An Immobilien, 2022 war d'Joer fir méi wäit ewech ze plënneren

Foder Joerzéngte, Amerikaner déi an nei Haiser plënneren, bliwwen zimlech no bei wou se gelieft hunn. An den 33 Joer, datt esou Opzeechnunge gehale goufen, war déi wäitste mediane Distanz, déi se vun engem Haus an dat anert geplënnert hunn, 15 Meilen.

Dat huet dëst Joer grouss geännert, op 50 Meilen, laut der National Association of Realtors alljährlechen Profil vun Home Keefer a Verkeefer. Fir Perspektiv ass dat wéi vun New York City op Westport, Connecticut oder San Francisco op Santa Rosa ze goen.

"D'Leit wëllen hir Supportnetzwierker méi no sinn," Jessica Lautz, NAR Vizepräsident vun Demographie a Verhalensaspekter, gesot Forbes. "An natierlech kënne mir d'Bezuelbarkeet net genuch ënnersträichen a wéi wichteg dat fir Hauskäufer ass."

Hauskäufer, mat pandemesche Verloschter nach ëmmer am Kapp, hunn d'Aarbecht-vun-Haus Reegele profitéiert fir méi wäit vun hire fréiere Haiser ewech a méi no bei Famill a Frënn ze plënneren, laut dem Bericht, en Donneschdeg verëffentlecht. Kaafen fir no bei beléifte Leit ze sinn gouf vun 13% vun de Keefer als hire primäre Critère zitéiert fir wou se sech niddergelooss hunn, erop vu just 5% am Joer 2010. Nëmmen de Wonsch en Haus ze besëtzen gouf méi dacks als Haaptgrënn genannt fir 2022 ze kafen D'Ännerunge vun de Kafvirléiften addéiere fir déi gréissten a schnellsten Ëmännerung an der US Immobiliegeschicht.

De Bericht weist och datt éischte Kéier Hauskäufer just 26% vum Maart ausmaachen, deen niddregsten Undeel zënter datt d'Datesammlung ugefaang huet. Den Alter vun deenen, déi fir d'éischte Kéier op de Wunnengsmaart erakommen, ass op 36 gesprongen, während den Alter fir widderhuelende Keefer 59. Béid sinn déi héchsten Alter déi jeemools opgeholl goufen.

Éischt Kéier Keefer hunn den Trend fir méi wäit ewech ze plënneren. Wann 50 Meilen wéi e grousse Sprong kléngt, ass dat näischt am Verglach zu wéi wäit widderholl Keefer gewëllt waren ze goen. Huelt éischte Kéier Keefer aus der Equatioun, an d'Median Distanz sprang op 90 Meilen. Dat ass wéi New York op New Haven, Connecticut oder San Francisco op Sacramento. De fréiere Héichpunkt fir dës Moossnam, am Joer 2021 festgeluecht, war just 20 Meilen.

Als Resultat sinn nëmmen ongeféier d'Halschent vun den Haiser, déi dëst Joer kaaft goufen, an oder bei de Stied gewiescht. Vun 2017 bis 2021 hunn dës Beräicher routinéiert e 65% Maartundeel behaapt.

De gréissten Uptick gouf a klenge Stied gesinn, wou 29% vun all Akeef geschitt ass. Dat sinn néng Prozentpunkte méi héich wéi dat wat et just d'lescht Joer war.

Dat huet e Ripple-Effekt fir laangjäreg kleng Stadbewunner erstallt, déi d'Hauspräisser eropgaange gesinn hunn, sot de Lautz.

"Fir Leit, déi ëmmer a klenge Stied gelieft hunn, beaflosst et absolut hir Fäegkeet fir de Maart z'erreechen," sot de Lautz Forbes.

Egal ob laang Distanzbeweegunge déi nei Norm sinn oder just eng Reaktioun op d'Koopéierung wärend de Sperrungen ass nach ëmmer geléist.

Lautz sot si d'Geschichten héieren vun bedaueren vun deenen, déi d'helle Luuchte fir One-Stoplight Stied gehandelt hunn.

"Mir héieren vill Geschichten iwwer Leit déi déi kleng Stied oder Banlieue net gär hunn, an déi se geplënnert sinn," sot si.