Haus Juegd dëse Weekend? Et gëtt méi dobaussen elo

No méi wéi zwee Joer vun engem historesch schlanke Wunnengsmaart fänken d'Aschreiwungen un - a séier.

Aktiv Inventar sprang national 33.5% am Oktober vun der selwechter Zäit d'lescht Joer, laut Realtor.com. Dat stellt d'Offer op den héchsten Niveau an zwee Joer.

Et ass net datt Verkeefer op de Maart rennen; nei opgezielt Haiser sinn 16% erofgaang wéi virun engem Joer, an erwaardend Lëschte sinn 30% erofgaang. Awer d'Offer wiisst well d'Haiser déi um Maart sinn net sou séier verkaafen wéi se viru just sechs Méint gemaach hunn.

D'Duerchschnëttszuel vun de Deeg et dauert fir en Haus ze verkafen ass elo 51, erop vu sechs Deeg am Verglach mat engem Joer.

"Wéi de schnelle Laf vun de Tariffer d'Dynamik vum Logementsmarché dësen Hierscht nei formt, huelen béid Keefer a Verkeefer e Schrëtt zréck fir hir Pläng nei ze kalibréieren", sot Danielle Hale, Chefeconomist fir Realtor.com.

Hypothéiksraten sinn sou héich an sou séier geklomm datt Hauskäfer op d'Säit rennen. Schonn, Bezuelbarkeet war rau mat Hauspräisser méi wéi 40% eropgaang zënter dem Start vun der Covid-19 Pandemie. Awer mat Tariffer elo méi wéi zweemol wéi se am Januar waren, bei just iwwer 7%, kucken potenziell Keefer eng monatlecht Bezuelung déi bal $ 1000 méi héich ass wéi et am Ufank vum Joer gewiescht wier.

D'Disponibilitéit vun der Wunneng variéiert jee no Stad, je no Nofro a Bezuelbarkeet.

Zu Phoenix ass den Inventar am Oktober opfälleg 174% gesprongen. D'Stad huet e verréckten Rush vu Keefer an de leschten zwee Joer gesinn wéi Mataarbechter, déi op eemol vun iwwerall kënne schaffen, aus deiere Mäert a Kalifornien geplënnert sinn. Elo sinn de Verkaf an der Stad méi wéi 30% erof wéi virun engem Joer, laut Redfin. 

Inventar ass och erop 167% zu Raleigh, North Carolina an erop 145% zu Nashville, Tennessee, Mäert déi och en Influx vu Keefer während der Pandemie gesinn hunn. Inventar ass nach ëmmer erof zu Chicago, Milwaukee an Hartford, Connecticut, awer dës Mäert hunn net deeselwechte Stroum an der Nofro an de leschten zwee Joer gesinn.

D'Verlängerung vun der Nofro fir Haiser huet dozou gefouert datt Verkeefer hir Präisser erofsetzen. Eng voll 20% vun den Annoncen elo op Realtor.com hunn e Präisschnëtt gehat - ongeféier zweemol den Undeel wéi virun engem Joer.

Trotzdem falen d'Hauspräisser nach net grad. D'Präissgewënn vun virun engem Joer schrumpfen awer am schnellsten Tempo op Rekord, laut e puer Ëmfroen.

A mat de Präisser nach ëmmer héich, schéngen méi Keefer hir Sich ze vergréisseren. Just iwwer 60% vun den Annoncen op Realtor.com am drëtten Trimester vun dësem Joer koume vu Shoppers ausserhalb vun enger Lëscht. Dat ass erop vun 57% am zweete Trimester an 52% am selwechte Véierel vun 2021.

"Fir Keefer mat der Flexibilitéit, d'Verlagerung op e méi bëllege Maart kéint hëllefen, méi héich Prêtkäschten ze kompenséieren. Et gëtt och e Take-away fir Verkeefer an dëse Beräicher - op engem gutt geprägten Heem, kënnt Dir nach ëmmer staarken Interessi vun dësen Out-of-towners gesinn, "huet den Hale derbäi.