Hausverkaaf Gewënn iwwerschratt £ 100,000 Fir d'éischte Kéier am Joer 2022

Den duerchschnëttleche laangfristeg Hausbesëtzer an England a Wales huet e Bruttogewënn nërdlech vun £ 100,000 fir d'éischte Kéier gemaach wéi se am Joer 2022 verkaf hunn.

Den duerchschnëttleche Verkeefer deen eng Immobilie an de leschten 20 Joer kaaft huet an d'lescht Joer verkaf huet, huet e Rekord Brutto Gewënn vun £ 108,000 gemaach. Dat ass erop vun £ 96,220 am Joer 2021, laut dem Immobilien Agent Hamptons.

E Rekord 94% vun deenen, déi hir Immobilie am Joer 2022 verkaaft hunn, hunn e Gewënn op de Verkaf gemaach, weisen Daten. Den duerchschnëttleche Verkeefer an England a Wales huet och hiert Haus fir 52% méi verkaaft wéi se ufanks dofir bezuelt hunn.

Den duerchschnëttleche Verkeefer, deen am Joer 2022 verkaaft huet, huet hir Immobilie fir 8.9 Joer gehéiert, sot Hamptons.

Regional Differenzen

D'lescht Joer hunn eng ganz 173 vu lokalen Autoritéiten den duerchschnëttleche Hausbesëtzer gesinn e sechs-Figur Gewënn beim Verkaf vun hirem Heem. Dat war erop vun 116 am Joer 2021 a representéiert 52% vun alle lokalen Autoritéiten.

Den duerchschnëttleche Heemverkeefer säi Gewënn ass op £ 100,000 oder méi héich an all eenzel vun de lokalen Autoritéite vu London ugeklot, sot Hamptons. An a 17 London Bezierker hunn d'Verkeefer Gewënn iwwerschratt £ 200,000.

Den Immobilien Agent sot datt "den duerchschnëttleche [London] Verkeefer hiert Haus am Joer 2022 fir £ 219,110 oder 57% méi verkaaft huet wéi se et kaaft hunn." Der Moyenne Period vun Besëtz fir Verkeefer an der Haaptstad lescht Joer war 9.3 Joer.

Mëttlerweil hunn d'Hausbesëtzer am Nordoste vun England am Duerchschnëtt de schwaachste Gewënn realiséiert am Joer 2022. Tatsächlech hunn 14% vun de Verkeefer e Verloscht op hirem Heem am Joer 2022 gemaach.

Den duerchschnëttleche Gewënn fir Verkeefer hei d'lescht Joer koum op £ 37,890.

Méi grouss Haiser Lead Präis Gewënn

Hamptons sot datt méi héije Verkaf vu gréisseren Haiser d'lescht Joer Rekordverkaafsgewënn gefuer hunn. Et huet bemierkt datt "während Eefamilljenhaiser 19% vum Verkaf am Joer 2022 ausmaachen, si si fir 35% vun Immobilien ausgemaach fir sechs Figure Gewënn ze verkafen."

Den Immobilien Agent sot datt Eefamilljenhaiser am Duerchschnëtt fir £ 186,940 (oder 61%) méi verkaaft hunn wéi se ursprénglech kaaft goufen. Dat war 3.3 Mol der Moyenne Gewënn op engem Appartement gemaach.

Hamptons huet bemierkt datt "dës méi grouss Haiser och méi laang am Besëtz sinn an dofir vun der zousätzlecher Hauspräisinflatioun profitéiert hunn, wat den duerchschnëttleche Gewënn eropgeet."

Soaring Präisser Boost Gewënn

D'Aneisha Beveridge, Chef vun der Fuerschung zu Hamptons, sot datt "erhéijend Hauspräiswuesstum d'Sue erhéicht huet déi Hausbesëtzer gemaach hunn wa se verkafen."

Si bemierkt datt de Rekordgewënn vun 2022 "vun Covid-induzéierte Verännerungen gestäerkt goufen, mat engem steigenden Undeel vun de Verkaf, déi vu méi grousser Eefamilljenhaiser kommen, déi typesch virun der Finanzkris kaaft goufen."

Steigende Zënssätz an déi eropgaang Liewenskäschte bedeiten datt d'Hauspräisser onwahrscheinlech hir Marsch méi héich an 2023 weiderféieren. Baugesellschaft Halifax huet e Freideg virausgesot datt duerchschnëttlech Wunnimmobilienpräisser an de UK dëst Joer 8% ëmgedréint ginn.

Awer de Beveridge huet virausgesot datt déi meescht Verkeefer am Joer 2023 nach ëmmer e Gewënn op hire Kaf maachen. Si sot datt "och wann d'Präisser dëst Joer falen, ass et méiglech datt iwwer 90% vun de Verkeefer nach ëmmer mat Gewënn verkafen."