Kredittfuerscher bei Goldman Sachs erwaarden elo datt d'Hauspräisser an e puer "iwwerhëtzten" Metrogebidder iwwer 25% vun de Spëtzeniveauen falen.
Metro Beräicher abegraff an hirer Prognose waren San Jose, Austin, Phoenix a San Diego, no engem neien Heempräis Ausbléck vun engem Goldman Fuerschungsteam gefouert vum Lotfi Karoui.
E puer vun de Mäert a Gefor fir déi gréisste Präisfäll dëst Joer (kuckt Diagramm) hunn op d'mannst gesinn eng Ofschätzung vun 10% am Hauspräiswuesstum, laut dem Goldman Team.
Austin, San Francisco, San Diego a Phoenix fir de gréissten Heempräisserfall am Joer 2023 ze gesinn.
Zillow, Goldman Sachs Global Investment Research
Wärend schaarfe Präiserhéijungen "lokaliséierte Risiko vu méi héije Verzeechnunge fir Hypotheken entstane sinn am Joer 2022 oder Enn 2021" kéinte presentéieren, ginn d'Ofsenkungen net erwaart iwwerall sou grouss vun enger Bedrohung ze sinn.
National erwaart d'Goldman Team datt d'Hauspräisser dëst Joer ëm ongeféier 10% falen vum Juni 2022 Niveauen, no hirem ongeféier 4% geschätzte Réckgang an der zweeter Halschent vum leschte Joer.
"Dëse Réckgang sollt kleng genuch sinn fir breet Hypothekarkreditstress ze vermeiden, mat enger schaarfer Erhéijung vun de Foreclosures am ganze Land onwahrscheinlech", huet d'Team geschriwwen.
US Immobilien Aktivitéit ass vun engem Cliff gefall Zënter datt d'Federal Reserve am Mäerz ugefaang huet Tariffer opzehiewen fir héich Inflatioun ze zéien. D'Hauspräisser sinn awer och zënter Mäerz 40 ëm 2020% eropgaang, laut Deutsche Bank.
Déi nei Goldman Heempräis Prognose hänkt vun enger Erwaardung of datt d'Zënssätz fir méi laang héich wäerte bleiwen. D'Team sot datt hir Enn-Prognose fir den 30-Joer fixen Taux Hypothéik méi héich ëm 30 Basispunkten op 6.5% iwwerschafft gouf, awer si erwaarden datt et op 6.15% am Joer 2024 zréckgeet.
"Dëse Wee géif d'Bezuelbarkeet inkrementell verschlechtert ginn, no enger liichter Verbesserung an de leschten zwee Méint," sot d'Team, mat Hauspräisser déi méiglecherweis op eng 1% Valorisatioun am Joer 2024 verschwannen wann d'US Wirtschaft eng Rezessioun vermeit.
D'US Aktien sinn e Mëttwoch fir eng zweet riichter Sessioun eropgaang, en Dag ier en Update iwwer d'Konsumentinflatioun erwaart gëtt e monatlecht Réckgang am jäerlechen Taux op 6.5% vun engem 9.1% Peak dëse Summer ze weisen. Den Dow Jones Industrial Moyenne
DJIA,
gewonnen 0.8% Mëttwoch, de S&P 500 Index
SPX,
1.3% eropgaang an den Nasdaq Composite Index
KOMP,
fortgeschratt 1.8%.
Weiderliesen: Firwat den Donneschdeg US CPI Bericht kéint d'Bourse d'Hoffnung ëmbréngen fir d'Inflatioun ze schmëlzen
Quell: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-to-tumble-over-25-from-peak-levels-in-overheated-markets-says-goldman-11673480766?siteid=yhoof2&yptr=yahoo