Wunnengsmaart fir 'bedeitend Betrag vu Schwächt viraus ze gesinn', seet de Goldman

De Verloschter vum Logementmaart duerch d'Hänn vun steigenden Zënssätz an engem Inflatiounsbekämpften Konsument fänkt just un, laut dem Goldman Sachs Chief Economist Jan Hatzius.

"Wunneng, ech mengen, huet nach ëmmer e wesentleche Betrag u Schwächt viraus", sot den Hatzius zu Yahoo Finance Live op der Goldman Sachs Communacopia + Technologie Konferenz. "D'Indikatoren do sinn weider op der méi schwaacher Säit erakomm. Also wann de Konsument e bësse besser mécht wéinst enger méi niddereger Inflatioun, mengen ech, datt d'Wunneng zimlech mëll wäert sinn.

Unzeeche vun engem sizable Wunnengsbau Ralentissement hunn an de leschte Méint opgeholl wéi de 30-Joer Prêt Taux ass op bal 6% geklommen op engem Niveau deen net zënter 2008 gesi gouf.

Bestehend Heemverkaaf ass fir de sechsten hannereneen Mount am Juli gefall, laut der National Association vun Realtors. De Verkaf ass 5.9% vum Juni erofgaang an 20.2% virun engem Joer. De mediane existente Verkafspräis ass 10.8% Joer-iwwer-Joer op $ 403,800 eropgaang, awer war liicht erof vun engem Rekordhéich am Juni.

De Commerce Department, Tëschenzäit, confirméiert datt de Verkaf vun neien US Eefamilljenhaiser am Juli 12.6% getankt huet. Bei 511,000 Unitéiten am Mount waren nei Heemverkaaf um niddregsten Niveau zënter Januar 2016.

D'Aktien, déi un d'Perspektiven fir Wunnenge verbonne sinn, goufen och gehummert.

Homebuilder Aktien Toll Brothers a KB Home sinn ongeféier 13% an 25% an de leschte sechs Méint erofgaang, ënner der Leeschtung vum S&P 500 säi 4% Réckgang. D'Aktie vum Home Depot ass ëm ongeféier 9% an de leschte sechs Méint erofgaang, während de Rival Lowe's méi wéi 10% huet.

Dem Hatzius seng Aarbecht suggeréiert datt den Drock op de Wunnengspräisser op Schlësselmäert méiglecherweis beschleunegt.

"Also mir hu keng national nominal Hauspräisserfall an eiser Prognose," huet den Hatzius derbäigesat. "Awer mir denken datt et déi meescht pandemesch favoriséiert Plazen wäerte sinn, déi Réckgang gesinn, a wahrscheinlech scho Réckgang gesinn. Awer dat ass kompenséiert vu méi trending Deeler vum Land, déi net sou vill vun engem pandemesche Boost gesinn hunn, datt mir wahrscheinlech nach ëmmer Präiserhéijungen gesinn. Awer ech mengen, datt d'Risiken ëmmer méi a Richtung nationalen Hauspräisser kippen.

Geschicht weider

Vum Brian Sozzi ass en Editeur am grousse Ganzen an ankeren bei Yahoo Finance. Follegt Sozzi op Twitter @BrianSozzi an op LinkedIn.

Klickt hei fir déi lescht wirtschaftlech Neiegkeeten a wirtschaftlech Indikatoren fir Iech bei Ären Investitiounsentscheedungen ze hëllefen

Liest déi lescht finanziell a geschäftlech Neiegkeeten vu Yahoo Finance

Luet d' Yahoo Finance App erof fir Apple or Android

Follegt Yahoo Finance op Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, LinkedIn, an YouTube