Meng laangjäreg Frëndin an ech sinn virun dräi Joer op Florida geplënnert. Nodeems mir en Haus fir ee Joer an engem Gebitt gelount hunn, dee mir gär hunn, hu mir zesummen en Haus kaaft. Ech hunn deemools net geschafft, si war, also hu mir eis ausgemaach datt et Sënn mécht mech net op d'Prêtapplikatioun ze setzen, och wann meng Kreditt Score méi héich war wéi hir (awer, mir hunn allebéid wat als "gutt" ugesi gëtt Partituren - Norde vu 725 an 800). Ech gleewen, datt den Hypothekarkrediteur geduecht huet datt dat och de richtege Wee war. Mir hunn eng Offer op engem Heem gemaach, vun eis ënnerschriwwen, an et gouf ugeholl.
Si hat Erléis aus engem Verkaf vun engem virdrun doheem a si fir vill vun der Inspektioun Käschten selwer bezuelt. Mir hunn 20% erofgesat fir de Kaf an hunn eng Hypothéik fir de Rescht geholl. Si huet e méi groussen Deel vun deenen 20% bezuelt wéi ech. Eis zwee Nimm waren op den Ofschlossdokumenter - déi net spezifesch mat der Hypothéik verbonnen - an eis zwee Nimm waren op der Akt.
Ech hunn och déi ugrenzend eidel Lot mat mengem eegene Cash kaaft an eis zwee Nimm op dës Akt gesat. Dat war eng separat Transaktioun mat enger anerer Partei wéi den Hauskaaf.
Mir si weidergaang fir béid d'Halschent vun der Hypothéikbezuelung all Mount ze maachen fir dat Heem dat mir deelen. Mir hunn och Sue fir Heemverbesserungen an Ënnerhalt ausginn: Nei countertops, Apparater, Buedem, Faarwen, etc. Ech hunn e puer vun den Ausgaben bezuelt, si huet méi bezuelt. Ech hunn all d'Hausverbesserungsaarbechte selwer gemaach.
""D'Schlussfirma sot, datt se normalerweis keng Transfere verdeelen an ech war OK mat deem.""
Siwwenzéng Méint méi spéit hu mir decidéiert eist Heem ze verkafen. Wann Dir elo zréckkuckt, gesäit et aus wéi wann mir un der Spëtzt vum aktuelle Florida Immobilieboom verkaaft hunn. D'Haus verkaf fir bal duebel wat mir bezuelt hunn. Nodeem d'Hypothéik ausbezuelt gouf, waren d'Netto Erléis just ënner $ 200,000.
Zu der Zäit vun der Zoumaache goufen all Erléis op hire Bankkonto verkabelt, wat ech ausgemaach hunn, well et just méi einfach war. D'Schlussfirma sot datt se typesch keng Drottransferen opgedeelt hunn an ech war OK mat deem. Ech hu geduecht datt mir zimlech zolidd waren an ech hu keng Suergen.
Et si fënnef Méint zënter dem Ofschloss, an d'Saache sinn rocky tëscht eis. Ech kréien Pushback wann ech mäin Deel vum Erléis gefrot hunn. Meng Positioun ass, datt mir allebéid all eis Ausgaben rembourséiert kréien, an de Rescht Erléis soll 50/50 opgedeelt ginn.
Ech gleewen datt hir Ausgaben / Käschte fir Verbesserungen, nei Apparater, Inspektiounen, asw.
An dësem Beispill géif dat ongeféier $ 150,000 verloossen fir gläichméisseg opgedeelt ze ginn, also $ 75,000 pro Stéck. Ech hunn $ 25,000 fir mech transferéiert, hir mat ongeféier $ 175,000 hannerlooss. Ech fille datt ech nach $ 70,000 wéinst mir hunn - mäin Deel vu Gewënn ($ 75,000 + meng Ausgaben vun $ 20,000 = $ 95,000).
Sinn ech falsch a mengem Denken? Wat solle mir an eiser Lëscht vun den Ausgaben enthalen an ausschléissen, fir déi mir solle rembourséiert kréien? Zum Beispill, an hirer Lëscht vun Ausgaben, si enthält de monatleche Kabel/Internet Rechnung, wat fir mech OK schéngt, mee dat ass och de Rechnung ech bezuelt an eisem Miethaus fir 13 Méint, awer ech krut ni vun deene Suen zréck.
All Leedung déi Dir liwwere kënnt ass immens appréciéiert.
Foire zu Florida
Léif Foire,
Dëse Standoff konnt an den Téiblieder virausgesot ginn.
Näischt geschitt duerch Accident. Natierlech war dat méi einfach nëmmen fir déi Persoun déi d'Fongen kritt huet. Et wier ni einfach fir deen deem säi Bankkonto eidel bleift. Dir musst op där Basis virugoen. Dëst war net eng zoufälleg Tour vun Evenementer. Et war - onofhängeg vun deem wat Är Frëndin (oder Ex-Frëndin) hält - gemaach mat der Wëssen datt si all d'Kaarte géif halen. Ech huelen un datt Dir $ 200,000 no Kapitalgewënnsteier geläscht hutt.
Am Allgemengen sinn ech averstanen mat Ärer Logik iwwer d'Opdeelung vun de Käschten, awer dat bréngt Iech net wäit. D'Kabelrechnungsbezuelungen sinn déi mannst vun Äre Suergen. Wat Dir méi laang iwwer d'Detailer kibbelt, wat méi laang d'Suen um Bankkonto vun Ärer fréierer Frëndin bleiwen, an dest méi Chancen ass datt d'Suen ausginn oder op aner Bankkonten transferéiert ginn. Si kann Iech net ginn, wat se behaapt datt si net méi huet, an d'Sue wäerte méi schwéier ze verfolgen wéi d'Zäit weider geet.
Dir waren allebéid op der Akt, an Dir haten allebéid 50% Undeel an der Immobilie, sou datt d'Gesetz op Ärer Säit ass. Consultéiert en Affekot fir en Handlungsplang erauszefannen, awer ier Dir Iech an enger laanger a laanger juristescher Schluecht mat Ärer Frëndin verwéckelt sidd, proposéiere fir e Mediateur ze astellen fir Iech ze hëllefen duerch Är Sticking Points ze sortéieren. Sidd bereet fir Kompromëss. Et kann sinn, datt si prevaricating an stonewalling Dir bis si hir nächst plënneren decidéiert. Kloer, $ 25,000 fir Iech ass net genuch.
""Dir hutt souwuel Rechnungen bezuelt an an Upgrades investéiert, awer Dir hutt an eng Immobilie investéiert, déi 50/50 gemeinsam Besëtz war.""
Sidd bereet fir juristesch Moossnamen ze huelen wann/wann et kloer gëtt datt si den Erléis net gerecht opdeele wëll. Awer Dir hutt allebéid Sue fir d'Propriétéit ausginn, a wann Är Ex Iech an de Prozess drécke wëllt, wier et schlau fir hatt z'informéieren datt hatt Iech vläicht déi voll 50% vum Erléis verdankt - dat ass $ 100,000. Dir souwuel bezuelt Rechnungen an an Upgrades investéiert, awer Dir hutt an eng Immobilie investéiert déi gemeinsam 50/50 Besëtz war. Wann hatt schlau ass, sollt hatt elo mat Iech nidderloossen.
Eng aner méiglech Quell vu Leverage: Déi aner Immobilie déi Dir zesumme kaaft hutt. Wann Dir eng Partitionsaktioun géift ofginn fir dës Immobilie elo ze verkafen, géift Dir Sue verléieren a si géif e potenziell héije Gewënn verléieren, sou datt et Sënn mécht fir Iech a si op gudde Konditiounen ze bleiwen - onofhängeg vum Status vun Ärer Bezéiung - fir e gréissere Pai an Zukunft garantéieren. Et wier net schlau fir hir haut e rentabelt Venture op der Strooss fir kuerzfristeg Gewënn ze iwwerginn.
Si huet kierperlech Kontroll vun der $ 175,000, mee si huet net déi legal stoung et ze halen. Split den $ 200,000 minus den Ënnerscheed an Ären Acompte a Renovatiounen. Keen Zweifel, awer, wäert et eng méi haart Verhandlunge ginn, well si Besëtz vun de Fongen huet. Et ass verlockend sech virzestellen, wat si mat $ 175,000 maache kéint, a si mécht vläicht all Zorte vu Rationalisatiounen firwat hatt de Léiw säin Undeel sollt halen. E Mediateur soll hir eng Frist ginn fir déi ausgemaach Fongen ze transferéieren.
Wann hatt dës Frist net erfëllt, Affekot op.
Léiert wéi Dir Är finanziell Routine bei der Beschte nei Iddien am Geld Festival den 21. September an 22. September zu New York. Maacht mat Carrie Schwab, President vun der Charles Schwab Foundation.
Ofmellen de Moneyist private Facebook Grupp, wou mir no Äntwerten op déi léifsten Suen aus dem Liewen sichen. D'Lieser schreiwe bei mir mat allerlee Dilemmas un. Post Är Froen, sot mir wat Dir méi iwwer wësse wëllt, oder waacht déi lescht Moneyist Kolonnen an.
De Moneyist bedauert datt hien net op Froen individuell äntwere kann.
Andeems Dir Är Froen per E-Mail schéckt, sidd Dir averstanen datt se anonym op MarketWatch publizéiert ginn. Andeems Dir Är Geschicht un den Dow Jones & Co., dem Verlag vun MarketWatch ofginn, versteet Dir an averstanen datt mir Är Geschicht, oder Versioune vun dervun, an alle Medien a Plattformen benotzen, och iwwer Drëtt Parteien.
Och liesen:
'Ech hunn eng finanziell Infidelitéit engagéiert': Ech hunn $ 50,000 Scholden opgeholl fir mäi onrouege Jong ze hëllefen - an hunn mäi Mann net gesot. Wéi kommen ech aus dësem Mess?
'Hien bezilt d'Halschent vun de Rechnungen am Haus, trotz sechs Erwuessener déi do wunnen': Mäi Jong wunnt mat sengem Papp a Stéifmamm. Si profitéieren vun him. Wéi kann ech him eraus kréien?
'Ech stinn an engem Penny-Pincher Gedanken': Mäi Mann an ech hunn en Haus kaaft, awer hie wëll nëmmen High-End-Saachen kafen. Wéi kënne mir eens ginn?
Quell: https://www.marketwatch.com/story/i-thought-we-were-pretty-solid-my-girlfriend-and-i-sold-our-florida-home-the-200-000-profit- war-wired-to-hire-account-she-refuses-to-giv-me-my-fair-share-11662475460?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
'Ech hu geduecht datt mir zimlech zolidd wieren': Meng Frëndin an ech hunn eist Florida Heem verkaaft. Den $ 200,000 Gewënn gouf op hire Kont iwwerdroen. Si refuséiert mir mäi fairen Deel ze ginn.
Meng laangjäreg Frëndin an ech sinn virun dräi Joer op Florida geplënnert. Nodeems mir en Haus fir ee Joer an engem Gebitt gelount hunn, dee mir gär hunn, hu mir zesummen en Haus kaaft. Ech hunn deemools net geschafft, si war, also hu mir eis ausgemaach datt et Sënn mécht mech net op d'Prêtapplikatioun ze setzen, och wann meng Kreditt Score méi héich war wéi hir (awer, mir hunn allebéid wat als "gutt" ugesi gëtt Partituren - Norde vu 725 an 800). Ech gleewen, datt den Hypothekarkrediteur geduecht huet datt dat och de richtege Wee war. Mir hunn eng Offer op engem Heem gemaach, vun eis ënnerschriwwen, an et gouf ugeholl.
Si hat Erléis aus engem Verkaf vun engem virdrun doheem a si fir vill vun der Inspektioun Käschten selwer bezuelt. Mir hunn 20% erofgesat fir de Kaf an hunn eng Hypothéik fir de Rescht geholl. Si huet e méi groussen Deel vun deenen 20% bezuelt wéi ech. Eis zwee Nimm waren op den Ofschlossdokumenter - déi net spezifesch mat der Hypothéik verbonnen - an eis zwee Nimm waren op der Akt.
Ech hunn och déi ugrenzend eidel Lot mat mengem eegene Cash kaaft an eis zwee Nimm op dës Akt gesat. Dat war eng separat Transaktioun mat enger anerer Partei wéi den Hauskaaf.
Mir si weidergaang fir béid d'Halschent vun der Hypothéikbezuelung all Mount ze maachen fir dat Heem dat mir deelen. Mir hunn och Sue fir Heemverbesserungen an Ënnerhalt ausginn: Nei countertops, Apparater, Buedem, Faarwen, etc. Ech hunn e puer vun den Ausgaben bezuelt, si huet méi bezuelt. Ech hunn all d'Hausverbesserungsaarbechte selwer gemaach.
""D'Schlussfirma sot, datt se normalerweis keng Transfere verdeelen an ech war OK mat deem.""
Siwwenzéng Méint méi spéit hu mir decidéiert eist Heem ze verkafen. Wann Dir elo zréckkuckt, gesäit et aus wéi wann mir un der Spëtzt vum aktuelle Florida Immobilieboom verkaaft hunn. D'Haus verkaf fir bal duebel wat mir bezuelt hunn. Nodeem d'Hypothéik ausbezuelt gouf, waren d'Netto Erléis just ënner $ 200,000.
Zu der Zäit vun der Zoumaache goufen all Erléis op hire Bankkonto verkabelt, wat ech ausgemaach hunn, well et just méi einfach war. D'Schlussfirma sot datt se typesch keng Drottransferen opgedeelt hunn an ech war OK mat deem. Ech hu geduecht datt mir zimlech zolidd waren an ech hu keng Suergen.
Et si fënnef Méint zënter dem Ofschloss, an d'Saache sinn rocky tëscht eis. Ech kréien Pushback wann ech mäin Deel vum Erléis gefrot hunn. Meng Positioun ass, datt mir allebéid all eis Ausgaben rembourséiert kréien, an de Rescht Erléis soll 50/50 opgedeelt ginn.
Ech gleewen datt hir Ausgaben / Käschte fir Verbesserungen, nei Apparater, Inspektiounen, asw.
An dësem Beispill géif dat ongeféier $ 150,000 verloossen fir gläichméisseg opgedeelt ze ginn, also $ 75,000 pro Stéck. Ech hunn $ 25,000 fir mech transferéiert, hir mat ongeféier $ 175,000 hannerlooss. Ech fille datt ech nach $ 70,000 wéinst mir hunn - mäin Deel vu Gewënn ($ 75,000 + meng Ausgaben vun $ 20,000 = $ 95,000).
Sinn ech falsch a mengem Denken? Wat solle mir an eiser Lëscht vun den Ausgaben enthalen an ausschléissen, fir déi mir solle rembourséiert kréien? Zum Beispill, an hirer Lëscht vun Ausgaben, si enthält de monatleche Kabel/Internet Rechnung, wat fir mech OK schéngt, mee dat ass och de Rechnung ech bezuelt an eisem Miethaus fir 13 Méint, awer ech krut ni vun deene Suen zréck.
All Leedung déi Dir liwwere kënnt ass immens appréciéiert.
Foire zu Florida
Léif Foire,
Dëse Standoff konnt an den Téiblieder virausgesot ginn.
Näischt geschitt duerch Accident. Natierlech war dat méi einfach nëmmen fir déi Persoun déi d'Fongen kritt huet. Et wier ni einfach fir deen deem säi Bankkonto eidel bleift. Dir musst op där Basis virugoen. Dëst war net eng zoufälleg Tour vun Evenementer. Et war - onofhängeg vun deem wat Är Frëndin (oder Ex-Frëndin) hält - gemaach mat der Wëssen datt si all d'Kaarte géif halen. Ech huelen un datt Dir $ 200,000 no Kapitalgewënnsteier geläscht hutt.
Am Allgemengen sinn ech averstanen mat Ärer Logik iwwer d'Opdeelung vun de Käschten, awer dat bréngt Iech net wäit. D'Kabelrechnungsbezuelungen sinn déi mannst vun Äre Suergen. Wat Dir méi laang iwwer d'Detailer kibbelt, wat méi laang d'Suen um Bankkonto vun Ärer fréierer Frëndin bleiwen, an dest méi Chancen ass datt d'Suen ausginn oder op aner Bankkonten transferéiert ginn. Si kann Iech net ginn, wat se behaapt datt si net méi huet, an d'Sue wäerte méi schwéier ze verfolgen wéi d'Zäit weider geet.
Dir waren allebéid op der Akt, an Dir haten allebéid 50% Undeel an der Immobilie, sou datt d'Gesetz op Ärer Säit ass. Consultéiert en Affekot fir en Handlungsplang erauszefannen, awer ier Dir Iech an enger laanger a laanger juristescher Schluecht mat Ärer Frëndin verwéckelt sidd, proposéiere fir e Mediateur ze astellen fir Iech ze hëllefen duerch Är Sticking Points ze sortéieren. Sidd bereet fir Kompromëss. Et kann sinn, datt si prevaricating an stonewalling Dir bis si hir nächst plënneren decidéiert. Kloer, $ 25,000 fir Iech ass net genuch.
""Dir hutt souwuel Rechnungen bezuelt an an Upgrades investéiert, awer Dir hutt an eng Immobilie investéiert, déi 50/50 gemeinsam Besëtz war.""
Sidd bereet fir juristesch Moossnamen ze huelen wann/wann et kloer gëtt datt si den Erléis net gerecht opdeele wëll. Awer Dir hutt allebéid Sue fir d'Propriétéit ausginn, a wann Är Ex Iech an de Prozess drécke wëllt, wier et schlau fir hatt z'informéieren datt hatt Iech vläicht déi voll 50% vum Erléis verdankt - dat ass $ 100,000. Dir souwuel bezuelt Rechnungen an an Upgrades investéiert, awer Dir hutt an eng Immobilie investéiert déi gemeinsam 50/50 Besëtz war. Wann hatt schlau ass, sollt hatt elo mat Iech nidderloossen.
Eng aner méiglech Quell vu Leverage: Déi aner Immobilie déi Dir zesumme kaaft hutt. Wann Dir eng Partitionsaktioun géift ofginn fir dës Immobilie elo ze verkafen, géift Dir Sue verléieren a si géif e potenziell héije Gewënn verléieren, sou datt et Sënn mécht fir Iech a si op gudde Konditiounen ze bleiwen - onofhängeg vum Status vun Ärer Bezéiung - fir e gréissere Pai an Zukunft garantéieren. Et wier net schlau fir hir haut e rentabelt Venture op der Strooss fir kuerzfristeg Gewënn ze iwwerginn.
Si huet kierperlech Kontroll vun der $ 175,000, mee si huet net déi legal stoung et ze halen. Split den $ 200,000 minus den Ënnerscheed an Ären Acompte a Renovatiounen. Keen Zweifel, awer, wäert et eng méi haart Verhandlunge ginn, well si Besëtz vun de Fongen huet. Et ass verlockend sech virzestellen, wat si mat $ 175,000 maache kéint, a si mécht vläicht all Zorte vu Rationalisatiounen firwat hatt de Léiw säin Undeel sollt halen. E Mediateur soll hir eng Frist ginn fir déi ausgemaach Fongen ze transferéieren.
Wann hatt dës Frist net erfëllt, Affekot op.
Léiert wéi Dir Är finanziell Routine bei der Beschte nei Iddien am Geld Festival den 21. September an 22. September zu New York. Maacht mat Carrie Schwab, President vun der Charles Schwab Foundation.
Ofmellen de Moneyist private Facebook Grupp, wou mir no Äntwerten op déi léifsten Suen aus dem Liewen sichen. D'Lieser schreiwe bei mir mat allerlee Dilemmas un. Post Är Froen, sot mir wat Dir méi iwwer wësse wëllt, oder waacht déi lescht Moneyist Kolonnen an.
De Moneyist bedauert datt hien net op Froen individuell äntwere kann.
Andeems Dir Är Froen per E-Mail schéckt, sidd Dir averstanen datt se anonym op MarketWatch publizéiert ginn. Andeems Dir Är Geschicht un den Dow Jones & Co., dem Verlag vun MarketWatch ofginn, versteet Dir an averstanen datt mir Är Geschicht, oder Versioune vun dervun, an alle Medien a Plattformen benotzen, och iwwer Drëtt Parteien.
Och liesen:
'Ech hunn eng finanziell Infidelitéit engagéiert': Ech hunn $ 50,000 Scholden opgeholl fir mäi onrouege Jong ze hëllefen - an hunn mäi Mann net gesot. Wéi kommen ech aus dësem Mess?
'Hien bezilt d'Halschent vun de Rechnungen am Haus, trotz sechs Erwuessener déi do wunnen': Mäi Jong wunnt mat sengem Papp a Stéifmamm. Si profitéieren vun him. Wéi kann ech him eraus kréien?
'Ech stinn an engem Penny-Pincher Gedanken': Mäi Mann an ech hunn en Haus kaaft, awer hie wëll nëmmen High-End-Saachen kafen. Wéi kënne mir eens ginn?
Quell: https://www.marketwatch.com/story/i-thought-we-were-pretty-solid-my-girlfriend-and-i-sold-our-florida-home-the-200-000-profit- war-wired-to-hire-account-she-refuses-to-giv-me-my-fair-share-11662475460?siteid=yhoof2&yptr=yahoo