D'duebel Whammy vun eropgoen Hypothéiksraten an skyrocketing Hauspräisser huet zu "zesummegebrach" Wunnbezuelbarkeet an Amerika gefouert, laut dem Chris Flanagan Team bei BofA Global Research.
D'Situatioun ass sou schlëmm ginn, datt et elo mat den "historesch nidderegen Bezuelbarkeet Liesungen" am véierte Quartal vun 1987 an dem éischte Véierel vun 2005 vergläicht, laut der BofA Team.
Notamment sinn déi Joeren zesumme mam "Black Monday" Bourse Crash vun 1987, wann den Dow Jones Industrial Average
DJIA,
ongeféier 22.6% an enger eenzeger Handelssitzung gefall, an den Ufank vun der Subprime Hypothéikskris als Hauspräisser sinn vun 2000 bis 2005 méi héich geklommen, an huet 2006 e Multi-Joer Héichpunkt erreecht.
Bestehend Heemverkaaf ass 33% gefall nom Crash vun 1987 a 45% no der Subprime Hypothéik Debakel. "An dësem Zyklus, mir mengen e 35% Peak-zu-Trough bestehend-Haus-Verkaf Réckgang ass plausibel," Flanagan Team geschriwwen, an enger wëchentlecher Client Notiz.
Nodeems d'Hauspräisser eropgaange sinn e Rekord 20.6% jäerlech am Mäerz si sinn wahrscheinlech "op oder no bei de Peaks fir dësen Zyklus", huet d'Team geschriwwen, bedenkt datt e Stéck vun der Valorisatioun méiglecherweis aus historesch niddereg staamt Hypothéiksraten, déi zënter verschwonnen sinn.
D'Käschte vun enger 30-Joer fixen Hypothéik sinn bal verduebelt op ongeféier 5.25% am Mee vun 2.75% leschte Wanter. D'Bewegung méi héich koum wéi d'Federal Reserve ugefaang Pläng auszeschaffen fir Zënssätz ze erhéijen an hir bal $ 9 Billioun Bilan ze trimmen an enger Offer fir d'Inflatioun unzegoen, déi viru kuerzem eng bal 40 Joer Héich erreecht huet.
Wärend d'Hauspräisser dëst Joer weider klammen, ass de Verméigen vum Haushalt, deen an Aktien a Obligatiounen gebonnen ass, gelidden, mam S&P 500 Index
SPX,
off 14% vu sengem 3. Januar Ofschloss héich bis Méindeg an den Nasdaq Composite Index
KOMP,
bal 24% ënner hirem Héichpunkt, laut FactSet Daten.
Wéi och ëmmer, och an engem e bëssen "drakonesche" Szenario, wou d'"Versuergungssäit fir Wunnengen sënnvoll duerch reduzéierter Bezuelbarkeet geännert gëtt, bleift d'Versuergungssäit aussergewéinlech ënnerstëtzend" fir Hauspräiswäertung, huet dem Flanagan seng Team geschriwwen.
Firwat? Schold de Subprime Hypothéik Mess a Joerzéngte vum Underbuilding. Dës Katalysatoren hunn zu engem Rekord niddereg Versuergung vun existente Haiser gefouert (kuckt Diagramm), wat Zäit dauert fir ze "normaliséieren."
D'Wunnengskris bleift méiglecherweis bestoe, och wann d'Nofro erofgeet.
BofA Global
D'Hausversuergung war enk ier d'Pandemie et verschlechtert huet, well vill Famillen no méi grouss Haiser ausserhalb vu grousse Stied gesicht hunn fir sech un Fernaarbecht unzepassen. Dat bleift e Schlësselfaktor an der BofA Prognose fir Hauspräisser fir 15% fir 2022 a 5% fir 2023 ze klammen.
"Ënnerdaach ass nach ëmmer knapp a Wunnimmobilien ass nach ëmmer eng gutt Inflatiounshecke: Souwäit et eng Nout am Logement ass, an Zwangsverkeefer entstinn, denken mir datt Proprietairen oder Net-Besëtzer Keefer op d'mannst deelweis do sinn de Verkaf absorbéieren, "sot se.
méi: De Wunnengsmaart leeft waarm. Kann d'Fed et ofkillen ier et klappt?
Quell: https://www.marketwatch.com/story/home-affordability-has-collapsed-in-2022-what-to-expect-next-according-to-bofa-11654555884?siteid=yhoof2&yptr=yahoo