Ech sinn en 53 Joer ale Single Mann mat ganz wéineg an spueren. Ech hunn all meng Kreditkaart Schold virun e puer Joer bezuelt. Ech hunn elo decidéiert en Haus ze kafen. Mäi Loyer ass op de Punkt eropgaang wou et bal sou vill ass wéi eng Hypothéik, an dofir kafen ech en Haus. Ech probéieren d'Hypothéik sou séier wéi méiglech ze bezuelen.
Meng Kreditt-Gewerkschaft Kreditkaart erlaabt mir eng Gläichgewiicht Transfert op 0% Finanzéierung ouni Käschte eemol am Joer ze maachen. Et ass eng ganz héich Kredittlimit, an ech hat geduecht dat ze huelen an et op d'Hypothéik ze setzen als e Wee fir d'Hypothéik méi séier ofzebezuelen, anstatt all Mount extra Bezuelungen un d'Hypothéikfirma ze maachen.
Wann ech dat esou maachen, kann ech d'Kaart am Laf vum Joer bezuelen, a vill Zënsen op der Hypothéik spueren. Meng Berechnunge fir eng wëchentlech Haaptbezuelung ze bezuelen bedeit datt d'Haus a manner wéi siwe Joer ka bezuelt ginn. Ech gleewen, datt et e bësse besser wier mat enger grousser Virausbezuelung. Ech wollt just Är Gedanken zu dëser Matière wëssen.
Hei sinn meng Zuelen: eng $ 260,000 Hypothéik iwwer 30 Joer mat monatleche Bezuelungen vun $ 1,390 pro Mount. Wann ech en extra $ 2,500 pro Mount bezuelen, kann ech et a ronn siwe Joer bezuelen. Awer $ 25,000 eemol am Joer ze bezuelen ass vläicht e bësse méi séier.
Géif doheem Keefer ginn
Léif Hauskäufer,
Andeems Dir en 0% Prêt op Ärer Kreditt-Union Kreditkaart maacht, beruf Dir de Peter fir de Paul ze bezuelen. Awer an dësem Fall sidd Dir allebéid Peter an Paul.
Et deet mir leed kréien all Dostojewski op Dir, awer Dir musst virsiichteg sinn wéi Dir dëse Prêt ofbezuelt, well Dir riskéiert Iech souwuel fir eng Hypothéik wéi och e Prêt ze engagéieren. Wann Dir hannert deem Leschten fällt, wäert Dir méiglecherweis kräfteg Remboursementer konfrontéieren wann dës 0% Zënsen ophalen. Wat méi ass, akzeptéiert Är Bank keng Kreditkaartbezuelung als Acompte. Wann Dir Iech fir e Prêt ufroen, mécht et och eng forensesch Untersuchung vun Äre Finanzen, ier Dir en Hypothéik zoustëmmt.
Ech sinn net deen eenzegen, deen d'Warnungsklacke kléngt. "Geféierlech Kéiren vir!" seet David Waltzer, engem New York-baséiert Faillite Affekot. "Wat geschitt wann Dir mat nëmmen enger Bezuelung spéit sidd, an deen Nullzëns op 18% spréngt? Wat geschitt wann Dir eng aner haart Period hutt an d'Kaart net zu Zäit bezuele kënnt? Och wann Dir all d'Bezuelungen perfekt op Zäit maacht, maachen dës Kredittkaartfirmen eng reegelméisseg Iwwerpréiwung vun Ärem Kreditt.
Kreditkaart Firmen hunn och vill kleng Drécken. "Dir plangt eng Schold mat engem nidderegen Balance op eng aner Low-Balance Kaart ze transferéieren. Awer wat geschitt wann déi nei Offer mat nidderegen Zënsen ni kënnt? Elo sidd Dir net fäeg Kredittkaartbezuelungen ze maachen - an Dir wäert och mat der Hypothéik kämpfen ", füügt de Waltzer derbäi. "Ech hunn Zéngdausende vun Insolvenzen zu New York an New Jersey gemaach. Vill vun hinne ware fir Leit déi probéiert hunn ze maachen wat Dir beschreift.
""Dir berüft de Peter fir dem Paul ze bezuelen. Awer an dësem Fall sidd Dir souwuel de Peter wéi de Paul. Et deet mir leed, all Dostojewski op Iech ze kréien, awer Dir musst virsiichteg sinn.'"
Är Basis monatlecht Remboursement kuckt liicht optimistesch. Schwätzt mat engem Finanzberoder iwwer Är Ziler, an Äre Grond fir en Hausbesëtzer ze ginn. Dat grousst fehlend Stéck hei ass Är Pai an, a mannerem Ausmooss, d'Perspektiv vun enger Ierfschaft. Frot w.e.g. de Rot vun engem Beroder, ier Dir spréngt. Loosst Är Finanzen, Är Hoffnungen an Är Dreem blo, virun allem wou Dir gär hätt wann Dir de Pensiounsalter erreecht, an ob Dir Iech iwwer den traditionelle Pensiounsalter schafft.
Ech ënnerstëtzen voll Äre Wonsch en Haus ze kafen. Loosst eis soen datt Dir nach 15 bis 20 Joer schafft: Dir wäert net nëmmen dat Eegekapital an Ärem Heem mat Äre monatlecht Hypothéikbezuelungen gewonnen hunn, awer Äert Heem wäert och viraussiichtlech - oder ganz wahrscheinlech - am Wäert an der Zäit geklommen sinn, wat Iech méi gëtt Optiounen sollt Dir ausbezuelen an an e méi klengt Heem plënneren. Mat Inflatioun an, hoffentlech, eng méi héich Pai, kënnt Dir och feststellen datt Är Hypothéikbezuelungen handhabbar ginn.
Dir sidd 53. Dir net hunn fir dëse Prêt a siwe Joer ze bezuelen, an Dir braucht keng extra Scholden opzebauen. Wann Ären Hypothéikservicer et erlaabt, e reegelméissege Betrag op Ärem Hypothéik ze bezuelen - well Dir gläichzäiteg Zënsen bezuelt - kann méi effektiv sinn wéi eng jährlech Pauschal. Fir déi, déi sech leeschte kënnen extra ze bezuelen, béid sinn eng gutt Iddi soulaang Dir sécher sidd datt Dir Noutwendegkeete wéi en Noutfong hutt.
Waltzer ass méi virsiichteg iwwer Hausbesëtzer wéi ech. Hie warnt datt Ären Hypothéikzëns och méi wéi 5% kéint iwwerschreiden wann Dir e klenge Kredittscore hutt. "Hausbesëtzkäschte sinn ëmmer méi wéi erwaart," füügt hien derbäi. "Wann Dir en Haus vun $ 260,000 kaaft, huelen ech un, Dir wäert 10% erofsetzen ($ 26,000). Awer d'Ofschlosskäschte wäerten zimmlech méi sinn. Also, Dir sicht wahrscheinlech méi no bei $ 40,000. Gëtt dat an Ärer Hypothéik agewéckelt?"
Gitt all Är Optiounen aus: 15 Joer vs 30 Joer; d'Virdeeler an Nodeeler fir extra ze bezuelen versus dat Geld ze spueren; Versécherung an Propriétéit Steieren; Haus Reparaturen; Feierowend Käschten; a potenziell Offerkricher. Wat méi kuerz de Begrëff - e 15-Joer Hypothéik anstatt eng 30-Joer Hypothéik - wat méi niddereg d'Zënssbezuelung ass. Wéi och ëmmer, d'Tariffer klammen: monatlecht Hypothéikbezuelungen mat engem 30-Joer Hypothéiksaz an engem 20% Acompte sinn ronn 50% méi deier wéi virun engem Joer.
An, endlech, de Moneyist ass en Optimist (meeschtens vun der Zäit): Dir sidd vläicht net fir ëmmer Single.
Ofmellen de Moneyist private Facebook Grupp, wou mir no Äntwerten op déi léifsten Suen aus dem Liewen sichen. D'Lieser schreiwe bei mir mat allerlee Dilemmas un. Post Är Froen, sot mir wat Dir méi iwwer wësse wëllt, oder waacht déi lescht Moneyist Kolonnen an.
De Moneyist bedauert datt hien net op Froen individuell äntwere kann.
Wann Dir Är Froen per E-Mail schéckt, sidd Dir averstan datt se anonym op MarketWatch verëffentlecht ginn. Andeems Dir Är Geschicht dem Dow Jones & Company, dem Verlag vun MarketWatch ofginn, verstitt Dir an averstanen datt mir Är Geschicht, oder Versioune vun hinnen, an alle Medien a Plattforme benotze kënnen, och iwwer Drëtt Parteien.
Och liesen:
"All Zorte vu Geschichten an Erklärunge kommen op': Mäi Brudder ass bei eis Mamm geplënnert nodeems eise Papp am Joer 2015 gestuerwen ass, an huet Familljebesëtz op säin Numm iwwerginn
'Et ass eng richteg Quell vu Stress': Mäi Frënd, 67, huet e vertrauenswürdege Neveu gefrot fir säin Exekutor ze sinn, awer hien huet an 2 Joer keng Zäit fir hien gemaach - och fir Pabeieren z'ënnerschreiwen
'Wat sinn d'Chancen? Ech réckelen an d'Bourse klappt. All meng Pläng sinn op d'Kopp.' Ech wëll op meng 401 (k) zéien fir mäi neit Heem ze renovéieren. Wéi eng Optiounen hunn ech?
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-am-a-53-year-old-single-man-with-very-little-savings-i-want-to-take-out-a-30-year-mortgage-but-pay-it-off-in-7-years-is-that-possible-11654046308?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
'Ech sinn en 53 Joer ale Single mat ganz wéineg Erspuernisser': Ech wëll eng 30 Joer Hypothéik ophuelen, awer bezuelen se a 7 Joer of. Ass dat méiglech?
Ech sinn en 53 Joer ale Single Mann mat ganz wéineg an spueren. Ech hunn all meng Kreditkaart Schold virun e puer Joer bezuelt. Ech hunn elo decidéiert en Haus ze kafen. Mäi Loyer ass op de Punkt eropgaang wou et bal sou vill ass wéi eng Hypothéik, an dofir kafen ech en Haus. Ech probéieren d'Hypothéik sou séier wéi méiglech ze bezuelen.
Meng Kreditt-Gewerkschaft Kreditkaart erlaabt mir eng Gläichgewiicht Transfert op 0% Finanzéierung ouni Käschte eemol am Joer ze maachen. Et ass eng ganz héich Kredittlimit, an ech hat geduecht dat ze huelen an et op d'Hypothéik ze setzen als e Wee fir d'Hypothéik méi séier ofzebezuelen, anstatt all Mount extra Bezuelungen un d'Hypothéikfirma ze maachen.
Wann ech dat esou maachen, kann ech d'Kaart am Laf vum Joer bezuelen, a vill Zënsen op der Hypothéik spueren. Meng Berechnunge fir eng wëchentlech Haaptbezuelung ze bezuelen bedeit datt d'Haus a manner wéi siwe Joer ka bezuelt ginn. Ech gleewen, datt et e bësse besser wier mat enger grousser Virausbezuelung. Ech wollt just Är Gedanken zu dëser Matière wëssen.
Hei sinn meng Zuelen: eng $ 260,000 Hypothéik iwwer 30 Joer mat monatleche Bezuelungen vun $ 1,390 pro Mount. Wann ech en extra $ 2,500 pro Mount bezuelen, kann ech et a ronn siwe Joer bezuelen. Awer $ 25,000 eemol am Joer ze bezuelen ass vläicht e bësse méi séier.
Géif doheem Keefer ginn
Léif Hauskäufer,
Andeems Dir en 0% Prêt op Ärer Kreditt-Union Kreditkaart maacht, beruf Dir de Peter fir de Paul ze bezuelen. Awer an dësem Fall sidd Dir allebéid Peter an Paul.
Et deet mir leed kréien all Dostojewski op Dir, awer Dir musst virsiichteg sinn wéi Dir dëse Prêt ofbezuelt, well Dir riskéiert Iech souwuel fir eng Hypothéik wéi och e Prêt ze engagéieren. Wann Dir hannert deem Leschten fällt, wäert Dir méiglecherweis kräfteg Remboursementer konfrontéieren wann dës 0% Zënsen ophalen. Wat méi ass, akzeptéiert Är Bank keng Kreditkaartbezuelung als Acompte. Wann Dir Iech fir e Prêt ufroen, mécht et och eng forensesch Untersuchung vun Äre Finanzen, ier Dir en Hypothéik zoustëmmt.
Ech sinn net deen eenzegen, deen d'Warnungsklacke kléngt. "Geféierlech Kéiren vir!" seet David Waltzer, engem New York-baséiert Faillite Affekot. "Wat geschitt wann Dir mat nëmmen enger Bezuelung spéit sidd, an deen Nullzëns op 18% spréngt? Wat geschitt wann Dir eng aner haart Period hutt an d'Kaart net zu Zäit bezuele kënnt? Och wann Dir all d'Bezuelungen perfekt op Zäit maacht, maachen dës Kredittkaartfirmen eng reegelméisseg Iwwerpréiwung vun Ärem Kreditt.
Kreditkaart Firmen hunn och vill kleng Drécken. "Dir plangt eng Schold mat engem nidderegen Balance op eng aner Low-Balance Kaart ze transferéieren. Awer wat geschitt wann déi nei Offer mat nidderegen Zënsen ni kënnt? Elo sidd Dir net fäeg Kredittkaartbezuelungen ze maachen - an Dir wäert och mat der Hypothéik kämpfen ", füügt de Waltzer derbäi. "Ech hunn Zéngdausende vun Insolvenzen zu New York an New Jersey gemaach. Vill vun hinne ware fir Leit déi probéiert hunn ze maachen wat Dir beschreift.
""Dir berüft de Peter fir dem Paul ze bezuelen. Awer an dësem Fall sidd Dir souwuel de Peter wéi de Paul. Et deet mir leed, all Dostojewski op Iech ze kréien, awer Dir musst virsiichteg sinn.'"
Är Basis monatlecht Remboursement kuckt liicht optimistesch. Schwätzt mat engem Finanzberoder iwwer Är Ziler, an Äre Grond fir en Hausbesëtzer ze ginn. Dat grousst fehlend Stéck hei ass Är Pai an, a mannerem Ausmooss, d'Perspektiv vun enger Ierfschaft. Frot w.e.g. de Rot vun engem Beroder, ier Dir spréngt. Loosst Är Finanzen, Är Hoffnungen an Är Dreem blo, virun allem wou Dir gär hätt wann Dir de Pensiounsalter erreecht, an ob Dir Iech iwwer den traditionelle Pensiounsalter schafft.
Ech ënnerstëtzen voll Äre Wonsch en Haus ze kafen. Loosst eis soen datt Dir nach 15 bis 20 Joer schafft: Dir wäert net nëmmen dat Eegekapital an Ärem Heem mat Äre monatlecht Hypothéikbezuelungen gewonnen hunn, awer Äert Heem wäert och viraussiichtlech - oder ganz wahrscheinlech - am Wäert an der Zäit geklommen sinn, wat Iech méi gëtt Optiounen sollt Dir ausbezuelen an an e méi klengt Heem plënneren. Mat Inflatioun an, hoffentlech, eng méi héich Pai, kënnt Dir och feststellen datt Är Hypothéikbezuelungen handhabbar ginn.
Dir sidd 53. Dir net hunn fir dëse Prêt a siwe Joer ze bezuelen, an Dir braucht keng extra Scholden opzebauen. Wann Ären Hypothéikservicer et erlaabt, e reegelméissege Betrag op Ärem Hypothéik ze bezuelen - well Dir gläichzäiteg Zënsen bezuelt - kann méi effektiv sinn wéi eng jährlech Pauschal. Fir déi, déi sech leeschte kënnen extra ze bezuelen, béid sinn eng gutt Iddi soulaang Dir sécher sidd datt Dir Noutwendegkeete wéi en Noutfong hutt.
Waltzer ass méi virsiichteg iwwer Hausbesëtzer wéi ech. Hie warnt datt Ären Hypothéikzëns och méi wéi 5% kéint iwwerschreiden wann Dir e klenge Kredittscore hutt. "Hausbesëtzkäschte sinn ëmmer méi wéi erwaart," füügt hien derbäi. "Wann Dir en Haus vun $ 260,000 kaaft, huelen ech un, Dir wäert 10% erofsetzen ($ 26,000). Awer d'Ofschlosskäschte wäerten zimmlech méi sinn. Also, Dir sicht wahrscheinlech méi no bei $ 40,000. Gëtt dat an Ärer Hypothéik agewéckelt?"
Gitt all Är Optiounen aus: 15 Joer vs 30 Joer; d'Virdeeler an Nodeeler fir extra ze bezuelen versus dat Geld ze spueren; Versécherung an Propriétéit Steieren; Haus Reparaturen; Feierowend Käschten; a potenziell Offerkricher. Wat méi kuerz de Begrëff - e 15-Joer Hypothéik anstatt eng 30-Joer Hypothéik - wat méi niddereg d'Zënssbezuelung ass. Wéi och ëmmer, d'Tariffer klammen: monatlecht Hypothéikbezuelungen mat engem 30-Joer Hypothéiksaz an engem 20% Acompte sinn ronn 50% méi deier wéi virun engem Joer.
An, endlech, de Moneyist ass en Optimist (meeschtens vun der Zäit): Dir sidd vläicht net fir ëmmer Single.
Ofmellen de Moneyist private Facebook Grupp, wou mir no Äntwerten op déi léifsten Suen aus dem Liewen sichen. D'Lieser schreiwe bei mir mat allerlee Dilemmas un. Post Är Froen, sot mir wat Dir méi iwwer wësse wëllt, oder waacht déi lescht Moneyist Kolonnen an.
De Moneyist bedauert datt hien net op Froen individuell äntwere kann.
Wann Dir Är Froen per E-Mail schéckt, sidd Dir averstan datt se anonym op MarketWatch verëffentlecht ginn. Andeems Dir Är Geschicht dem Dow Jones & Company, dem Verlag vun MarketWatch ofginn, verstitt Dir an averstanen datt mir Är Geschicht, oder Versioune vun hinnen, an alle Medien a Plattforme benotze kënnen, och iwwer Drëtt Parteien.
Och liesen:
"All Zorte vu Geschichten an Erklärunge kommen op': Mäi Brudder ass bei eis Mamm geplënnert nodeems eise Papp am Joer 2015 gestuerwen ass, an huet Familljebesëtz op säin Numm iwwerginn
'Et ass eng richteg Quell vu Stress': Mäi Frënd, 67, huet e vertrauenswürdege Neveu gefrot fir säin Exekutor ze sinn, awer hien huet an 2 Joer keng Zäit fir hien gemaach - och fir Pabeieren z'ënnerschreiwen
'Wat sinn d'Chancen? Ech réckelen an d'Bourse klappt. All meng Pläng sinn op d'Kopp.' Ech wëll op meng 401 (k) zéien fir mäi neit Heem ze renovéieren. Wéi eng Optiounen hunn ech?
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-am-a-53-year-old-single-man-with-very-little-savings-i-want-to-take-out-a-30-year-mortgage-but-pay-it-off-in-7-years-is-that-possible-11654046308?siteid=yhoof2&yptr=yahoo