Mat neien Hausbaugenehmegungen de leschte Mount op hiren niddregsten Niveau zënter 2020 erofgaang, engem Immobilien Expert gewarnt vun engem "duebel Whammy" deen op de Maart kënnt, deen duerchschnëttlech Amerikaner aus engem bezuelbare Heem wäert Präis - an applaudéiert eng Florida Initiativ déi probéiert de Problem ze fixéieren.
"Et ass eng duebel Whammy. Et ass de Mangel u Nofro an ofhuelend Nofro well Keefer a Konsumenten sech net méi leeschte kënnen ze kafen wat se d'lescht Joer kaaft hätten, oder se sinn aus dem Maart geprägt. An dann op der Entwécklungssäit sinn d'Kreditmäert wesentlech afréieren", sot de Peebles Corporation President a CEO Don Peebles op "Moien mat Maria" Dënschdeg.
D'Kommentare vum Peebles kommen wéi den neien US-Hausbau am November erëm erofgaang ass wéi héich Hypothéiksraten kombinéiert mat pervasiv Inflatioun d'Nofro weider killen an déi eemol rout-waarm Wunnengsmaart.
Wunnengsstarter rutschen 0.5% leschte Mount op en Joresrate vun 1.427 Milliounen Unitéiten, laut neie Commerce Department Daten, déi en Dënschdeg verëffentlecht goufen. Uwendungen fir ze bauen - déi zukünfteg Konstruktioun moosst - sinn op e Joresrate vun 1.34 Milliounen Unitéiten gefall, e Réckgang vun 11.2% vum Oktober. Genehmegunge fir de Bau vun Eefamilljenhaiser, déi de gréissten Deel vum Hausbau ausmaachen, sinn och 7.1% erofgaangen niddregsten Niveau zënter Mee 2020.
HOMEBUILDER SENTIMENT PLUNGES AN Dezember FIR 12. STRAIGHT MONT
Zwee Schlësselmaartfaktoren hunn dës Nofro Zerstéierung ausgeléist, sou den Immobilienexpert.
"De Moment, Amerikaner, si si getraff ginn duerch Cash aus der Tasche mat enger onkontrolléierter Inflatioun, an elo huet dës extrem Reaktioun vu séier Erhéijung vun Zënsen hir Kafkraaft op déi zwee gréissten Akeef ewechgeholl, déi se" wäert an hirer Liewensdauer maachen, "wat Peebles argumentéiert sinn Heem- an Autokaaf.
Peebles huet dës Iddi erweidert, behaapt datt en Hauskäufer mat engem Budget vun $ 500,000 d'lescht Joer sech elo nëmmen leeschte kann en $ 250,000 Haus ze kafen - an et ass de Moment "näischt ze kafen zu deem Präispunkt."
"D'Zënssätz präizen déi meescht Leit aus dem Maart oder si präisser se erof op e Produkt dat se net wëllen kafen," sot Peebles, "an ech mengen datt dat weider wäert."
Leschte Freideg huet de republikanesche Florida Gouverneur Ron DeSantis Gesetzgebung gestëmmt fir de fixen Staat d'onrouegt Immobilieversécherungssystem. De Gesetzesprojet sicht e $ 1 Milliard Erhuelungsfong, reduzéiert Prozesskäschte a fir e puer Clienten ze zwéngen, e staatleche Versécherer ze verloossen.
Florida huet gekämpft fir Stabilitéit am Staat Versécherungsmaart zanter 1992 z'erhalen, wéi den Hurrikan Andrew Homestead verflaacht huet, e puer Versécherungsbetreiber geläscht a vill verbleiwen Firmen ängschtlech hannerlooss hunn Politiken an der Staat ze schreiwen oder ze erneieren. D'Risike fir d'Carriere sinn och gewuess wéi de Klimawandel d'Kraaft vun den Hurrikanen an d'Intensitéit vu Reenschaueren erhéicht.
"Eppes muss mat dësen aussergewéinleche Versécherungskäschte gemaach ginn. Awer op der selwechter Säit absorbéieren d'Carrier e massive Risiko - Dir huelt e grousse Risiko fir a Florida ze versécheren, Dir huelt e grousse Risiko fir a Kalifornien ze versécheren, besonnesch iwwerall wou et aussergewéinlech Bränn goufen ", reagéiert Peebles . "Also ech mengen, datt DeSantis, dës Beweegung wäert fokusséiere fir ze probéieren der Moyenne Persoun ze hëllefen et sech leeschte kënnen an hiren Heiser ze liewen."
Den Immobilienexpert huet de Staat Florida hat "kee Choix" wéi ze intervenéieren, ze behaapten, déi deier Versécherungskäschte géife verhënneren, datt d'Leit dohinner plënneren.
„Manner Leit wäerten op Florida plënneren wa se hir Haiser net leeschte kënnen oder se keng Versécherung leeschten well d'Kreditgeber et verlaangen. D'Konsumenten gi ganz schwéier getraff, also ech mengen datt se keng Wiel hunn, "sot hien. „Wann se net erakommen, da mussen d'Steierzueler dat op eng aner Manéier bezuelen. Ech mengen dat war e ganz schlau Beweegung.
GËTT FOX BUSINESS OP DE GO VUN KLICKT HEI
Peebles huet aner Staaten opgeruff d'Féierung vu Florida ze huelen an eng Kéier eng Logement "Erhuelung" virauszesoen Inflatioun ass ënner Kontroll.
"Wann Dir aus enger staatlecher Perspektiv kuckt, gëtt et keng richteg Politik iwwer wéi mir e puer vun dëse Saachen unzegoen. Amerikaner brauchen Haiser. Si brauchen eng Plaz fir ze liewen, "sot de Peebles Corporation CEO. "Mir si kuerz an all grousse Maart wat d'Wunneng ugeet an Dir hutt eng bezuelbar Wunnengskris och an de meeschte grousse Stied am Land."
VIRLIESEN MÉI VUN FOX BUSINESS
FOX Business 'Megan Henney an The Associated Press hunn zu dësem Bericht bäigedroen.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/gov-ron-desantis-takes-steps-171552692.html