Heem Bezuelbarkeet um 2007 Bubble Niveau awer Crash onwahrscheinlech: Blackstone

Eng grouss Wall Street Firma zitt eng markant Parallel zu der Wunnengsblase.

Dem Blackstone säi Joe Zidle nennt Haiser bal sou onbezuelbar wéi den 2007 Peak. Wéi och ëmmer, hie mengt datt e Crash onwahrscheinlech ass wéinst engem groussen Ënnerscheed: Déi meescht Besëtzer benotzen hir Haiser net wéi en Geldautomaten.

"Dat huet dozou gefouert datt sou vill Leit op d'Kopp gaange sinn", sot de Chef Investitiounsstrateg vun der Firma dem CNBC "Fast Money" e Méinden. "De Wäert vun deem wat se schëlleg waren war méi grouss wéi de Wäert vun hirem Heem."

Am Géigesaz zu der Wunnengsbust füügt den Zidle derbäi datt d'Hauskapital op engem All-Time High ass an d'Staatsbilanz si staark.

"Dir hutt net iwwerbaut. Dir hutt kee Réckgang u Kreditt- oder Prêtnormen gehat, "huet hien bemierkt.

Blackstone ass bekannt fir Kaaft Partituren vun aarmséileg Wunnimmobilien un der Finanzkris 2008 gebonnen. Et ass nach ëmmer e grousse Spiller am Immobilien, mat Investitiounen a Mieten, de Rent-to-Buy Maart a Studentewunnengen.

"Well Dir ganz wéineg Iwwerschoss am Logement hutt, mengen ech, datt Dir um Enn manner Risiko hutt," sot hien.

Plus, Zidle zitéiert e staarken Aarbechtsmaart.

"Historesch ass d'Wunneng méi héich mat den Aarbechtsmäert korreléiert wéi et mat den Hypothéiksraten ass," sot hien. "Soulaang den Aarbechtsmaart relativ gesond bleift, mengen ech, de Logement wäert och."

Seng Prognose kënnt wéi Wall Street prett ass fir Schlësselberichter dës Woch iwwer de Konsument a Wunneng. Investisseuren kréien Akommes vu grousse Händler abegraff Walmart, Home Depot, Lowe senger an viséieren. Plus, Zuelen iwwer Hausbauer Gefill an Heemverkaaf sinn wéinst.

Dem Zidle säin Uruff reflektéiert en 12 Méint Zäitframe. Bannent deem Horizont gesäit hien datt d'Federal Reserve d'Zënssätz méi déif an d'nächst Joer eropgeet wéi d'Strooss virausgesot wéinst der persistenter Inflatioun.

"Schlussendlech muss d'Fed d'Zënssätz erhéijen bis eppes brécht", huet den Zidle derbäigesat. "Wann mir kréien zu engem Punkt wou eppes brécht, ech mengen net datt et Logement ass.

Hien erwaart de Benchmark 10-Joer Treasury Note Rendement fir 3.5% ze schloen. Et ass en Niveau deen hien erwaart datt de Wunnengsmaart handelt. Um Méindeg waren et ëm 2.8%, erop 90% bis elo dëst Joer.

"Dir kënnt d'Hauspräisser allgemeng flaach gesinn. Dir hutt vläicht Taschen vu Schwächt wou d'Hauspräisser an e puer Regioune falen, "sot Zidle. "Awer d'Iddi fir en nationalen a verlängerten Réckgang am Logement ze hunn wéi d'Wirtschaft schlussendlech iwwerdréit, mengen ech ass nach ëmmer eng relativ niddreg Wahrscheinlechkeet."

Verzichterklärung