Topline
Bestehend Heemverkaaf ass am November gefall fir e Rekord 10. Mount hannereneen, laut Daten verëffentlecht Mëttwoch vun der National Association of Realtors, wéi de Wunnengsmaart weiderhin ee vun de schlëmmst getraffene Secteuren vun der onroueger US Wirtschaft ass.
Bestehend Heemverkaaf sinn fir jiddereng vun de leschten 10 Méint erofgaang.
UCG/Universal Images Group iwwer Getty Images
Schlëssel Fakten
Et goufen 4.09 Millioune existent Haiser leschte Mount verkaaft, 7.7% vum Oktober erofgaang a knapp vun der ongeféier. 4.20 Milliounen an Ofsaz Economisten virausgesot.
Dat ass eng immens 35.4% Ofsenkung vum November 2021, wou 6.33 Milliounen Haiser verkaf goufen.
Bestehend Heemverkaaf sinn op jährlecher Basis bei hirem erofgaang gréissten Tempo zënter Mee 2020, wéi den Immobiliemaart kuerz fréi an der Pandemie kal ass ier et explodéiert ass, an soss de schlëmmste Mark zënter November 2010, am Mëtt vun der Grousser Rezessioun.
"De Wunnimmobiliemaart war gefruer" dësen November, huet de National Association of Realtors Chefeconomist Lawrence Yun an enger Erklärung geschriwwen, zitéiert "déi séier Erhéijung vun den Hypothéikraten" als "Haaptgrënn" fir de Mount vum Immobilien ze vergiessen.
Den 30-Joer fixen Hypothéiksaz ass am November fir d'éischte Kéier an 7 Joer 21% iwwerschratt, no dem Freddie Mac.
Schlëssel Hannergrond
E séiere Réckgang vun bestehend doheem Ofsaz ass just ee vun e puer Suergen Daten Punkten fir de Wunnengsmaart, mat nei Wunneng fänkt um niddregsten Niveau zënter 2020 an neit Hausbauer Vertrauen sëtzt op sengem niddregsten Punkt zënter 2012 spuert fir e kuerzen 2020 Blip. A verlängert Spike an Hauspräisser während 2020 an 2021 huet staark zu der schlëmmster Inflatioun an den USA an iwwer 40 Joer bäigedroen, an d'Federal Reserve gestierzt fir de Bundesfongen Taux op säin héchsten Taux ze erhéijen zënter hier de Wunnengsmaart Crash am Joer 2007, d'Erhéijung vun de Prêtkäschte am ganze Land, an entscheedend Hypothéiksraten.
Contra
Hypothéiksraten sinn de leschte Mount erheblech erofgaang, mat dem 30-Joer Taux vun 7.08% op 6.31% vum 10. November bis de 15. Dezember rutscht, nach wäit hannert dem leschten Dezember säin 3.12% Taux. Den Dip ass komm nodeems d'Fed sech vu sengen aggressivsten Zënserhéijungen zréckgezunn huet, d'Zil-Federal Fongen Taux ëm 50 Basispunkten op senger leschter Reunioun no véier hannereneen 0.75% Erhéijunge erhéicht huet.
Tangent
D'Aktie sinn e Mëttwoch de Moie geklomm wéi Investisseuren op staark Nike a FedEx Akommesberichter an Daten opgedeckt hunn zréckgeet Räzess Suergen ënner Konsumenten, mam Dow Jones Industrial Average erop 1.7%, oder 570 Punkten, säi gréissten deegleche Gewënn an iwwer eng Woch.
Weiderliesen
Wunnengsmaart Prognosen fir 2023: Hauspräisser sollen fir d'éischte Kéier an engem Joerzéngt falen (Forbes)
Quell: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/12/21/home-sales-plunge-to-great-recession-levels-as-frozen-housing-market-adjusts-to-elevated- Hypothéiksraten/