'Ech verbréngen e Verméigen op Ënnerhalt vun Heem. Ech mierken datt mäin zweete Mann am Wesentlechen a mengem Haus gratis wunnt': Wat ass e faire Wee fir d'Käschte opzedeelen?

Ech hunn och investéiert. Ech gespuert duerch meng 401 (k) op der Aarbecht, maxing all Joer. Elo pensionéiert wéinst e puer Gesondheetsprobleemer, hunn ech eng kleng Pensioun (ongeféier $ 24,000 d'Joer), en Investitiounskonto am Wäert vun $ 2.5 Millioune (aus deem ech ongeféier 2% d'Joer fir Liewenskäschte zéien), en Haus op ongeféier $ 400,000. a keng Schold.   

Ech bestuet virun 6 Joer. Mäi Mann ass e wonnerschéine Mann mat vill super Qualitéiten, obwuel hien net super war fir Suen ze managen. Hie gouf gescheed - seng Fra huet hien an hir 3 Kanner verlooss, an hien huet se eleng opgewuess. (Si sinn all ugebaut, am Alter vun 29 bis 35.) Hien ass 65, elo pensionéiert, war Ingenieur an hat eng gutt bezuelten Aarbecht. 

Ech erkennen voll datt seng finanziell Positioun anescht war wéi meng - hien krut ni Kannerbetreiung vu sengem Ex, an huet tatsächlech hir Ehepartner Ënnerstëtzung fir 4 Joer missen bezuelen, während ech Sozialversécherung a Versécherung hat fir meng Finanzen ze hëllefen. Hien huet e puer gespuert wann hien geschafft huet, awer fir vill Joren huet hien net a sengem 401 (k) investéiert. Hien huet eng Pensioun déi ongeféier 2.5 Mol d'Gréisst vun meng ass, an hien fänkt nächste Mount Sozialversécherung ze sammelen. Hien huet och ongeféier $ 500,000 u Pensiounsspueren.

Wéi ech mäi Mann bestuet hunn, huet hien säin Haus verkaaft, dat op $ 100,000 méi geschat gouf wéi mäin, awer hien hat keng Eegekapital an et (wéinst Prêten géint et fir Ënnerhalt vun Heem, Autoen a Collegegeld). Hien huet misse Sue fir d'Fermeture huelen, d'Bank zréckbezuelt fir de Rescht vum Prêt.

Ech hunn him déi Sue geléint an hunn him 20,000 Dollar ausgeléint fir Molerei, Schimmelsanéierung a Buedemreparatur, déi ofgeschloss musse ginn, ier hien erankomm ass. Seng éischt an zweet Hypothéik a Liewenskäschte hunn säi ganzt Akommes giess, an hie lieft op Kreditt. Hien huet ongeféier $ 50,000 op Kreditkaarten an $ 40,000 fir seng drëtt Kand College Käschten verdankt (si hat och e Prêt).  

Nodeems mir säin Haus verkaf hunn a mir bestuet hunn, huet hien alles bezuelt. Hien huet mir alles zréckbezuelt wat hie geléint hat, seng Kreditkaarten ofbezuelt an de Studenteprêt ofbezuelt (deen hien dëst Joer endlech voll ausbezuelt huet).  

Mir ënnerschriwwen engem prenup ier mir bestuet. Mäin Heem ass a Vertrauen fir meng Kanner an de Prenup gëtt him e Liewensinteresse am Haus, sollt ech him viru stierwen. Mir hunn d'Liewenskäschte opgedeelt. Wärend den éischte 4 Joer vun eisem Bestietnes huet dës Spaltung Sue fir d'Hypothéik abegraff (mir hunn all ongeféier $ 550 pro Mount bezuelt). D'Prenup seet datt wann ech d'Haus verkafen, ech him déi $ 550 schëlleg wier fir all Mount datt hien d'Halschent vun der Hypothéik bezuelt huet; dat ass ongeféier $ 25,000 am Ganzen. Ech sinn gutt mat all deem. 

Mir trennen nach ëmmer Ausgaben, awer mir bezuelen net méi $ 550 pro Mount well d'Hypothéik bezuelt gëtt. Mir hunn awer vill Verbesserungen am Haus gemaach. E puer sinn Verbesserungen, déi mir allebéid wollten (z.B. d'Verschlechterung, verréckt Deck mat enger neier Bluestone Patio ze ersetzen) an anerer waren Noutwendegkeet (zB d'Dachdecken erofhuelen wéinst Leckleitungen an d'Kanäl reparéieren, d'Plafong an de Buedem ersetzen). 

Ech verbréngen e Verméigen op Ënnerhalt vun doheem. Ech mierken datt mäin zweete Mann wesentlech gratis a mengem Haus wunnt. Hien ass ganz praktesch a mécht vill kleng Reparaturen an Ënnerhalt selwer, wat ech immens appréciéieren.

All Reparaturen a Verbesserunge profitéiere mir méi wéi se him maachen, well ech de verstäerkte Wäert a mengem Haus realiséieren wann ech et verkafen. Awer ech ginn rosen datt ech sou vill grouss Ausgaben decken a froe mech ob et e faire Wee ass fir hien e puer vun dëse Käschten ze bezuelen.  

Ech realiséieren och datt mäi Nettowäert méi grouss ass wéi säi. Wat ass fair? Soll hien Loyer bezuelen oder aner Käschte verbonne mat der Ënnerhalt? Oder soll ech et suckelen a fir eppes Hausbezunn bezuelen a just d'Ënnerhaltsaarbecht schätzen, déi hien fir mech mécht? 

Wat ass Äre Rot fir eng gerecht Arrangement?  

Villmools Merci.

Zweet Fra zu Virginia 

Léif zweet Fra,

Ier ech op Är Fro äntweren, wëll ech Iech gratuléieren datt Dir esou wäit komm sidd. Als éischt als Fra, Witfra an eenzeg Mamm an erëm als zweet Fra, navigéiert an - zum gréissten Deel - vermeit déi verréidert finanziell Falen, déi Millioune vu Leit all Dag opginn. 

Dir sidd och eng wonnerbar Beispill vun enger Leeschtung déi laang Spill. Dir hutt investéiert, bezuelt Är Hypothéik, setzt Är Kanner duerch d'Uni an hutt e wesentlecht Nascht Ee fir Är méi bescheiden Pensioun ze kompenséieren. Dir hutt net nëmmen iwwerlieft, Dir hutt gedeeft. Dir hutt e gutt a, et schéngt, glécklecht Liewen gefouert. 

Dës Kolonn geet haaptsächlech ëm Suen, wann Dir den Titel wuertwiertlech hëlt, awer wann Dir kee Fridde vum Geescht hutt an eng zweet Chance op Gléck mat enger neier Bezéiung huelt - wéi Dir mat Ärem zweete Mann gemaach hutt - fir wat ass et? iwwerhaapt? Geld eleng wäert keen zefridde maachen.

Net nëmmen hutt Dir am Schwaarz bliwwen, awer Dir hutt Ären zweete Mann gehollef aus der Schold erauszekommen, Dir hutt him e stabilt Heemliewen geliwwert, an Dir hutt Iech mat engem zimmlech schlauen Viraussetzungsofkommes geschützt, deen och generéis averstan ass him fir Contributiounen ze bezuelen. op Är Hypothéik gemaach wann Dir verkaaft. Brava!

Vun der romantescher bis zum semanteschen

An elo géif ech gär vum romanteschen op déi semantesch plënneren. Entschëllegt am Viraus. Dir schreift, datt hien sech räisst fillt, well Äre Mann keng vun de Renovatiounen bezilt, déi ech virstellen, datt se an den Dausende vun Dollar bäitrieden, awer hien wäert dovunner profitéieren fir seng Liewensdauer.

Dir sot, datt Dir verréckt sidd, well Dir si bezuelen fir d'Renovatiounen - net well he huet refuséiert ze bezuelen. Dir sidd wesentlech an objektiv genervt mat Iech selwer, anstatt Äre Mann ze blaméieren. (Hie hätt sech fräiwëlleg gemaach fir d'Halschent ze bezuelen. Richteg oder falsch, hie mengt datt seng finanziell Verpflichtungen zu Ärem Haus komplett sinn.)

Är Léisung ass liicht manner einfach, sou datt et hëlleft éierlech mat him ze sinn. Sot him datt Dir net erwaart hutt datt d'Renovatioune sou vill kaschten, a fänkt un mat him ze froen wat he mengt wier e faire Bäitrag. Dir kënnt Äert Prenup aktualiséieren fir averstanen ze sinn Kapitalverbesserungen ze rembourséieren wann Dir verkaaft oder opgedeelt hutt.

Bedenkt datt Dir dës Renovéierungen ugefang hutt ouni Verständnis oder Absicht datt hien och fir si géif bezuelen. Vläicht ass et fair 50% vun de rezentste wesentleche Renovatiounen ze bezuelen, awer manner wéi 50% fir déi méi deier Bluestone Patio. 

Eng 11. Stonn Iwwerraschung

Allerdéngs kann hien averstanen 50% vun hinnen all ze bezuelen. Et ass just méi schwéier him ze froen Iech fir 50% retroaktiv ze bezuelen, besonnesch wann Dir e puer Joer zréckgeet. Hien huet och e festen Akommes, awer keen gëtt gär mat enger Rechnung iwwerrascht an der 11. Stonn, an esou spéit no den ursprénglechen Ausgaben.

Aus deem Grond géing ech och roden, hien ze froen Loyer ze bezuelen. Dat schéngt zevill wéi en Teppech ze zéien an - méi wéi dat - eng geheim Manéier fir d'Ausgaben ze decken, déi Dir net gefrot hutt oder erwaart datt hien an der éischter Instanz bezuelt. Dir sidd allebéid elo pensionéiert.

Et muss net 50/50 sinn. Et ass Äert Haus. Dir hutt allebéid de Virdeel do fir Äert Liewen ze liewen, unzehuelen datt Dir bestuet bleift, an et wäert schlussendlech un Är Kanner goen. Hien investéiert an Ärem Heem als Plaz fir ze wunnen, awer net als Verméigen, deen hien un seng eege Kanner ka weiderginn. 

Dir hutt Är finanziell a Bestietnes Verhandlunge mat Rücksicht, Oppenheet a Respekt navigéiert. Et gëtt kee Grond firwat dat anescht soll sinn. Et wäert méi einfach fir hien z'accordéieren wann Dir net bei him kommt mat enger Eisenbekleedung, onflexibel Propositioun déi eng erfëllen Tatsaach.

Ofmellen de Moneyist private Facebook Grupp, wou mir no Äntwerten op déi léifsten Suen aus dem Liewen sichen. D'Lieser schreiwe bei mir mat allerlee Dilemmas un. Post Är Froen, sot mir wat Dir méi iwwer wësse wëllt, oder waacht déi lescht Moneyist Kolonnen an.

De Moneyist bedauert datt hien net op Froen individuell äntwere kann.

Wann Dir Är Froen per E-Mail schéckt, sidd Dir averstan datt se anonym op MarketWatch verëffentlecht ginn. Andeems Dir Är Geschicht dem Dow Jones & Company, dem Verlag vun MarketWatch ofginn, verstitt Dir an averstanen datt mir Är Geschicht, oder Versioune vun hinnen, an alle Medien a Plattforme benotze kënnen, och iwwer Drëtt Parteien.

Viruliesen:

'Ech gleewen net datt d'Server $ 50 pro Stonn solle verdéngen. Si kréien esou vill bezuelt wéi d'Infirmièren!' Wann e Kelner $ 15 pro Stonn a Kalifornien verdéngt, muss ech wierklech 20% tippen?

'Ech fille mech scho schëlleg': Mäi Monni hannerléisst mir eng grouss Ierfschaft, awer ausgeschloss meng Geschwëster. Soll ech hinnen all Joer Sue schenken oder e Vertrauen opstellen?

'Alles ass méiglech mat all Aktie': Mäi Cousin huet $ 8K Kreditkaart Schold mat 20% APR. Si huet $ 5K an Aktien. Sollt se se verkafen fir d'Kreditkaart ze bezuelen?