Ech wäert meng Duechter mäi Haus verloossen, awer si wëll meng $ 250,000 Hypothéik net iwwerhuelen. Soll hatt d'Haus lounen, oder se just verkafen?

Si wunnt an engem Appartement no bei hirer Aarbecht a wëll net a mäi Haus plënneren.

Mäi Haus ass $ 450,000 wäert, mat engem Prêtbalance vun $ 248,000, deen ech viru kuerzem zu engem 3.35% Hypothéiksaz refinanzéiert haten. 

Mäi Virschlag fir hatt ass d'Haus ze lounen wann et an hiren Hänn kënnt. Si kann ongeféier $ 2,800 Akommes kréien, a well d'Hypothéik just ënner $ 1,600 pro Mount ass, gëtt dat hir zousätzlech Akommes. A wann hatt dat mécht, da géifen déi extra Sue bal voll hire Loyer bezuelen.

Hir aner Optioun ass ze verkafen an ongeféier $ 200,000 aus dem Haus ze huelen.

Also meng Fro ass, soll hatt verkafen oder soll se leasen?

Probéieren mäi Bescht

"Déi grouss Beweegung' ass eng MarketWatch Kolonn déi d'Ins an d'Outs vun Immobilien kuckt, vun der Sich no engem neien Heem ze navigéieren bis eng Hypothéik ufroen.

Hutt Dir eng Fro iwwer en Haus kafen oder verkafen? Wëllt Dir wësse wou Är nächst Beweegung sollt sinn? Email Aarthi Swaminathan bei [Email geschützt].

Léif Probéiert,

Frot hatt dëst Haus ze lounen wann Dir hatt virdru gitt. Recommandéiert net datt hatt et just nach verkaaft.

Mee ufänkt elo mat hir ze schaffen, fir datt se hir Féiss als Proprietaire fannen kann, wann an/oder wann dat geschitt. Zesummen kënnt Dir déi bescht Weeër gesinn fir Locataire ze fannen, wéi Dir Loyerbezuelungen opstellt, a wéi Dir d'Haus këmmert an ënnerhält.

Wann hatt net fäeg ass dës Verantwortung ze iwwerhuelen, kënnt Dir eng Immobilieverwaltungsfirma fuerschen, déi Iech zu engem Präis hëllefe kann. Eng Immobilieverwaltungsfirma hëlt normalerweis ongeféier 8% bis 12% vum monatlecht Tarif als Frais.

Ech hu gär datt hatt e bësse Sue vum Loyer iwwreg huet wa se leaset. Dat wäert hir Akommes stäerken, hir méi finanziell Stabilitéit ginn, an hëlleft hir Suen fir en Noutfall ze setzen.

Vill Leit an Amerika, déi léinen, dreemen hir eegen Heem ze besëtzen, sou datt Dir gehollef hutt hatt op eng erfollegräich a sécher Pensioun opzestellen. Plus, datt 3.35% Hypothéik Zënssaz war e Fang. Si wier Gléck dat geschwënn erëm ze gesinn.

Ech weess net wéi eng medizinesch Themen si huet, a wéi eng aner finanziell Bedierfnesser si op mëttel- bis laangfristeg kann hunn, awer wann et keen direkten an dréngende Bedierfnes ass fir op déi 200,000 $ ze zéien, firwat op dee Wee goen? 

Ech schätzen wierklech wéi vill Dir gemaach hutt - a wat Dir hannerlooss - fir Är Duechter. Et ass léif vun Iech Är Duechter e finanzielle Been ze ginn andeems Dir Äert Heem fir hatt wëllt. 

Andeems Dir Är Froen per E-Mail schéckt, sidd Dir averstanen datt se anonym op MarketWatch publizéiert ginn. Andeems Dir Är Geschicht un Dow Jones & Company, dem Verlag vun MarketWatch ofginn, versteet Dir an averstanen datt mir Är Geschicht, oder Versioune vun dervun, an alle Medien a Plattformen benotzen, och iwwer Drëtt Parteien.