Homebuilder Gefill fällt erëm, awer ënnen kann no sinn

Homebuilders ware manner zouversiichtlech iwwer hire Betrib am Dezember, awer si fänken un potenziell gréng Schéiss ze gesinn.

Builder Gefill am Eefamilljenhaiser Maart erofgaang 2 Punkten op 31 am Dezember op der National Association of Home Builders / Wells Fargo Wunnengsmaart Index. Alles ënner 50 gëtt als negativ ugesinn.

Dëst ass den 12. der Covid Pandemie. Den Index stoung am Dezember d'lescht Joer bei 84.

"D'Sëlwerlinn an dësem HMI Bericht ass datt et dee klengste Réckgang am Index an de leschte sechs Méint ass, wat beweist datt mir méiglecherweis um Enn vum Zyklus fir d'Buildersentiment kommen", sot de Chefekonom vum NAHB, Robert Dietz. "Hypothéiksraten si vun iwwer 7% an de leschte Wochen erofgaang ass haut um 6.3%., a fir d'éischte Kéier zënter Abrëll hunn d'Builder eng Erhéijung vun den zukünftege Verkafserwaardungen ugemellt.

Vun den dräi Komponenten vum Index sinn déi aktuell Verkafsbedéngungen 3 Punkten op 36 gefall, de Keeferverkéier war onverännert bei 20, awer d'Verkafserwaardungen an den nächste sechs Méint erhéicht 4 Punkten op 35.

Regional war d'Gefill am Nordosten am stäerkste a schwaachsten am Westen, wou d'Präisser am héchste sinn.

D'NAHB setzt weider héich Hypothéiksraten zou, déi trotz der rezenter Réckgang nach ëmmer ongeféier zweemol sinn wéi se virun engem Joer waren. Dat huet d'Bezuelbarkeet erofgefall.

"An dëser héijer Inflatioun, héijer Hypothéiksquote Ëmfeld, kämpfe Bauhäre fir Wunnenge bezuelbar fir Hauskäufer ze halen", sot de NAHB President Jerry Konter, e Builder an Entwéckler vu Savannah, Georgia. "Eis lescht Ëmfro weist datt 62% vun de Bauhären Ureiz benotze fir de Verkaf ze stäerken, ënner anerem Prêt-Rate-Kop-downs ubidden, Punkte fir Keefer bezuelen an Offeren Präissreduktiounen. "

Awer de Konter bemierkt datt mat de Baukäschte méi wéi 30% zanter dem Ufank vun dësem Joer, d'Builder nach ëmmer schwéier hunn d'Präisser ze reduzéieren. Ongeféier 35% vun de Bauhäre reduzéiert Haiserpräisser am Dezember, erof vun 36% am ​​November. Déi duerchschnëttlech Präisreduktioun war 8%, erop vun 5% op 6% virdrun am Joer.

"NAHB erwaart datt méi schwaach Wunnengsbedéngungen am Joer 2023 bestoe bleiwen, a mir prognostéieren eng Erhuelung déi am Joer 2024 kënnt, no dem existente nationale Wunnengsdefizit vun 1.5 Milliounen Unitéiten an zukünfteg niddereg Hypothéiksraten virausgesot mat der Fed déi d'Währungspolitik am Joer 2024 erliichtert," sot Dietz. .