Heempräisser kéinten am Joer 2023 ausgläichen, seet Redfin. Wat kéint hinnen erofsetzen.

Textgréisst

Wéi de Wunnengsmaart ofkillt vu sengem rout-waarm pandemesche Tempo,

Redfin

Economisten viraussoen d'Hauspräisser flaach oder bescheiden an d'nächst Fréijoer erop. Et géif méi wéi just méi héich Hypothéiksraten erfuerderen fir d'Präisser méi niddereg ze schécken, seet de Chefeconomist vun der Brokerage.

Redfin Economisten erwaarden datt national Hauspräisser flaach op 4% méi héich sinn am Fréijoer 2023 am Verglach zum Joer virdrun, wéinst engem verlangsamen oder negativen Wirtschaftswuesstem a steigenden Chômage.

Esou eng Verzögerung am Joer-iwwer-Joer Präiswuesstum wier bedeitend. Redfin um Donneschdeg gesot de Median Hausverkaafspräis war 14% méi héich fir déi véier Woche Period, déi de 26. Juni ofgeschloss huet, vun engem Joer virdrun. Home Verkaf Präisser verfollegt vum Redfin sinn ëm méi wéi 10% Joer iwwer Joer an all véier Woche Period zënter dem Summer vum 2020 geklommen, laut dem Brokerage Donnéeën.

Redfin stellt fest, datt seng Prognose kéint änneren, wann d'Schwankunge vun den Zënsen an de Maart sinn.

E rezente Sprong an den Hypothéikraten huet e puer Hausbesëtzer Angscht gemaach fir ze verkafen- awer dem Redfin säi Chefeconomist, Daryl Fairweather, seet datt et méiglecherweis eng Rezessioun géif huelen, déi zu héije Chômage resultéiert fir Heempräisser breet méi niddereg ze schécken. An esou engem Szenario, "d'Leit stoppen net nëmmen Haiser ze kafen wéinst Hypothéiksraten", seet si. Villméi, Keefer géifen zréckzéien wéinst wirtschaftlecher Besuergnëss am Zesummenhang mat Aarbechtsverloscht.

---

Newsletter Umellen

De Barron's Daily

E Moies Briefing iwwer wat Dir am Dag drop wësse musst, inklusiv exklusiv Kommentarer vu Barron a MarketWatch Schrëftsteller.

---

D'Hauspräisser op e puer Mäert si méi Risiko vu Réckgang wéi anerer. Redfin gesäit Metro Beräicher wéi Boise, ee vun den wäermsten Mäert uechter d'Pandemie, an e puer West Coast Uertschaft am gréisste Risiko vun engem Réckgang vun Präisser iwwer déi nächst Joer. An all Verloschter vum Wunnengsmaart, bemierkt Fairweather, tendéieren déi iewescht Präisniveauen vum Maart déi gréisste Schwächt ze erliewen, während d'Nofro méi héich bleift fir Haiser an den nidderegen Präisniveauen.

Op der anerer Säit kënnen d'Hauspräisser méi klammen wéi virausgesot, wann d'Federal Reserve dëse Summer op eng mëll Rezessioun reagéiert oder duerch d'Zënssätz erof geet. Dat, am Tour, kéint d'Hypothéiksraten erof bréngen - a Keefer zréck op de Maart.

Steigend Hauspräisser an Hypothéiksraten, déi zënter Enn 2021 méi wéi zwee Prozentpunkte eropgaange sinn Präis aus puer Keefer. An den éischte fënnef Méint vum Joer ass d'Median Hypothéikbezuelung ëm méi wéi $ 500 eropgaang, d'Hypothek Bankers Association gesot leschten Mount.

Trotz de méi héije Käschte fir en Haus ze kafen, sot de Redfin datt e puer Donnéeë weisen datt de Keeferexodus verlangsamt ass.

"Daten iwwer Heemreesen, Offeren an Hypothéiksapplikatiounen suggeréieren datt Hauskäfer d'Kraaftverrécklung gemierkt hunn an de Maart net méi an Drëpsen verloossen", sot Fairweather an engem Fräisetzung. "Keefer, déi zréckkommen, wäerten Ënnerstëtzung fir de Wunnengsmaart ubidden, awer tëscht elo an dem Enn vum Joer denken ech datt d'Kraaft weider a Richtung Keefer réckelt, wat zu mëlle Präisreduktioune vu Mount zu Mount resultéiert."

Schreift dem Shaina Mishkin op [Email geschützt]