Ech sinn iwwer eng wonnerbar Mann ze bestueden. Ech hunn en Investitiounsportfolio vun gebaut 23 Eenheeten wärend mir waren daten. Elo stelle mir d'Fro wéi een e Prenuptial Accord erstellt.
Iwwer d'Joren hunn ech e Locatiounsimmobilie Portfolio iwwer dräi Gebaier identifizéiert, kaaft a geréiert. Dës goufe mat menge Sue kaaft, an ech sinn deen eenzege Besëtzer op Pabeier - awer mäi Verlobten war um ganze Prozess involvéiert an huet vun Ufank un mat Ënnerhalt a Renovatiounen gehollef.
Ech hätt et net ouni hien kënne maachen. Mir hunn viru kuerzem eist Dramhaus kaaft sou datt d'Haus dat hie virdru gehéiert och an eise Mietportfolio bäigefüügt gëtt. Mir wëssen, datt mir wahrscheinlech e Prenup sollen hunn, awer mir wëssen net wéi et soll strukturéieren.
""Ech ënnerschreiwen e Prénup, deen him am Fong e bëssen Sue gëtt, awer ech mengen datt hien d'Recht op eppes huet fir mir ze hëllefen." "
An engem hypotheteschen prenup géif hien dat neit Haus a meng zweetgréissten Investitiounseigendom halen: $ 1.5 Millioune Wäert. (Hie géif d'Investitiounsimmobilie brauchen fir eleng déi nei Hypothéik ze leeschten.)
An engem aneren Szenario géif ech d'Haus kréien, dat hien kaaft huet, dat vu mannerem Wäert ass, meng gréissten Investitiounseigendom halen, a klengst Investitiounseigendom: $ 2.35 Millioune Wäert.
Déi alternativ Optioun ass datt all Eegeschafte gemeinsame Besëtz sinn a mir géifen e Prozentsaz Gewënn Split an Éiweg maachen. Näischt konnt jeemools fir boer verkaaft ginn, ausser datt béid Parteien de Verkaf ausgemaach hunn, a mir virbestëmmen wéi d'Gewënn opgedeelt ginn.
Ech hätt d'Recht den Investitiounsportfolio ze managen an ze 1031 Austausch iergendeng vun den Investitiounseigenschaften an eng méi grouss Investitiounseigendom wann ech dat wielen. An dësem Szenario géif ech zwee Drëttel vum Geschäft kréien an hien kritt een Drëttel.
Wat sinn Är Gedanken doriwwer? Ech weess datt ech e Prénup ënnerschreiwen, deen him am Fong e bëssen Sue gëtt, awer ech fille datt hien d'Recht op eppes huet fir mir ze hëllefen et ze bauen.
Immobilie Manager
Léif Immobilien Manager,
Loosst eis fir d'éischt eng Saach aus dem Wee kréien. Dir schreift: "Ech hätt et net ouni hien gemaach." Et ka fille wéi wann et méi schwéier wier et ouni hien ze maachen, awer ech hu keen Zweiwel datt Dir dëst onofhängeg gemaach hätt. D'Risiko huelen, d'Entrepreneursgeescht a gutt Uerteel bei der Auswiel vun dësen Eegeschafte zu der richteger Zäit leien all virun der Dier. Gitt Iech selwer de Kudos a Respekt deen Dir verdéngt fir dat wat Dir erreecht hutt. Dir hutt och den Acompte bezuelt an, ech huelen un, Hypotheken. Dat sollt berücksichtegt ginn wann Dir Är Berechnungen maacht.
Dir hutt dës Eegeschafte mat Ären eegene Suen kaaft, also he hätt dat net ouni kënnen Dir. Äre Verlobten huet de Backup Support geliwwert, awer dës Eegeschafte gehéieren zu Iech. Ech gleewen net datt eng gläichberechtegt Spaltung fir Iech fair ass, an ech géif virsiichteg sinn ze vill vun Ärem Geschäft un him z'ënnerschreiwen. Ech hoffen, datt Dir ëmmer glécklech wunnt, awer 50% vun Hochzäiten enden an enger Scheedung, an Dir kënnt bedaueren datt Dir sou generéis sidd. Dëse Portfolio ze bauen huet vill Joer an Aarbecht gedauert. E grousse Prozentsaz un eng Drëtt Partei z'ënnerschreiwen dauert just eng Minutt.
Smart Beweegung fir alles schrëftlech ze setzen. E Bestietneskontrakt ass ee vun de wichtegste Kontrakter déi Dir ënnerschreift. Et gi sou vill Eventualitéiten op déi Koppele sech solle virbereeden, och wat mat engem Geschäft geschitt wann Dir trennt. E puer 15% vun de bestuete Koppelen ënnerschriwwen Prenups, laut engem Rezent vun Harris Interactive, erop vun 3% méi wéi virun engem Joerzéngt. Déi Zuel klëmmt op 40% fir bestuete Koppelen tëscht dem Alter vun 18 an 34. Prenups zwéngen Koppele voll transparent iwwer hir Finanzen ze sinn.
""Dëse Portfolio ze bauen huet vill Joeren an Aarbecht gedauert. E grousse Prozentsaz un en Drëtte ënnerschreiwen dauert just eng Minutt.'"
Ech hunn d'Tricia Mulcare gefrot, en zertifizéierte Finanzplaner an en zertifizéierten ëffentleche Comptabel Homrich Berg zu Atlanta, Ga., fir Äre Bréif unzegoen. Si ass och méi virsiichteg. "Eng einfach Léisung kéint sinn déi aktuell Wäerter vun de verschiddenen Eegeschafte vun Ärem Hochzäitsdatum ze dokumentéieren an ze notéieren datt wann Dir opgedeelt sidd, den aktuelle Wäert vun Äre Verméigen zu där Zäit opgedeelt gëtt op Basis vum initialen Proprietär Prozentsaz," äntwert si. . "Wann Dir him 'Kredit' wëllt ginn fir seng Hëllef iwwer d'Jore beim Ënnerhalt a Renovatiounsaarbechten, kënnt Dir säi Prozentsaz deementspriechend erhéijen."
"Ee Wee fir dëst ze maachen kéint sinn ze probéieren d'Zuel vun de Stonnen, déi Äre Verlobten iwwer d'Joren un den Ënnerhalt a Renovatiounen verbruecht huet, ze quantifizéieren versus wéi vill et soss kascht hätt fir e Profi ze astellen," füügt si derbäi. "Argumentéiert Är Zäit fir de Portfolio z'identifizéieren, ze kafen an ze managen huet och Wäert, deen e puer vu senge Bäiträg kéint kompenséieren wéi Dir eng extern Gestiounsfirma agestallt hätt." Mulcare proposéiert och Är Pläng fir d'Mietakommes während Ärem Bestietnes ze skizzéieren. Gëtt dat 50/50 opgedeelt? Oder 75/25?
A wat geschitt wann Dir Äre Verlobten virdru gitt? Wann Dir dës Eegeschafte gemeinsam gehéiert, géif hien se automatesch ierwen, an Är Famill géif kee roude Cent gesinn. "Egal, et ass intelligent Äre gemeinsame Wonsch ze dokumentéieren fir d'Eegeschafte z'erhalen, bis Dir zwee averstane sidd datt et eng gutt Zäit ass fir ze verkafen," huet Mulcare derbäigesat. "Et ass och wichteg de Plang festzeleeën wéi Dir den Erléis vun all Verkaf wëllt opdeelen. Et wäert méiglecherweis net schueden fir weider festzeleeën datt Dir dee wier deen de Portfolio geréiert mat dem Recht un engem 1031 Austausch deelzehuelen.
Ech wëll net kal Waasser op Är Pläng schëdden. Et schéngt wéi wann Dir souwuel eng verantwortlech a proaktiv Approche fir Äert Bestietnes maacht, wat gutt fir zukünfteg Verhandlungen zielt. Dir hutt och offen iwwer Är Optiounen geschwat, a schwiereg Gespréicher haten. Bestietnes ass eng extrem spannend Zäit, an et ass ni eng gutt Iddi fir Är Emotiounen Är Finanzen ze regéieren, besonnesch no all de Jore vun haarder Aarbecht déi Dir an dës Eegeschafte gesat hutt.
Et ass ze vill fir dës Entscheedung eleng ze huelen, mam Gewiicht vun der Bezéiung op Äre Schëlleren. Huelt en Affekot an / oder e Mediateur fir Iech ze hëllefen en Resultat z'erreechen dat fir Äre Frënd fair ass an selwer. Huelt op d'mannst e puer vun der emotionaler Verantwortung aus Ärem Schouss, a setzt dat an den Hänn vun enger cooler, gesammelter onofhängeger Drëtt Partei. An erënnert Iech un dëst: Wann Dir d'Halschent vun Ärem Immobilieportfolio ënnerschriwwen hutt, gëtt et kee Wee zréck.
Ofmellen de Moneyist private Facebook Grupp, wou mir no Äntwerten op déi léifsten Suen aus dem Liewen sichen. D'Lieser schreiwe bei mir mat allerlee Dilemmas un. Post Är Froen, sot mir wat Dir méi iwwer wësse wëllt, oder waacht déi lescht Moneyist Kolonnen an.
De Moneyist bedauert datt hien net op Froen individuell äntwere kann.
Andeems Dir Är Froen per E-Mail schéckt, sidd Dir averstanen datt se anonym op MarketWatch publizéiert ginn. Andeems Dir Är Geschicht un den Dow Jones & Co., dem Verlag vun MarketWatch ofginn, versteet Dir an averstanen datt mir Är Geschicht, oder Versioune vun dervun, an alle Medien a Plattformen benotzen, och iwwer Drëtt Parteien.
Och liesen:
Wéi vill soll ech meng Hausmeeschterin tippen?' Mäi Mann seet, mir sollten de Minimum tippen. Ech soen hir 30%. Wien huet Recht?
'Si wäert mat mengem Papp seng Saachen an de Sonnenënnergang segelen': Mäi Papp ass gestuerwen a meng Stéifmamm plënnert a Frankräich. Et gouf keng Erënnerung. Wat kann ech maachen?
'Si huet ni eppes erkläert': Ech sinn e Senioren an ech hunn dëst Joer $ 100,000 op der Bourse verluer. Kann ech mäi Finanzberoder verklot?
Quell: https://www.marketwatch.com/story/i-would-not-have-been-able-to-do-it-without-him-i-built-a-property-portfolio-with-23- Unitéiten-während-mir-goen-daten-wéi-vill-soll-ech-ginn-zu-mäi-Verlobten-an-eis-prenup-11664206037?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
'Ech hätt et net ouni hien kënne maachen': Ech hunn en Immobilieportfolio mat 23 Eenheeten gebaut wärend mir daten. Wéi vill soll ech mengem Verlobten an eisem Prenup ginn?
Ech sinn iwwer eng wonnerbar Mann ze bestueden. Ech hunn en Investitiounsportfolio vun gebaut 23 Eenheeten wärend mir waren daten. Elo stelle mir d'Fro wéi een e Prenuptial Accord erstellt.
Iwwer d'Joren hunn ech e Locatiounsimmobilie Portfolio iwwer dräi Gebaier identifizéiert, kaaft a geréiert. Dës goufe mat menge Sue kaaft, an ech sinn deen eenzege Besëtzer op Pabeier - awer mäi Verlobten war um ganze Prozess involvéiert an huet vun Ufank un mat Ënnerhalt a Renovatiounen gehollef.
Ech hätt et net ouni hien kënne maachen. Mir hunn viru kuerzem eist Dramhaus kaaft sou datt d'Haus dat hie virdru gehéiert och an eise Mietportfolio bäigefüügt gëtt. Mir wëssen, datt mir wahrscheinlech e Prenup sollen hunn, awer mir wëssen net wéi et soll strukturéieren.
""Ech ënnerschreiwen e Prénup, deen him am Fong e bëssen Sue gëtt, awer ech mengen datt hien d'Recht op eppes huet fir mir ze hëllefen." "
An engem hypotheteschen prenup géif hien dat neit Haus a meng zweetgréissten Investitiounseigendom halen: $ 1.5 Millioune Wäert. (Hie géif d'Investitiounsimmobilie brauchen fir eleng déi nei Hypothéik ze leeschten.)
An engem aneren Szenario géif ech d'Haus kréien, dat hien kaaft huet, dat vu mannerem Wäert ass, meng gréissten Investitiounseigendom halen, a klengst Investitiounseigendom: $ 2.35 Millioune Wäert.
Déi alternativ Optioun ass datt all Eegeschafte gemeinsame Besëtz sinn a mir géifen e Prozentsaz Gewënn Split an Éiweg maachen. Näischt konnt jeemools fir boer verkaaft ginn, ausser datt béid Parteien de Verkaf ausgemaach hunn, a mir virbestëmmen wéi d'Gewënn opgedeelt ginn.
Ech hätt d'Recht den Investitiounsportfolio ze managen an ze 1031 Austausch iergendeng vun den Investitiounseigenschaften an eng méi grouss Investitiounseigendom wann ech dat wielen. An dësem Szenario géif ech zwee Drëttel vum Geschäft kréien an hien kritt een Drëttel.
Wat sinn Är Gedanken doriwwer? Ech weess datt ech e Prénup ënnerschreiwen, deen him am Fong e bëssen Sue gëtt, awer ech fille datt hien d'Recht op eppes huet fir mir ze hëllefen et ze bauen.
Immobilie Manager
Léif Immobilien Manager,
Loosst eis fir d'éischt eng Saach aus dem Wee kréien. Dir schreift: "Ech hätt et net ouni hien gemaach." Et ka fille wéi wann et méi schwéier wier et ouni hien ze maachen, awer ech hu keen Zweiwel datt Dir dëst onofhängeg gemaach hätt. D'Risiko huelen, d'Entrepreneursgeescht a gutt Uerteel bei der Auswiel vun dësen Eegeschafte zu der richteger Zäit leien all virun der Dier. Gitt Iech selwer de Kudos a Respekt deen Dir verdéngt fir dat wat Dir erreecht hutt. Dir hutt och den Acompte bezuelt an, ech huelen un, Hypotheken. Dat sollt berücksichtegt ginn wann Dir Är Berechnungen maacht.
Dir hutt dës Eegeschafte mat Ären eegene Suen kaaft, also he hätt dat net ouni kënnen Dir. Äre Verlobten huet de Backup Support geliwwert, awer dës Eegeschafte gehéieren zu Iech. Ech gleewen net datt eng gläichberechtegt Spaltung fir Iech fair ass, an ech géif virsiichteg sinn ze vill vun Ärem Geschäft un him z'ënnerschreiwen. Ech hoffen, datt Dir ëmmer glécklech wunnt, awer 50% vun Hochzäiten enden an enger Scheedung, an Dir kënnt bedaueren datt Dir sou generéis sidd. Dëse Portfolio ze bauen huet vill Joer an Aarbecht gedauert. E grousse Prozentsaz un eng Drëtt Partei z'ënnerschreiwen dauert just eng Minutt.
Smart Beweegung fir alles schrëftlech ze setzen. E Bestietneskontrakt ass ee vun de wichtegste Kontrakter déi Dir ënnerschreift. Et gi sou vill Eventualitéiten op déi Koppele sech solle virbereeden, och wat mat engem Geschäft geschitt wann Dir trennt. E puer 15% vun de bestuete Koppelen ënnerschriwwen Prenups, laut engem Rezent vun Harris Interactive, erop vun 3% méi wéi virun engem Joerzéngt. Déi Zuel klëmmt op 40% fir bestuete Koppelen tëscht dem Alter vun 18 an 34. Prenups zwéngen Koppele voll transparent iwwer hir Finanzen ze sinn.
""Dëse Portfolio ze bauen huet vill Joeren an Aarbecht gedauert. E grousse Prozentsaz un en Drëtte ënnerschreiwen dauert just eng Minutt.'"
Ech hunn d'Tricia Mulcare gefrot, en zertifizéierte Finanzplaner an en zertifizéierten ëffentleche Comptabel Homrich Berg zu Atlanta, Ga., fir Äre Bréif unzegoen. Si ass och méi virsiichteg. "Eng einfach Léisung kéint sinn déi aktuell Wäerter vun de verschiddenen Eegeschafte vun Ärem Hochzäitsdatum ze dokumentéieren an ze notéieren datt wann Dir opgedeelt sidd, den aktuelle Wäert vun Äre Verméigen zu där Zäit opgedeelt gëtt op Basis vum initialen Proprietär Prozentsaz," äntwert si. . "Wann Dir him 'Kredit' wëllt ginn fir seng Hëllef iwwer d'Jore beim Ënnerhalt a Renovatiounsaarbechten, kënnt Dir säi Prozentsaz deementspriechend erhéijen."
"Ee Wee fir dëst ze maachen kéint sinn ze probéieren d'Zuel vun de Stonnen, déi Äre Verlobten iwwer d'Joren un den Ënnerhalt a Renovatiounen verbruecht huet, ze quantifizéieren versus wéi vill et soss kascht hätt fir e Profi ze astellen," füügt si derbäi. "Argumentéiert Är Zäit fir de Portfolio z'identifizéieren, ze kafen an ze managen huet och Wäert, deen e puer vu senge Bäiträg kéint kompenséieren wéi Dir eng extern Gestiounsfirma agestallt hätt." Mulcare proposéiert och Är Pläng fir d'Mietakommes während Ärem Bestietnes ze skizzéieren. Gëtt dat 50/50 opgedeelt? Oder 75/25?
A wat geschitt wann Dir Äre Verlobten virdru gitt? Wann Dir dës Eegeschafte gemeinsam gehéiert, géif hien se automatesch ierwen, an Är Famill géif kee roude Cent gesinn. "Egal, et ass intelligent Äre gemeinsame Wonsch ze dokumentéieren fir d'Eegeschafte z'erhalen, bis Dir zwee averstane sidd datt et eng gutt Zäit ass fir ze verkafen," huet Mulcare derbäigesat. "Et ass och wichteg de Plang festzeleeën wéi Dir den Erléis vun all Verkaf wëllt opdeelen. Et wäert méiglecherweis net schueden fir weider festzeleeën datt Dir dee wier deen de Portfolio geréiert mat dem Recht un engem 1031 Austausch deelzehuelen.
Ech wëll net kal Waasser op Är Pläng schëdden. Et schéngt wéi wann Dir souwuel eng verantwortlech a proaktiv Approche fir Äert Bestietnes maacht, wat gutt fir zukünfteg Verhandlungen zielt. Dir hutt och offen iwwer Är Optiounen geschwat, a schwiereg Gespréicher haten. Bestietnes ass eng extrem spannend Zäit, an et ass ni eng gutt Iddi fir Är Emotiounen Är Finanzen ze regéieren, besonnesch no all de Jore vun haarder Aarbecht déi Dir an dës Eegeschafte gesat hutt.
Et ass ze vill fir dës Entscheedung eleng ze huelen, mam Gewiicht vun der Bezéiung op Äre Schëlleren. Huelt en Affekot an / oder e Mediateur fir Iech ze hëllefen en Resultat z'erreechen dat fir Äre Frënd fair ass an selwer. Huelt op d'mannst e puer vun der emotionaler Verantwortung aus Ärem Schouss, a setzt dat an den Hänn vun enger cooler, gesammelter onofhängeger Drëtt Partei. An erënnert Iech un dëst: Wann Dir d'Halschent vun Ärem Immobilieportfolio ënnerschriwwen hutt, gëtt et kee Wee zréck.
Ofmellen de Moneyist private Facebook Grupp, wou mir no Äntwerten op déi léifsten Suen aus dem Liewen sichen. D'Lieser schreiwe bei mir mat allerlee Dilemmas un. Post Är Froen, sot mir wat Dir méi iwwer wësse wëllt, oder waacht déi lescht Moneyist Kolonnen an.
De Moneyist bedauert datt hien net op Froen individuell äntwere kann.
Andeems Dir Är Froen per E-Mail schéckt, sidd Dir averstanen datt se anonym op MarketWatch publizéiert ginn. Andeems Dir Är Geschicht un den Dow Jones & Co., dem Verlag vun MarketWatch ofginn, versteet Dir an averstanen datt mir Är Geschicht, oder Versioune vun dervun, an alle Medien a Plattformen benotzen, och iwwer Drëtt Parteien.
Och liesen:
Wéi vill soll ech meng Hausmeeschterin tippen?' Mäi Mann seet, mir sollten de Minimum tippen. Ech soen hir 30%. Wien huet Recht?
'Si wäert mat mengem Papp seng Saachen an de Sonnenënnergang segelen': Mäi Papp ass gestuerwen a meng Stéifmamm plënnert a Frankräich. Et gouf keng Erënnerung. Wat kann ech maachen?
'Si huet ni eppes erkläert': Ech sinn e Senioren an ech hunn dëst Joer $ 100,000 op der Bourse verluer. Kann ech mäi Finanzberoder verklot?
Quell: https://www.marketwatch.com/story/i-would-not-have-been-able-to-do-it-without-him-i-built-a-property-portfolio-with-23- Unitéiten-während-mir-goen-daten-wéi-vill-soll-ech-ginn-zu-mäi-Verlobten-an-eis-prenup-11664206037?siteid=yhoof2&yptr=yahoo