héich wéi virun engem Joer, an d'Experten gleewen datt se insgesamt wäerte klammen, mat e puer Beräicher déi d'Präisser erofgoen.
• 2023 gëtt erwaart e schlecht Joer fir Wunnengen ze sinn, mat der Industrie eng Erhuelung am Joer 2024.

Wéi d'Zënssätz weider eropklammen an d'Drohung vun der Räzess vum Dag méi reell gëtt, ass d'Nofro fir d'Wunneng verlangsamt. Hei ass wat am Moment um Wunnengsmaart geschitt an d'Perspektive fir wou d'Nofro, Zënsen, a Wunnengspräisser am Joer 2023 higinn.

Aktuell Hypothéiksraten

Den nationalen Duerchschnëttszënssaz fir eng 30-Joer traditionell Hypothéik ass ongeféier 6.44% vum 10. Januar 2023. Dat ass méi wéi dat duebelt wéi den Duerchschnëttszëns vum Hypothéikszëns vun 3.22% Ufank 2022.

Am Fréijoer 2022 huet d'Federal Reserve eng Serie vun Zënserhéijungen, wat et méi deier gemaach huet, Suen iwwerall ze léinen. Hypotheken sinn ongeféier dräi Basispunkte méi héich wéi de Féderalen Fongen Taux.

Dëst ass nëmmen e graff Guide well e Keefer seng definitiv Zënssaz hänkt vun e puer Faktoren of, dorënner hir Acompte, Kreditt Score, Schold-zu-Akommes Verhältnis, a Standuert. Wéi och ëmmer, och wann d'Prêter en ideale Prêtprofil hunn, bezuele se ëmmer nach en héijen Zënssaz am Verglach zu de fréie Méint vun 2022.

En Hauskäufer mat enger 20% Bezuelung fir en $ 550,000 Heem an engem 6.44% Zënssaz op enger 30-Joer fixen Hypothéik wäert eng monatlecht Bezuelung vun $ 2,764 hunn. Am Ufank vun 2022 géif dee selwechte Prêt mat engem Taux vun 3.22% $ 1,908 pro Mount kaschten, en Ënnerscheed vun $ 874.

Hypothéik Uwendungen sinn erof

D'Erhéijung vun den Zënsen huet staark gesat no ënnen Drock op Hypothekarkredit Uwendungen. Den duerchschnëttleche Prêtkontrakt Zënssaz ass an de leschten zwee Méint vun 2022 erofgaang, vu 7.08% op 6.42% bis Enn vum Joer.

Als Resultat vun der Ofsenkung vun den Tariffer, huet de Volumen vun der Hypothéikapplikatioun e liichte Steigerung gesinn, well d'Keefer gäeren op e méi nidderegen Taux spären. Wéi och ëmmer, dës Erhéijung war kuerzlieweg well Uwendungen an de leschten zwou Woche vum Joer erofgaange sinn.

Joer-iwwer-Joer sinn d'Hypothéikapplikatiounen no bei 41% erofgaang.

TryqIwwer de Precious Metals Kit | Q.ai - eng Forbes Firma

Wärend d'Zënssätz och fir Refinanzéierungen iwwer déiselwecht Period erofgaange sinn, ass den Taux vun de Refinanzéierungen net eropgaang. Dëst ass méiglecherweis wéinst datt déi meescht Hausbesëtzer méi fréi am Joer 2022 refinanzéiere wann d'Tariffer vill méi niddereg waren.

Och fir nei Hauskäfer gëtt ugeholl datt eng Refinanzéierung nëmme wäert ass wann den Zënssaz op den neie Prêt op d'mannst 1% méi niddereg ass wéi den Taux vum aktuelle Prêt. Zënter Tariffer sinn net ëm 1% vun hiren Héichten erofgaang, sinn wéineg Leit op der Sich no Refinanzéierung.

Joer-iwwer-Joer sinn d'Refinanzéierungsapplikatioune méi wéi 84% erofgaang.

Bis elo am Joer 2023 hunn d'Hypothéikraten ugefaang méi héich ze ginn. Dëst bedeit datt wann Hypothéikapplikatiounsdaten verëffentlecht ginn, et wäert wahrscheinlech e Réckgang am Volume weisen.

Allgemeng mengen d'Experten datt en Deel vun der Verlängerung un der Zäit vum Joer ass, well de Wanter traditionell déi luesst Zäit fir Heemverkaaf ass. Si mengen, datt d'Hypothéiksapplikatioune wäert eropgoen wéi d'Wieder méi waarm gëtt a méi Leit hir Haiser ze verkafen.

Wéi och ëmmer, et gëtt erwaart datt d'Erhéijung vun den Uwendungen minimal wäert sinn wéinst der Erhéijung vun den Zënsen, déi Haiser méi onbezuelbar fir den duerchschnëttleche Keefer maachen.

Wunnengspräisser sinn nach ëmmer staark

D'Wunnengspräisser bleiwen trotz der Zënserhéijung héich. En Deel dovun ass wéinst enger knapper Inventar, awer et ass och d'Resultat vun de Verkeefer Erwaardungen. Verkeefer sichen maximal ze maximéieren wéi vill se fir hir Haiser kréien a sinn net op fir vill Verhandlungen.

Op engem normale Maart gëtt de Präis vun engem Haus op e Maximumwäert festgeluecht, a Keefer verhandelen e méi niddrege Präis. De Rush fir Haiser wärend der Pandemie huet d'Wunnengspräisser eropgaang, a Keefer hunn Offere gemaach fir wäit iwwer de Ufropräis.

Dëst huet dozou gefouert datt Verkeefer hir Haiser an e puer Deeg verkaaft hunn, en exzellente Präis fir hiert Haus kréien an d'finanziell Virdeeler vum Verkaf genéissen. Wéi och ëmmer, Zënserhéijungen hunn et méi schwéier fir Keefer déi monatlecht Bezuelung ze leeschten, an Aarbechtsonsécherheet huet et méi schwéier fir Keefer d'Hypothéikskäschte ze justifiéieren.

Verkeefer, déi hire Gewënn net opginn wëllen, halen hir Heempräisser héich a verhandelen net fir e méi nidderege Präis ausser se mussen. Dëst bewierkt datt Haiser méi laang um Maart bleiwen.

Logement Ausbléck Plënneren Forward

Historesch tendéieren d'Wunnengspräisser während enger Rezessioun ze falen. Wéi och ëmmer, wärend d'Gebidder vum Land Präisser erofgoen, ass d'Erwaardung vun enger wesentlecher nationaler Präissreduktioun onwahrscheinlech erfëllt ze ginn.

Dëst ass haaptsächlech wéinst dem Mangel u Versuergung a méi héijer Inflatioun, wat d'Käschte vun nei gebauten Haiser bäidréit. All Inventarerhéijung wäert méiglecherweis dozou féieren datt Haiser méi laang um Maart bleiwen am Géigesaz zu méi neien Haiser um Maart, well vill Hausbauer d'Produktioun reduzéiert hunn amgaang vun engem Schwächen vum Wunnengsmaart a méi héije Käschten.

Fir potenziell Hauskäfer, déi no engem bedeitende Präiserfall kafen, soen déi meescht Experten, datt en 2008-Stil Réckgang vun de Wunnengspräisser am Joer 2023 ass onwahrscheinlech. Dëst ass och wéi d'Federal Reserve uginn huet datt et de Bundesfongen Taux héich hält bis d'Inflatiounsmarker Unzeeche vun der Erliichterung weisen.

Déi bescht Ausbléck fir de Wunnengsmaart ass datt d'Inflatioun Unzeeche vun der Ofkillung vum Summer weist, an d'Federal Reserve kann ophalen Tariffer ze erhéijen oder ufänken Tariffer ze reduzéieren. An dësem Szenario géifen d'Hypothéiksraten an der zweeter Halschent vum Joer erofgoen, wat de Wunnengsmaart encouragéiert.

Déi schlëmmste Perspektiv ass datt d'Inflatioun méi laang méi héich bleift, an d'Fed muss Tariffer méi héich wéi de 5% Beräich erhéijen. An dësem Szenario wäert d'Nofro fir d'Wunneng weider erofgoen, well Zënssätz no duebelzifferen Haiser onbezuelbar maachen fir déi meescht potenziell Keefer.

Meescht Experten gleewen de Wunnengsmaart wäert ufänken am Joer 2024 erholen wéi d'Inflatioun verlangsamt an d'Wirtschaft verbessert. Dëst wäert de Konsumenten d'Vertraue ginn déi néideg ass fir en Haus ze kafen.

Stréch

D'Wunnengsfuerderung verlangsamt wéinst méi héijen Zënsen an der Angscht virun der Rezessioun. Wärend déi meescht Experten net gleewen datt de Wunnengsmaart Crash wäert, wäert d'Verlängerung vum Verkaf d'Hauspräisser beaflossen, sou datt se méi lues eropgoen.

Fir déi, déi interesséiert sinn en Haus ze kafen, ass et schlau déi aktuell Hypothéiksraten, aner wirtschaftlech Indikatoren an d'Federal Reserve ze iwwerwaachen fir ze kucken wéi vill méi héich Tariffer klammen. Wann et e Glawen ass, wäerte se méi héich eropklammen, a fréier wéi spéider zoumaachen kéint e schlau Beweegung sinn.

Et ass och schlau fir e Plang ze hunn fir Är Erspuernisser ze wuessen wärend Är Verméigen relativ flësseg behalen - Q.ai kann hei hëllefen. Eis kënschtlech Intelligenz scours de Mäert fir déi bescht Investitiounen fir all Zorte vu Risiko Toleranzen a wirtschaftlech Situatiounen. Dann bündelt se se praktesch Investitioun Kits déi investéieren einfach a - getraut mir et ze soen - Spaass.

Bescht vun allem, Dir kënnt aktivéieren Portfolio Schutz zu all Moment fir Är Gewënn ze schützen an Är Verloschter ze reduzéieren, egal wéi eng Industrie Dir investéiert.

Download Q.ai haut fir Zougang zu AI-ugedriwwen Investitiounsstrategien.