Mat waarme Wieder a keng Staat Akommes Steier, Florida war eng attraktiv Destinatioun wéi spéit. Tatsächlech ass de Sunshine State sou attraktiv datt et just en historesche Meilesteen erreecht huet.
No Daten aus der Vollekszielung Bureau, Florida d'Bevëlkerung gewuess vun 1.9% ze 22.2 Millioune vun 2021 ze 2022. Dat mécht et am schnellsten wuessen Staat an der Natioun.
"Fir den drëttpopulärsten Staat och dee séierst wuessen ass bemierkenswäert well et bedeitend Bevëlkerungsgewënn erfuerdert", sot de Bureau an enger Ausso.
Et ass e gudde Look fir de Florida Gouverneur Ron DeSantis.
"D'Leit stëmmen mat de Féiss", sot de DeSantis Spriecher Jeremy Redfern. "Mir sinn houfreg e Modell fir d'Natioun ze sinn, an eng Insel vu Verstand an engem Mier vu Wahnsinn."
Verpasst net
Fir sécher ze sinn, Florida ass zënter enger Zäit an enger Wuesstumsphase. Seng aktuell Populatioun ass iwwer néng Mol seng 1946 Bevëlkerung vun 2,440,000. Awer dëst ass déi éischte Kéier zënter 1957 datt Florida d'Top Plaz fir Bevëlkerungswuesstem am Land geholl huet.
A well d'Leit eng Plaz brauchen fir ze wunnen, kann dëse Migratiounstrend eng Chance fir erfuerene Investisseuren bedeiten.
Hei ass e Bléck op dräi Immobilieaktien mat Notabele Belaaschtung fir Florida.
St Joe
Sëtz zu Panama City Beach, Florida, St. Joe (NYSE: JOE) ass eng Immobilientwécklung, Asset Management an Operatiounsfirma. Et huet substantiell Immobilien Verméigen an Operatiounen am Nordweste Florida.
D'Firma plangt hir existent Verméigen fir Wunn-, Gaaschtfrëndlechkeet, wéi och kommerziell Ventures ze benotzen. Zur selwechter Zäit huet et bedeitend Wunn- a kommerziell Landverbrauchsrechter.
Wann dat gesot gëtt, 2022 war keen einfacht Joer fir Immobilieaktien an de St. Joe konnt net aus dem Verkaf entkommen. D'Aktien vun der Firma sinn an de leschten 24 Méint ëm 12% geklommen.
D'Geschäfter sinn awer um richtege Wee bliwwen.
De St. Nettoakommes koum op $ 190.7 Milliounen fir déi éischt néng Méint, liicht erop vun den $ 2022 Millioune verdéngt am Joer virdrun.
St Joe bezilt Véierel Dividenden vun 10 Cent pro Aktie, iwwersat op eng jäerlech Rendement vu just iwwer 1%.
Lennar
Lennar huet als lokal Miami Homebuilder ugefaang an 1954. Iwwer de Joerzéngte huet d'Firma seng Präsenz wesentlech ausgebaut. Et ass 1971 ëffentlech gaang an huet elo e Maartkapital vun iwwer 25 Milliarden Dollar.
Dem Lennar säi Fiskal 2022 ass den 30. November opgehalen, sou datt et scho ganz Joer Resultater gemellt huet. Fir d'Steierjoer huet d'Firma 66,399 Haiser geliwwert, erop 11% vum Fiskal 2021.
Notamment huet de Lennar 21,214 Haiser a senger Ostdivisioun geliwwert, déi Alabama, Florida, New Jersey, Pennsylvania a South Carolina enthält. Ost war dee gréisste Bäitrag zu de Liwwerungen vun der Firma am Fiskal 2022.
D'Finanzen hunn och verbessert. Gesamtakommes ass 24% Joer iwwer Joer op $33.7 Milliarde fir d'Steierjoer gewuess, an d'Nettoakommes ass 4% op $4.6 Milliarde eropgaang.
Tatsächlech waren dem Lennar säin Nettoakommes, Liwwerungen an Akommes fir 2022 déi héchst a senger Geschicht.
De leschte Mount huet de KeyBanc Analyst Kenneth Zener en "Iwwergewiicht" Bewäertung op Lennar widderholl wärend de Präisziel op $ 110 erhéicht huet - wat e potenziellen Upside vun 20% vun den aktuellen Niveauen implizéiert.
Sonn Communautéiten
Dat waarmt Wieder vu Florida ass och attraktiv fir Leit, déi a Mobilhomeparken wëllen liewen.
A well fabrizéiert Haiser e puer vun de bezuelbarsten net-subventionéierte Wunnengsoptiounen an Amerika sinn, kéint dëse Segment derwäert sinn fir Investisseuren ze berücksichtegen, déi däischter wirtschaftlech Ausbléck hunn.
Mat deem vergiessen, kuckt Sun Communities (NYSE: SUI), en Immobilieninvestitiounsvertrauen dat fabrizéierte Wunngemeinschaften, Fräizäitauto Resorts a Marinaen besëtzt a bedreift.
Vum 30. September bestoung Sonn Communautéiten Portfolio aus méi wéi 180,500 entwéckelt Siten an iwwer 46,100 naass Ausrutscher an dréchen Stockage Plazen an 39 Staaten an den USA, Kanada, Groussbritannien a Puerto Rico.
Déi gréisste Belaaschtung vun der Firma ass Florida, wou et 46,494 fabrizéiert Wunnengen a RV-Siten an 5,139 naass Ausrutscher an dréchen Späicherplazen huet.
D'Loyere sinn op d'Luucht an d'Sun Communities profitéiert vun dësem Trend. D'Firma huet Uschléi fir hir fabrizéiert Wunnengen Awunner geschéckt, erwaart 6.2% ze 6.4% Moyenne Mietsgesetz fir 2023. Fir alljährlechen RV Awunner, Mieterhéijungen sinn erwaart am Beräich vun 7.7% ze 7.9%.
Den Truist Analyst Anthony Hau huet e "Kafen" Bewäertung op Sun Communities an e Präisziel vun $ 163 - ongeféier 17% iwwer wou d'Aktie haut ass.
Wat nächst liesen
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/people-vote-feet-florida-just-213000437.html