Ee vun de beschten Saachen iwwer Investitioun an héichwäerteg Immobilieinvestitiounsvertrauen (REITs) ass datt d'Dividenden, déi iwwer Zäit bezuelt ginn, wahrscheinlech eropgoen wéi d'Geschäft an d'Akommes vun der Firma wuessen. A wéi dës Dividenden wuessen, wäert de Rendement op Ärem ursprénglechen Akafspräis eropgoen.
Awer wéi weess en Investisseur wéi eng REITs méiglecherweis Dividenden an Zukunft erhéijen? Ee vun de beschte Moossnamen ass fir Firmen ze kucken, deenen hir Dividend an de leschte fënnef Joer wesentlech gewuess ass a wielt ee vun deenen anstatt eng Firma, där hir Dividend flaach bliwwen ass oder nëmme mat der Zäit liicht eropgaang ass.
Eng esou Firma mat engem formidabele Dividend Track Record zënter 2017 ass CubeSmart (NYSE: CUBE), e Malvern, Pennsylvania-baséiert Selbstlagerungs REIT mat iwwer 1,300 Späicheranlagen an 39 Staaten an den USA
CubeSmart's 52-Woch Präisbereich ass $ 36.82 bis $ 57.34. De leschten Aktie Präis war 42.35 $. CubeSmart Aktien sinn dës Woch méi héich geklomm nodeems et ugekënnegt gouf datt et am S&P MidCap 400 Index abegraff ass, ersetzt D'Kapitaliséierung vu NuVasive Inc., deen an de S&P SmallCap 600 Index geplënnert ass. An de leschte fënnef Deeg sinn d'CubeSmart Aktien ëm 8.8% eropgaang.
Wann Dir $ 10,000 an CubeSmart am Dezember 2017 investéiert hutt, war de Véierel Dividend $ 0.30 pro Aktie oder $ 1.20 jäerlech, a mat der Aktiehandel no bei $ 29 zu deem Zäitpunkt war d'Joresrendement ongeféier 4.1%.
Schnell viru fënnef Joer bis haut, an d'Dividende vum CubeSmart ass $ 0.43 pro Aktie, eng Erhéijung vun 43.3% oder 8.6% pro Joer. Den alljährlechen Dividend vun $ 1.72 bréngt 4% fir jiddereen deen haut Aktien ophëlt, awer d'Aktien déi Dir bei $ 29 kaaft hätt, ginn elo 5.9% jäerlech zousätzlech zu der Valorisatioun iwwer déi Zäit gewonnen.
An de leschte fënnef Joer huet CubeSmart säi Véierel Dividend véiermol erhéicht. Déi lescht Dividendbezuelung war am Dezember 2021, vun $ 0.34 op $ 0.43, eng bemierkenswäert Erhéijung vun 26%.
Multiple Dividend Erhéijunge wéi dëst weisen datt d'Geschäft gewuess ass an dat Fongen aus Operatiounen (FFO) ware staark genuch fir wuessend Ausbezuele fir glécklech Aktionären iwwer Zäit z'ënnerstëtzen. Dem CubeSmart seng rezent Drëttel-Véierel Operatiounsresultater ware staark, souwuel FFO wéi och Akommes vum drëtten Trimester vun 2021 verbessert an och Analysten Schätzunge geschloen.
Mat esou enger Geschicht schéngt CubeSmart wéi eng Firma déi op der Streck ass fir hir Resultater weider ze verbesseren an hiren Aktionären zousätzlech Dividenderhéijungen an Zukunft ze bidden.
De Moment ass säi jäerleche Forward FFO $ 2.51, an d'Joer Dividend ass $ 1.72, wat d'Ausbezuelungsverhältnis op 68% setzt. Wärend e Ausbezuelungsverhältnis vu ronn 50% ideal wier, léisst et sécherlech vill Plaz fir zukünfteg Dividendenerhéijungen an Ofdeckung.
Denkt drun datt wann Dir eng héichqualitativ REIT kaaft, och wann d'Dividende Rendement net grouss ass am Moment vum Kaf, ass et méiglech datt mat der Zäit d'Dividend weider wuessen an e vill méi héije Rendement op Ärem Akafspräis produzéieren.
Wöchentlech REIT Bericht: REITs sinn eng vun de meescht falsch verstanen Investitiounsoptiounen, wat et schwéier mécht fir Investisseuren onheemlech Méiglechkeeten ze gesinn bis et ze spéit ass. Dem Benzinga säin internen Immobiliefuerschungsteam huet haart geschafft fir déi gréisste Méiglechkeeten am haitegen Maart z'identifizéieren, op déi Dir gratis Zougang kritt andeems Dir Iech umellt. Benzinga's Weekly REIT Report.
Neisten op Immobilien aus Benzinga
Bild vu Shutterstock
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-cubesmart-5-years-155923043.html