Heempräisser fällt 15% a Kanada als Präisser drécke Keefer

(Bloomberg) - Kanadesch Hauspräisser sinn fir en 11.

Déi meescht gelies vum Bloomberg

Den nationale Benchmarkpräis fir en Heem ass am Januar vum Dezember 1.9% op C $ 714,700 ($ 532,060) erofgaang, laut Daten verëffentlecht Mëttwoch vun der kanadescher Immobilieverband. Et ass 15% erof vum Héichpunkt vum leschte Joer.

De kanadesche Wunnengsmaart huet en abrupt Réckgang vu senge frenzied Pandemie Deeg gesinn wéi d'Zentralbank d'lescht Joer ugefaang Zënssätz ze erhéijen fir d'Inflatioun ze bekämpfen. De schnelle Steigerung vun de Prêtkäschte huet de Keefer ausverkaaft, d'Bezuelbarkeet dréckt och mat de Präisser erof.

De Verkaf ass 3% am Januar vum leschte Mount gefall, während d'Zuel vun den neie Verëffentlechungen 3.3% eropgeet, wat den Drock op d'Präisser hält, weisen d'Immobilieboarddaten.

Dat koum wéi d'Bank of Canada säi Benchmark Zënssaz erëm op 4.5% op hirer Januarversammlung erhéicht huet. De Benchmark Taux war just 0.25% leschte Mäerz, wat fir eng vun de schnellsten Erhéijunge vun de Prêtkäschten an der Geschicht vu Kanada mécht. Awer d'Zentralbank huet signaliséiert datt et elo kéint Paus maachen fir ze kucken wéi d'Wirtschaft an d'Konsumenten d'Erhéijunge behandelen.

"Hoffnung spréngt éiweg datt d'Wunnengsaktivitéit no bei engem Buedem ka sinn, awer mir de Verdacht datt de Maart nach ëmmer déi onheemlech aggressiv Zënserhéijungen vum leschte Joer verdaut", sot den Doug Porter, Chefekonom vun der Bank of Montreal, an engem Bericht un de Clienten. iwwer déi lescht Donnéeën. "Deementspriechend sichen mir fir eng weider Präisweichheet national an de nächste Méint."

A Kanada déi lescht siwe Wunnengskorrekturen huet et am Duerchschnëtt dräi Joer gedauert fir d'Präisser op de Buedem ze kommen, huet de Porter derbäigesat, bemierkt datt de Maart elo nëmmen e Joer vu sengem Héichpunkt ass.

Geschicht weider

Trotz der Erhéijung vun der Versuergung am Januar, bleift d'Zuel vun den Haiser, déi am ganze Land ze verkafen sinn, limitéiert. D'Zuel vun den Haiser, déi de leschte Mount um Maart getraff hunn, war déi niddregst fir de Mount Januar zënter 2000, an déi 4.3 Méint Wäert vun Inventar, dee momentan am ganze Land ze verkafen ass, ass nach ëmmer ongeféier ee Mount manner wéi déi laangfristeg Moyenne vun dëser Moyenne, Immobilien Board daten weisen.

"Mir musse vläicht nach e Mount oder zwee waarden fir ze kucken wat Keefer dëst Joer plangen well nei Lëschte momentan op bal Rekord nidderegen Niveauen erauskommen", sot de Jill Oudil, President vum nationalen Immobilienrot, an enger Pressematdeelung begleet. d'Donnéeën. "Awer dat sollt änneren wéi d'Wieder waarm gëtt."

(Updates mat Analyse vum Bank of Montreal Economist Ufank am sechsten Paragraphe)

Déi meescht gelies vun der Bloomberg Businessweek

© 2023 Bloomberg LP