De Mark Kiesel denkt drun säi Kalifornien Heem ze verkafen an e Locataire ze ginn. Famillen, déi en Heem sichen, wëllen oppassen.
Kiesel, deen als Global Credit Chief Investment Officer bei Pimco déngt, an engem Interview gewarnt mam Bloomberg datt seng "laangfristeg 25-Joer Charts", déi seng Entscheedunge guidéieren fir Immobilien ze kafen an ze verkafen, "de Moment orange blénken."
"'Ech mengen, mir sinn an der Finale.'"
De Kiesel huet notamment en Top zu der leschter Wunnengsblase genannt, an huet säin Heem zu Newport Beach am Mee 2006 verkaaft. Deemools huet hien de Wunnengsmaart "déi nächst Nasdaq Bubble" genannt. Hien huet bis Mee 2012 gewaart fir erëm en Haus ze kafen, just d'Hauspräisser hunn hiren Nol geschloen.
Laut Bloomberg huet hien säin Heem an Orange County fir $ 2.9 Milliounen deemools kaaft. Haut gëtt säi Wäert op ongeféier $ 5.5 Millioune geschat, laut Redfin
RDFN,
De Kiesel huet virgeschloen, datt en Haus kafen haut net méi wéi 2% Rendement géif bréngen; hien huet net uginn iwwer wéi eng Zäitperiod hie geduecht huet datt de Retour géif geschéien. "Ech kann aner Saache fannen, op deenen ech Sue maachen kann, anescht wéi en Haus," sot de Kiesel.
Dem Kiesel seng Haltung ënnerscheet sech vun där vun der Firma wou hie schafft. An enger Notiz am Mäerz hunn d'Pimco Analysten argumentéiert datt den aktuelle Wunnzyklus anescht ass wéi dee leschte, well déi breet Wunnengsindustrie sou schwéier vum leschte Crash gekrasch war. "US Wunnenge solle laangfristeg vun zwee Piliere ënnerstëtzt bleiwen: e weltleche Mangel u Wunnunitéiten a widderstandsfäeg, ofgelaafte Prêten", hunn se geschriwwen.
Amplaz vun engem Logementsbust, erwaarden Pimco Analysten datt de Wuesstum vum Hauspräis verlangsamt gëtt als Äntwert op Bezuelbarkeet Erausfuerderungen a steigend Zënssätz. Den Duerchschnëttsquote op der 30-Joer fixen Taux Hypothéik war 5.1% wéi en Donneschdeg, no bei engem 12-Joer Héich, no Freddie Mac
FMCC,
Mat der Zäit antizipéieren d'Pimco Analysten datt déi geréng Versuergung vun Haiser ze verkafen wäert erholen, de Keefer méi Optiounen ubidden an e méi ausgeglachene Maart kreéieren.
Dem Pimco seng Meenung gëtt vu villen aneren Economisten gedeelt, déi behaapten datt méi staark Prêtnormen géint d'Aart vu Verhalen verhënneren, déi zum leschte Crash bäigedroen hunn. Awer e puer Analysten sinn bearish um Maart. Ian Shepherdson, Chefeconomist bei Pantheon Macroeconomics, Mëttwoch proposéiert datt d’Hausverkaaf an den nächste Méint ëm méi wéi 20% erofgoe kënnen, an nach méi niddereg falen.
Quell: https://www.marketwatch.com/story/i-think-were-in-the-final-innings-pimcos-kiesel-thinks-the-housing-market-has-hit-its-top-11651244098? siteid=yhoof2&yptr=yahoo