Hypothéiksraten hunn hiren héchsten Niveau an 22 Joer leschte Mount getraff ier se sech an de leschten dräi Wochen zréckgezunn hunn. Experten soen datt Hauskäfer dës Volatilitéit zu hire Virdeel benotze kënnen - besonnesch well méi Kredittgeber kompetitiv Tariffer ubidden.
"Hypothéiksraten schwanken weider an et gëtt eng breet Dispersioun vun Tariffer, wat suggeréiert datt Prêter sënnvoll kënne profitéiere vu Shopping ronderëm fir e besseren Taux", sot de Sam Khater, Chefekonom vum Freddie Mac, an enger Pressematdeelung.
Entspriechend zu Freddie Mac Fuerschung, Hauskäfer kéinten am Duerchschnëtt $ 1,500 iwwer d'Liewensdauer vum Prêt spueren andeems se eng zousätzlech Tarifquote kréien an eng Moyenne vun ongeféier $ 3,000 wa se fënnef Zitater vergläichen. Dem Freddie Mac seng wëchentlech Ëmfro konzentréiert sech op Tariffer fir Prêten déi 20% erofsetzen an en exzellente Kredittscore hunn.
"D'Dispersioun vun den Tariffer gëtt duerch d'Volatilitéit an de wirtschaftlechen a Finanzmäert gedriwwen an d'Volatilitéit klëmmt normalerweis bei Wendepunkten, besonnesch Wendpunkten a potenziell Rezessiounen", huet de Khater dem Yahoo Money gesot. "Dat féiert typesch zu Verännerunge vun de Schatzkammerraten, Erhéijunge vun de Kredittverbreedungen, asw., wat d'Dispersioun an de primäre Hypothéiksraten eropgeet."
De Khater huet bäigefüügt: "Dat heescht an där Aart vun Ëmfeld musse Prêtë méi waakreg an aktiv ginn an hirer Sich no dem niddregsten Taux."
D'Quantitéit u Kredittgeber déi kompetitiv Tariffer ubidden verduebelt
Wéi d'Méiglechkeet vu weideren Tariferhéijungen um Horizont dréit, kënnen d'Präisstonnen Hauskäfer no Weeër sichen fir hir Tariffer ze reduzéieren.
Den duerchschnëttleche fixen Taux fir en 30-Joer Hausprêt ass dës Woch op 6.49% erofgaang, zréck vu sengem rezenten Héichpunkt vu 7.08% leschte Mount, laut Freddie Mac. An dräi Wochen sinn d'Tariffer méi wéi en halleft Punkt gefall, well d'Inflatioun schéngt ofkillt ze ginn an d'Federal Reserve signaliséiert datt et seng aggressiv Zënssätz eropgeet.
Trotzdem bleiwen d'Tauxen 3.27 Prozentpunkte méi héich wéi um Ufank vun dësem Joer. Dem Freddie Mac säin Adjoint Chefeconomist, Len Kiefer, no, sinn d'Tariffer bis elo an hirem "schnellste Tempo" zanter iwwer 50 Joer gewuess.
Trotz de Wuesstum vun de Präisser an de leschte Wochen verlangsamt, ass den Dip an den Tauxen net genuch genuch fir vill Präis-geschloene Keefer unzezéien, déi op d'Säit gedréckt goufen. Kaf Aktivitéit war 41% manner wéi déi selwecht Woch am Joer, no der Hypothekarbanker Association Ëmfro fir d'Woch op en Enn November 30. Gläichzäiteg, den Taux vun annuléiert Kontrakter Mëtt-Akeef ass op d'Lut.
"Mir hunn eng bedeitend Erhéijung vun den Hypothéiksraten gesinn," Mark Palim, Vizepresident an Adjoint Chef Economist bei Fannie Mae, sot Yahoo Money. "Et kann tëscht sechs Méint bis 12 Méint daueren fir d'Leit un dës méi héich Tariffer unzepassen. Als Resultat wäert Dir Keefer zréckzéien wärend se probéieren erauszefannen wat se sech elo leeschte kënnen.
Fir Keefer ze halen aus ze streiden, bidden ëmmer méi Hypothekarkrediter kompetitiv Tariffer.
"Mir hu méi wéi eng Verdueblung vun der Querschnittsdispersioun vun den Tariffer gesinn. Dat ass souguer ënner Prêter mat ganz ähnleche Profiler (Kredit Score, Prêtbetrag, LTV, Prêtprodukt), d'Gamme vu Tariffer op all Dag ass wesentlech eropgaang ", huet de Khater dem Yahoo Money gesot. "An dësem liichtflüchtege Zënssazëmfeld hunn Kredittgeber verschidde Präisstrategien, sou datt e Prêt potenziell Sue spuere kann andeems se ronderëm akafen."
Shopping ronderëm bezilt
Am Joer 2018, ongeféier en Drëttel vun den Hauskäfer ënnersicht vun Fannie Mae sot si hunn net Buttek ronderëm ier e Kredittgeber ausgesicht. Op der anerer Säit hunn zwee Drëttel gesot datt si de Verglach gemaach hunn an op méi gënschteg Konditioune an Tariffer opgehalen hunn.
Nom Robert Heck, Vizepräsident fir Hypothéik um Online Maartplaz Morty, Shopping ronderëm kann Iech hëllefen ze spueren - besonnesch wann Dir Kredittgeber op lokalem Niveau vergläicht. Dir kënnt dat maachen andeems Dir Kredittunionen, Banken oder Netbankfirmen vergläicht, déi an de leschte Joeren Popularitéit gewonnen hunn. Dir kënnt och iwwerleeë fir en Hypothéikbroker ze konsultéieren.
Natierlech brauche Shopping ronderëm e puer Kredittgeber fir Zougang zu Ärem Kredittbericht. Dëst kann zu Resultat vill schwéier Ufroen, wat Äre Score kéint dentéieren, sot Experian, awer wann Dir eng Hypothéik bannent 30 Deeg kaaft, ginn all Är Ufroen an eng gruppéiert.
"Et gëtt vill opgehuewe Nofro vun de leschten 10 oder 15 Joer wéi och méi Accessibilitéit fir Immobilien wéi och Hypothéikoptiounen déi online sinn, manner vun der Aart vun traditionelle Mauer-a-Mörser-Typ Prozess," sot Heck . "Et wäert interessant sinn ze gesinn wéi dat och duerch d'Enn vum Joer spillt."
Gabriella ass e perséinleche Finanzreporter bei Yahoo Money. Follegt hatt op Twitter @__gabriellacruz.
Liest déi lescht finanziell a geschäftlech Neiegkeeten vu Yahoo Finance
Luet d' Yahoo Finance App erof fir Apple or Android
Follegt Yahoo Finance op Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, LinkedIn, an YouTube
Quell: https://finance.yahoo.com/news/homebuyers-should-heed-this-old-shopping-adage-as-mortgage-rates-seesaw-131111002.html