D'Hauspräisser an Natiounen wéi Kanada, Australien an d'USA sinn um Rand vun engem Réckgang, schreift de Chef Economist vum Capital Economics. Awer net all Land kann Präisser erofgoen vun der selwechter Magnitude erwaarden.
D'Steigende Tariffer weien net op de Wunnengsmaart a just den USA, laut engem Dënschdeg Notiz vum Capital Economics Chef Economist Neil Shearing. Niddreg Zënssätz hunn eng "aussergewéinlech - an aussergewéinlech global" Erhéijung vun de Wunnengspräisser gefuer, schreift den Economist.
Elo datt d'Tariffer erëm um Marché sinn, "et ginn ëmmer méi Unzeeche datt dës Erhéijung vun de Prêtkäschte - an d'Erwaardung vu weider Erhéijunge fir ze kommen - scho schaarfe Réckgang an de Wunnengsmäert iwwer fortgeschratt Wirtschaft fërdert", schreift Shearing.
D'Hauspräisser an den USA sinn méi séier eropgaang wéi soss uechter vill vun der Pandemie wéi d'Zënssätz op historesch Déift gefall sinn. D'Hauspräisser national am Abrëll waren 20.6% méi héich wéi déi vum selwechte Mount virun engem Joer, laut de rezentsten Daten verfügbar fir national S&P CoreLogic Case-Shiller Index.
Hien erwaart datt d'Ofdreiwungen de Bruttoinlandsprodukt an den USA, UK, Kanada, Australien an Neiséiland tëscht 0.5% an 2% an den nächste Joren reduzéieren. Dat kéint Kanada an Neuseeland d'Zënssätz méi niddereg halen wéi erwaart, bemierkt hien - awer datselwecht kann net fir d'USA an d'UK gesot ginn. iwwer d'nächst Joer ", schreift hien.
E Wunnengsnout stellt sech net direkt mat Präiserhéijungen gläich, schreift den Economist. De Bericht bezitt sech op véier Etappe vun engem Wunnengsnout, inklusiv eng éischt Stuf wann d'Gefill vum Wunnmaart fällt, eng zweet Stuf an där Gauges vum Keeferverkéier falen, eng drëtt Stuf definéiert duerch Réckgang an de Wunnengsmaartaktivitéitsmoossnamen, an eng véiert an där d'Präisser falen .
Laut Shearing sinn Länner wéi d'USA, Groussbritannien, Kanada, Australien, Neuseeland a Schweden an der drëtter Etapp. "D'Tatsaach, datt d'Indikatoren an den éischten dräi Etappe vum Ofsenkung sou séier gerullt hunn, suggeréiert datt mir geschwënn d'Präisser falen an all dëse Mäert gesinn."
Den Economist erwaart net datt all déi opgezielt Natiounen déiselwecht Réckgang am Präis gesinn. Shearing erwaart déi gréisste Réckgang a Kanada an Neuseeland, wou d'Präisser ëm 20% fale kënnen. Präisser an Australien ginn erwaart ëm 15% ze falen, a vun 10% op 15% a Schweden. Déi klengst Drëpse wäerten a Groussbritannien sinn, erwaart tëscht ongeféier 5% an 10% ze falen, an den USA, déi ongeféier 5% solle falen, seet den Economist.
Capital Economics sot viru kuerzem datt d'USA méiglecherweis en Heempräis Crash vermeiden well d'Tariffer eropgoen wéinst der Natioun hir Präferenz fir fixen Tariffer Prêten, enk Kredittbedéngungen a relativ staarken Aarbechtsmaart.
Och de Shearing erwaart och net, datt de Wunnengsmaart an der selwechter Skala wéi an den 2000er Joren erofgeet. "Deemools gouf eng Bubble an den Hauspräisser opgeblosen duerch eng séier Expansioun vun der Hypothekarschold, déi duerch lax Reguléierung a lockere Prêtnormen erliichtert gouf", schreift hie. "Wann d'Bubble platzt, hunn d'Hausbesëtzer sech an negativ Eegekapital fonnt an de gezwongene Verkaf erstallt eng selbstverstäerkend Downward Spiral."
Hausbesëtzer a Banke sinn haut op enger anerer Plaz, stellt hien fest. Stot Schold ass e méi klengen Undeel vum Akommes wéi et tëscht 2000 an 2007 war, wärend Banken e Réckgang am Wunnengsmaart besser kënne widderstoen wéinst Postkrisreglementer, seet de Bericht.
Wéi och ëmmer, den Analyst bemierkt datt e Réckgang Probleemer an der Entwécklung, dem Bau an dem Netbank Finanzsecteur ka kreéieren. "Downturns hunn e Wee fir Schwachstelle a Beräicher z'entdecken déi schwéier virauszegesinn", schreift hien.
Schreift dem Shaina Mishkin op [Email geschützt]