Mëtt November hunn d'Hypothéikraten hire gréisste Réckgang zënter 1981 gesinn. Hei ass wat 6 Profien soen wäert wat duerno geschitt

Fir de gréissten Deel vun 2022 war den Trend vun den Hypothéikraten allgemeng erop an dann e bësse méi erop. Awer Mëtt November ass eppes Grousses geschitt: Dank besser wéi erwaart Inflatiounszuelen ass den Duerchschnëttsquote op enger 30-Joer fixen Zënsshypothéik op 6.61% an der Woch vum 17. November gefall, wat de gréisste wëchentleche Réckgang a ronn 40 war. Joer, laut dem Freddie Mac senger Primärer Hypothekmaart Ëmfro. Dat war eng Erliichterung fir Prêter, sécher, awer wat geschitt duerno? Mir hunn d'Profien gefrot. (Kuckt déi niddregsten Hypothéiksraten fir déi Dir qualifizéiere kënnt hei.)

Prognose 1: Hypothéiksraten kéinten zréckkommen

"No engem steile a laange Steigerung sinn d'Hypothéikraten viru kuerzem zréckgezunn als Reaktioun op Donnéeën déi beweisen datt d'Inflatioun den Héichpunkt kéint hunn. Awer d'Federal Reserve säin deklaréierten Engagement fir d'Inflatioun weider ze bekämpfen mat Zënserhéijungen, méiglecherweis eng Tariferhéijung op hirer Dezemberversammlung abegraff, kéint d'Hypothéiksraten erëm zréck schécken ", seet d'Kate Wood, Heemexpert bei NerdWallet.

A fir säin Deel, de Greg McBride, Chef Finanzanalytiker bei Bankrate, seet: "Hypothéiksraten hu sech besonnesch zréckgezunn als Äntwert op déi éischt hoffnungsvoll Neiegkeet op der Inflatiounsfront. Wéi gewinnt iwwerreagéieren Investisseuren andeems se e Mount Daten huelen an se an d'Zukunft projizéieren. Ouni méi gutt Neiegkeeten op der Inflatiounsfront nächste Mount, kéinten d'Hypothéiksraten zréckkommen. Kuckt déi niddregsten Hypothéiksraten fir déi Dir qualifizéiere kënnt hei.

Prognose 2: Awer si kënne sech einfach stabiliséieren

"Daten weisen datt déi méi héich Féderalen Fongen Tariffer fänken un d'Inflatioun ofkillen an dank den Taux-frëndlechen Inflatiounsdaten sinn d'Hypothéikraten zréck ënner 7% gefall. Wann d'Inflatioun weider an den nächste Méint ofhëlt, wäerten d'Hypothéikraten méiglecherweis ënner 7% fir de Rescht vum Joer stabiliséieren ", seet d'Nadia Evangelou, Senior Economist an Direkter vun Immobilienfuerschung bei der National Association of Realtors (NAR).

Prognose 3: Si kéinte souguer falen - erwaart just net datt Tariffer falen wéi se am November gemaach hunn 

"Duerch besser-wéi-erwaart Inflatiounszuelen ass den duerchschnëttleche 30-Joer fixen Hypothéiksquote vun 7.08% fir d'Woch, déi den 10. November op en Enn geet, op 6.61% fir d'Woch, déi den 17. Och wann dëst dee gréisste Woch-iwwer-Woch Réckgang a Joerzéngte ass, a wäert eng Hypothéik méi bezuelbar maachen, bleiwen d'Hypothéikraten nach ëmmer wesentlech méi héich wéi se am Januar waren. Ech denken net, mir sollten erwaarden datt d'Tariffer all Woch ëm bal 50 Basispunkte falen, "seet de Jacob Channel, Senior Economist bei LendingTree.

A Jeff Tucker, Zillow Senior Economist, seet: "No engem ganz volatile Hierscht, 30-Joer Hypothéiksraten setzen sech an d'Mëtt-bis-Uewer 6% Gamme. Dat ass nach ëmmer ongeféier duebel hiren Niveau zu dëser Zäit d'lescht Joer, awer e bësse Erliichterung nodeems se virun e puer Wochen iwwer 7% erreecht hunn. Et gëtt net vill Grond fir ze erwaarden datt d'Tariffer erëm eropgoen, an tatsächlech, wa mir weider encouragéierend, méi niddereg Inflatiounsindikatoren gesinn, ass et eng gutt Chance datt d'Tariffer tatsächlech erofgoen. Fir konservativ ze sinn, géif ech se nach ëmmer an der niddereger bis mëttlerer 6% Gamme bis Enn vum Joer erwaarden.

Kuckt déi niddregsten Hypothéiksraten fir déi Dir qualifizéiere kënnt hei.

Bottom Line: Dir musst waarden a kucken wat geschitt

Kloer sinn d'Profien net ganz d'accord iwwer wat duerno geschitt. "De Maart kann op eng besser wéi erwaart Inflatiounslesung Mëtt November iwwerreagéiert hunn, wat zu engem bal en halleft Prozentpunkt Réckgang vun den Hypothéikraten gefouert huet, awer bis elo ass et wéineg Bewegung vum neien nidderegen Niveau. Den Dezember formt sech fir en neien Trend an déi eng oder aner Richtung ze setzen a vill hänkt vum Konsumentpräisindex op Inflatioun of. Dëse Mount sinn d'Ausbléck vill méi Daten-ofhängeg wéi typesch gewiescht, well mir méi no bei de Schrëtt-Down an eventuellen Enn vum Fed-Zyklus sinn", seet d'Danielle Hale, Chefeconomist bei Realtor.com. 

Et ginn dräi Schlësseldatum déi d'Hypothéiksraten am Dezember bestëmmen. "Hypotheken Zënssätz fir Dezember ginn erwaart flaach ze liicht erofgoen, awer hänken schlussendlech op dräi Schlësseldaten fir Informatioun elo", erkläert den Taylor Marr, Adjoint Chefeconomist bei Redfin. Deen éischten ass den Aarbechtsbericht vum November. Wann d'Aarbechtswachstum verlangsamt, seet si datt d'Hypothéiksraten "liicht erofgoe kënnen, well d'Fed méi virsiichteg ass mat engem schlëmmen Aarbechtsmaart."

Déi zweet Zuel fir ze kucken ass "November Konsumentpräisser Indexdaten den 13. Dezember, déi weisen ob d'Spëtzinflatioun wierklech hannert eis ass a Fortschrëtter gemaach ginn. Wann d'Inflatioun weider Unzeeche weist fir erof ze kommen, kënne se eng méi kleng Tariferhéijung annoncéieren wéi dat wat se op hire leschte véier Reuniounen ugekënnegt hunn, seet de Channel.

Endlech, den nächsten Dag am Dezember 14, wäert d'Fed hir Zënssätz-Entscheedung a wirtschaftlech Prognosen ubidden. Zu dësem Zäitpunkt erwaarden d'Mäert e Verlängerung vun den Zënserhéijungen op 50 Basispunkte vu 75, awer d'Ausbléck fir den Taux vum nächste Joer wäert méi bedeitend sinn fir dat wat mat Hypothéiksraten geschitt ", seet de Marr.