Hei ass wat et brauch fir dëst Joer en Haus ze kafen

Denkt Dir drun en neit Heem am Joer 2023 ze kafen?

Éischtens, déi schlecht Neiegkeet: Bezuelbarkeet ass nach ëmmer eng sérieux Erausfuerderung fir déi meescht Keefer, sot de George Ratiu, Manager vun der wirtschaftlecher Fuerschung bei realtor.com.

"Mëttelpräisser sinn 10% méi héich wéi virun engem Joer, an Hypothéiksraten sinn 100% méi héich wéi virun engem Joer," sot hien. "Op engem mediane Präis Haus, dat mécht monatlecht Bezuelungen 64% méi héich wéi virun engem Joer, oder bäidréit eng zousätzlech $ 800 op $ 1000 fir d'monatlecht Bezuelung."

Elo, déi gutt Neiegkeet: D'Inventar ass erop, also et gi méi Haiser fir ze wielen, an dofir manner Konkurrenz, sot de Ratiu. Och Haiser sëtzen e bësse méi laang um Maart.

"Dat setzt d'Präisser erof, a gëtt de Keefer méi Verhandlungskraaft," sot hien.

Dat ass net ze soen datt Keefer am Joer 2023 Schnäppche fannen, awer d'Akaafserfarung wäert dëst Joer manner frenziéiert a méi uerdentlech sinn, sot de Ratiu. "Et wäert näischt sinn wéi de Maart dee mir d'lescht Joer oder d'Joer virdrun gesinn hunn. Mir kucken op e vill méi "equilibréierte" Maart am Joer 2023, "sot hien.

Awer Dir musst nach ëmmer Är Virbereedungsaarbecht maachen. Hei ass eng Checklëscht.

Gitt Äert Finanzhaus an Uerdnung

"Wipe sou vill aussergewéinlech Scholden wéi méiglech erauszekréien, well dëst erlaabt Iech méi vun Ärem monatlecht Akommes op d'Käschte vum Heembesëtzer ze verdeelen, "sot de Rick Sharga, Exekutiv Vizepresident vun der Maartintelligenz bei ATTOM, engem féierende Fournisseur vun Immobilien an Propriétéit Daten. "Et wäert och Äre Kreditt Score verbesseren, sou datt Dir berechtegt sidd fir déi bescht Tariffer op eng Hypothéik."

Kredittgeber léiwer datt Hypothéik, Versécherung a Steierbezuelungen net méi wéi 28% bis 33% vum monatlecht Akommes vun engem Prêt ausmaachen (obwuel a méi héije Käschte Staaten de Prozentsaz dacks méi héich ass wéi 40%), sot Sharga.

"Si wäerten och kucken wéi vill Net-Wunnengschold e Prêt huet fir ze bestëmmen wéi grouss e Prêt se maachen," sot hien, "oder ob e Prêt iwwerhaapt maachen."

Gitt Är Finanzéierung op der Plaz

Wann Dir eng Iddi hutt iwwer wéi grouss eng monatlecht Bezuelung Dir bequem handhaben kënnt an e Sënn hutt wat Dir sicht (wat Dir braucht/wëllt an engem Heem a punkto Standuert, Gréisst, Stil, etc.), fänkt un Shopping fir en Hypothekarkredit. Fannt een deen Iech e Prêt viraus stëmmt.

Geschicht weider

"Dëst erlaabt Iech méi séier no vir ze goen wann Dir eng Immobilie fannt an Dir interesséiert sidd, an Iech e kompetitive Virdeel iwwer aner potenziell Keefer ginn," sot Sharga. "Shopping fir e Prêt hëlleft och allgemeng besser Prêtsraten a Begrëffer ze sécheren am Verglach mat just op ee Kredittgeber ze gëllen."

Berechent all Käschten

All Ahnung wat Hausbesëtzer Versécherung - obligatoresch fir bal all Hypotheken - kascht dës seet? Vill.

"Wëldbränn a Kalifornien, Hurrikanen a Florida, an aner extrem Wieder uechter d'Land hunn d'Präisser an d'Luucht geschéckt", sot Sharga.

Aner Käschten déi dacks net berücksichtegt ginn - besonnesch bei éischte Kéier Keefer - enthalen Immobiliesteier an HOA Fraisen, déi Honnerte vun Dollar op de monatlecht Hausbesëtzkäschte bäidroe kënnen.

"Denkt och drun datt d'Inflatioun eng Zäit laang bleift, sou datt d'Käschte fir d'Heizung vum Haus a Miwwelen ze kafen nach ëmmer héich sinn", sot de Mitch Roschelle, Grënnungspartner vun Macro Trends Advisors.

Sidd prett fir ze engagéieren

Fir déi meescht Keefer ass en Haus e laangfristeg finanziellt Engagement also vergewëssert Iech datt Dir bequem sidd net nëmme mat der Gemeinschaft an där Dir kaaft, awer och Är Aarbecht, sot de Ratiu.

"Vergewëssert Iech datt et sécher ass an datt Dir genuch Suen um Enn vum [Kaafen] Prozess gespuert hutt, fir datt wann Dir Är Aarbecht verléiert, Dir net an engem Pickel sidd," sot hien.

Gitt och sécher datt Dir op d'mannst dräi bis fënnef Joer doheem wunnt, well Transaktiounskäschte bedeitend sinn, rangéiert vu 4% oder méi vun de Käschte vum Haus, sot de Ratiu.

"E $ 500,000 Heem kann $ 25,000 u Fraisen a verschidde Käschten sinn," sot hien. "Also wann Dir just e Joer do sidd an et dann verkaaft, da gitt op dës Käschten bewosst."

Perséinlech Finanzjournalistin Vera Gibbons ass e fréiere Mataarbechter Schrëftsteller fir SmartMoney Magazin an e fréiere Korrespondent fir Kiplinger's Personal Finance. D'Vera, déi iwwer e Jorzéngt als On-Air Finanzanalytiker fir MSNBC verbruecht huet, déngt de Moment als Co-Host vum wëchentlechen netpoliteschen News Podcast deen se gegrënnt huet, Nee Po. Si lieft zu Palm Beach, Florida.

Kritt déi lescht perséinlech Finanzen Neiegkeeten, Tipps a Guiden vun yahoo Finance.

Follegt Yahoo Finance op Twitter, Instagram, YouTube, Facebook, Flipboard, an LinkedIn.