Wéi Dir en Hypothéik leeschte wéi Zënssätz an Hauspräisser klammen

Et ass kee Geheimnis datt et en haarde Maart fir potenziell Hauskäufer ass.

Am Oktober hunn d'US Keefer missen $ 107,281 verdéngen fir déi median monatlecht Hypothéikbezuelung vun $ 2,682 fir en "typesch Heem" ze leeschten, Redfin confirméiert des Woch. 

Dat ass 45.6% méi héich wéi dat $ 73,668 Joresakommes néideg fir déi median Hypothéikbezuelung virun 12 Méint ze decken, fënnt de Bericht.

De primäre Grond ass d'Steigerung vun Hypothéikzënsen, sot d'Melissa Cohn, regional Vizepresident bei William Raveis Mortgage. "D'Haaptrei ass, datt d'Hypothéiksraten zënter dem Ufank vum Joer méi wéi verduebelt hunn," sot si.

Méi vu perséinleche Finanzen:
4 Tipps fir den Impakt vun Äre karitativen Donen ze maximéieren
Taylor Swift ëffentlechen Ticketverkaf annuléiert: Wéi kaaft een um Secondaire Maart
60% vun Amerikaner liewen Pai zu Pai an der Spëtzt Shopping Saison

Trotz dem schaarfe Réckgang dës Woch gemellt, den duerchschnëttleche Zënssaz fir eng 30-Joer fixen Zënss Hypothéik vun $ 647,200 oder manner war ënner 7% schwammen, am Verglach mat ënner 3.50% am Ufank Januar.

A wann Hauswäerter sinn erweicht ginn op e puer Mäert ass den duerchschnëttleche Verkafspräis erop vun engem Joer virun.

"Hauspräisser si wesentlech eropgaang, d'Hypothéiksraten si méi wéi verduebelt an dat ass just d'Bezuelbarkeet zerstéiert," sot de Keith Gumbinger, Vizepresident vun der Hypothek Websäit MSM.

Mëttlerweil, eng méi héich Liewenskäschte schneiden nach an Amerikaner Budgeten, mat Joresinflatioun bei 7.7% Am Oktober.

Wärend déi aktuell Konditioune fir Keefer däischter fille kënnen, soen Experten datt et e puer Weeër sinn fir Är monatlecht Hypothéikbezuelung ze reduzéieren.

Zum Beispill, e méi héich Acompte heescht eng méi kleng Hypothéik a méi niddreg monatlecht Bezuelen, huet de Gumbinger erkläert. "Méi erof an dëser Aart vun Ëmfeld kann definitiv eng Roll spillen fir Är Hypothéikskäschte ënner Kontroll ze kréien," sot hien.

Eng aner Optioun ass e justierbaren Taux Hypothéik, oder ARM, déi e méi nidderegen initialen Zënssaz am Verglach zu engem fixen Zënssaz bitt. Den Taux passt spéider mat engem virbestëmmten Intervalle un de Maartrate zu där Zäit un.

En ARM kann och derwäert sinn ze berücksichtegen, soulaang wéi Dir d'Risiken verstoen, sot Cohn.

Wann Dir plangt fir e puer Joer doheem ze bleiwen, besteet e Risiko datt Dir net fäeg sidd op e fixen Zënssaz ze refinanzéieren ier d'ARM upasst, sot si. An an engem steigenden Taux Ëmfeld ass et méiglecherweis méi héich unzepassen.

Är Usproch fir eng zukünfteg Refinanzéierung kann änneren wann Äert Akommes erofgeet oder Ären Heemwäert fällt. "Dat ass e gréissere Risiko, besonnesch fir en éischte Kéier Hauskeefer," sot Cohn.

Natierlech variéieren d'Hauswäerter an d'Nofro no Standuert, wat d'Bezuelbarkeet beaflosst, sot Gumbinger. "Gedold sinn an opportunistesch sinn ass eng gutt Strategie fir Maartbedéngungen wéi dës," sot hien.