E 'ze verkafen' Schëld gëtt ausserhalb vun engem Eefamilljenhaus den 22. September 2022 zu Los Angeles, Kalifornien gewisen.
Allison Dinner | Getty Biller
US Hauspräisser sinn am Juli um schnellsten Taux an der Geschicht vum S&P CoreLogic Case-Shiller Index ofkillt, laut engem Bericht deen Dënschdeg verëffentlecht gouf.
D'Hauspräisser am Juli waren nach ëmmer méi héich wéi se virun engem Joer waren, awer ofkillt däitlech vum Juni Gewënn. Präisser national sinn 15.8% eropgaang iwwer Juli 2021, gutt ënner der 18.1% Erhéijung vum Mount virdrun, laut dem Bericht.
Den 10-City Composite, deen d'Präisser a grousse Metropolgebidder wéi New York a Boston verfollegt, ass 14.9% Joer iwwer Joer eropgaang, vun 17.4% am Juni erof. Den 20-City Composite, deen Regiounen bäidréit wéi de Seattle Metro Beräich a gréisser Detroit, huet 16.1% gewonnen, erof vun 18.7% am leschte Mount. D'Joer-iwwer-Joer Gewënn vum Juli waren manner am Verglach mam Juni an all de Stied, déi vum Index ofgedeckt sinn.
"De Bericht vum Juli reflektéiert eng kräfteg Verzögerung," schreift Craig J. Lazzara, Managing Director bei S&P DJI an enger Verëffentlechung, bemierkt den Ënnerscheed an den alljährlechen Gewënn am Juni a Juli. Den 2.3 Prozentpunkt "Differenz tëscht deenen zwee monatlecht Gewënnsraten ass déi gréisste Verzögerung an der Geschicht vum Index."
Tampa, Florida, Miami an Dallas hunn déi héchste Joresgewënn ënnert den 20 Stied am Juli gesinn, mat Erhéijunge vun 31.8%, 31.7% respektiv 24.7%. Washington, DC, Minneapolis a San Francisco hunn déi klengste Gewënn gesinn, awer waren nach ëmmer wäit iwwer d'Niveaue virun engem Joer.
En anere rezente Bericht vun der National Association of Realtors huet gewisen datt d'Hauspräisser dramatesch erweicht vu Juni bis Juli. Präisser falen normalerweis während där Zäit, wéinst der staarker Saisonalitéit vum Wunnengsmaart, awer de Réckgang war dräimol den Duerchschnëttsfall historesch.
Den Undeel vun Haiser mat Präisschnëtt erreecht ongeféier 20% am August, d'selwecht wéi am Joer 2017, laut Realtor.com.
"Fir Hausbesëtzer, déi plangen ze lëschten, ass de Maart vun haut wesentlech anescht wéi dee vu virun 3 Wochen," sot den George Ratiu, Senior Economist a Manager vun der wirtschaftlecher Fuerschung bei Realtor.com.
D'Hauspräisser falen erof well d'Bezuelbarkeet dramatesch geschwächt ass wéinst séier eropgaangen Hypothéiksraten. Den Duerchschnëttsquote op der populärer 30-Joer fixer Hypothéik huet dëst Joer bei ronn 3% ugefaang, awer bis Juni war kuerz 6% iwwerschratt. Et ass am ganze Juli am héije 5% Gamme bliwwen an ass elo op 7% geklommen, wat déi duerchschnëttlech monatlecht Bezuelung ongeféier 70% méi héich mécht wéi virun engem Joer.
"Wéi d'Federal Reserve weider Zënssätz eropgeet, ass d'Hypothekfinanzéierung méi deier ginn, e Prozess dee bis haut weider geet. Gitt d'Perspektive fir e méi usprochsvollen makroekonomescht Ëmfeld, kënnen d'Hauspräisser gutt weidergoen, "sot de Lazzara.
Quell: https://www.cnbc.com/2022/09/27/july-sp-case-shiller-index-home-prices-cooled-at-the-fastest-rate-in-index-history.html