Home Depot an Lowe's zitéieren staark Nofro, awer d'Erweiderung kéint viraus sinn

D'Ausgaben fir Heemverbesserung schéngen net e groussen Hit ze hunn d'Verlängerung vum US Wunnengsmaart, awer Analysten soen datt d'Kraaft net dauert.

Home Depot an Lowe senger dës Woch zitéiert staark zweet Trimester Ofsaz vu professionell wéi Optraghueler, Plooschter an Elektriker. D'Händler soten datt dës Clienten e gesonde Réckstand u Projeten hunn a vill opgehuewe Nofro fir Heemverbesserung.

D'Firmen kräizen déi weider Kraaft op, déi aus der Héicht vun der Pandemie op de Wunnengsmaartbedéngungen erauskënnt, well, se soen, d'Leit, déi méi laang an hiren Haiser bleiwen, Renovatioune kënne stimuléieren. Zënter Ufank vun dësem Joer ass den duerchschnëttleche Taux vun der 30-Joer fixer Hypothéik bal verduebelt an d'Start vun de Wunnenge sinn däitlech erofgaang. Dëse Mount, d'National Association of Homebuilders / Wells Fargo Housing Market Index ass an den negativen Territoire gefall fir déi éischte Kéier zënter fréi an der Pandemie.

"Oft, wat schlecht ass fir den Hausbauer ass net onbedéngt schlecht fir d'Hausverbesserung", sot de Lowe CEO Marvin Ellison dem CNBC.

Den Ellison sot datt niddereg Wunnengsstart an héich Hypothéikraten d'Hausbesëtzer encouragéiere kënnen ze bleiwen wou se sinn a wielen hir aktuell Haiser ze renovéieren. Hien huet bemierkt datt méi wéi d'Halschent vun den US Haiser iwwer 40 Joer al sinn. 

De Chief Financial Officer vum Home Depot, Richard McPhail, huet och bemierkt datt d'Erhéijung vun den Hauspräisser "wahrscheinlech déi stäerkst Ënnerstëtzung" vun der Nofro fir Heemverbesserung ass. 

"Mir hu gesinn d'Hauspräisser an de leschten zwee Joer ëm bal 40% appreciéieren, wat wierklech de Bilan vum nordamerikanesche Hausbesëtzer transforméiert huet," sot de McPhail CNBC. "Wann Dir Äert Haus am Wäert eropgeet, sidd Dir méi wahrscheinlech méi dran ze investéieren."

Hauspräisser appréciéieren kënnen och méi grouss Hauskapitalprêten erlaben, déi Hausbesëtzer benotze fir Renovatiounen ze finanzéieren. KeyBanc Analyst Bradley B. Thomas bemierkt datt Home Depot Hauspräisser zitéiert als "ee vun de wichtegste féierende Indikatoren fir Heemverbesserungsfuerderung." De Medianpräis fir en Haus am Juli verkaaft war $ 403,800, wat bal 11% méi héich ass wéi am selwechte Mount e Joer virdrun.

Awer mat Zënssätz elo méi héich, falen d'Hauskapitalprêten nodeems se hiren héchsten Niveau zënter 2007 am éischte Véierel vum Joer getraff hunn, sot de Piper Sandler Analyst Peter Keith.

"Et gëtt e bësse vun engem Lag Effekt," Keith gesot CNBC. "Mir denken, datt dës Ofsenkung vun der Extraktioun vun der Hauskapital schlussendlech an de Pro-Ausgaben optrieden."

De Keith sot, datt d'Ofdreiwung Optraghueler an aner Heemverbesserungsfachleit bis Enn vun dësem Joer oder Ufank vum nächste kéint schloen.

De Bobby Griffin, en Analyst vum Raymond James, gesäit de Risiko fir d'Hausequity Extraktioun, awer ähnlech huet de gréissten Deel vu sengem Fokus op Heempräisser.

"D'Präisser ginn erop, et ass net sou attraktiv fir Sue méi aus Ärem Heem ze huelen," sot de Griffin dem CNBC. "Awer Dir hutt nach ëmmer dat Eegekapital, also ass et nach ëmmer attraktiv ze investéieren."