D'Hauspräisser sinn am Abrëll op en anere Rekordhéich geklommen

D'US Hauspräisser sinn am Abrëll op en anere Rekordhéich geklommen, well d'Inflatioun am Fréijoer weider iwwer de Wunnengsmaart waarm laafen.

De leschten S&P CoreLogic Case-Shiller Index, deen en Dënschdeg verëffentlecht gouf, huet déi alljährlech Erhéijung vun de Käschte vun engem Heem am Abrëll op 20.4% gesat, liicht erof vum virege Mount erop revidéiert Sprong vun 20.6%.

Den Tempo vun den Erhéigungen huet fir d'éischte Kéier zënter November marginal verlangsamt an engem potenziellen Zeechen datt d'Hauspräisser ufänken ze killen, awer vill Stied uechter d'Land hu weider d'Präisser an engem méi séieren Tempo gesinn.

"Abrëll 2022 huet initial (obwuel inkonsistent) Zeeche vun enger Verzögerung am Wuesstum vun den US Hauspräisser gewisen," sot de Craig Lazzara, Managing Director bei S&P DJI, an enger Ausso. "Mir beobachten weider ganz breet Stäerkt um Wunnengsmaart, well all 20 Stied hunn duebel-Zifferen Präiserhéijungen fir déi 12 Méint opgehalen am Abrëll. D'Präisserhéijung vum Abrëll ass am Top Quintil vun der historescher Erfahrung fir all Stad, an am Top Decil fir 19 vun hinnen.

Stied déi de gréisste Präisbeschleunegung gesinn hunn waren Tampa, Miami a Phoenix, mat Joer-iwwer-Joer Hauspräissergewënn vun 35.8%, 33.3%, respektiv 31.3%.

Ausserdeem huet dem S&P CoreLogic Case-Shiller säin 10-Stad Komposit eng jäerlech Erhéijung vun 19.7% registréiert, vun 19.5% am Mäerz eropgaang. Den 20-Stad Komposit huet e Joresgewënn vun 21.2% am Verglach zum 21.1% am leschte Mount gesinn.

Mëttlerweil huet d'Federal Housing Finance Agency's House Price Index Mount-iwwer-Mount Präiswuesstem bei 1.6% am ​​Abrëll gewisen. D'Figur ass marginal méi héich wéi déi 1.4% Erhéijung vun der Economisten, déi vum Bloomberg befrot goufen, virausgesot hunn, a war erop vun 1.5% vum leschte Mount.

Iwwer d'Joer virdrun hunn d'FHFA Daten gewisen datt d'Hauspräisser am Abrëll 18.8% eropgaange sinn.

Weider Gewiicht op d'Bezuelbarkeet vum Hausbesëtz war e Sprong an de Käschte fir en Haus ze finanzéieren, well d'Federal Reserve d'Prêtkäschte erhéicht fir d'Inflatioun ze luesen.

Déi lescht Woch ass den Taux op der 30-Joer fixer Hypothéik op 5.81% eropgaang, laut Freddie Mac, den héchsten Niveau zënter November 2008 a méi wéi 2.5 Prozentpunkte méi héich zënter dem Ufank vum Joer.

Geschicht weider

Abrëll Daten iwwer Hauspräisser sinn och virum Datum vun der US Zentralbank déi lescht 75 Basispunkt Taux Erhéijung. De rezenten Opstieg vun den Hypothéiksraten op 6% huet awer zu enger Schwächung um Wunnengsmaart gefouert, woubäi de Powell déi aktuell Finanzéierungsbedéngungen als "zréckgesat“ fir de Wunnengsmaart an enger rezenter Pressekonferenz.

"Mir hunn de leschte Mount festgestallt datt d'Hypothekenfinanzéierung méi deier ginn ass wéi d'Federal Reserve d'Zënssätz eropgeet, e Prozess dee just ugefaang huet wéi Abrëll Daten gesammelt goufen. E méi usprochsvollen makroekonomescht Ëmfeld kann den aussergewéinleche Wuesstum vum Hauspräis fir vill méi laang net ënnerstëtzen ", sot de Lazzara.

Nëmme well de Median Lëscht Präis fir en US Heem war $ 447,000 am Mee, erop 18% aus der selwechter Period d'lescht Joer, no Daten aus Realtor.com.

-

D'Alexandra Semenova ass e Reporter fir Yahoo Finance. Follegt hatt op Twitter @alexandraandnyc

Klickt hei fir déi lescht wirtschaftlech Neiegkeeten a wirtschaftlech Indikatoren fir Iech bei Ären Investitiounsentscheedungen ze hëllefen

Liest déi lescht finanziell a geschäftlech Neiegkeeten vu Yahoo Finance

Luet d' Yahoo Finance App erof fir Apple or Android

Follegt Yahoo Finance op Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, LinkedIn, an YouTube