EU Loyer an Immobiliepräisser gesinn eng stänneg Erhéijung am Q2 2022 trotz dreiwender Kris

Immobilie Präisser an Europa hunn hire stännegen Upward Dynamik weidergefouert, zesumme mat engem méi luesen Tempo vun der Upward Bewegung vu Loyer. D'Diskrepanz tëscht Immobiliepräisser a Mietpräisser an der EU ass an de leschte Jorzéngt zimlech steil ginn. 

Virun allem den Eurostat vun der Europäescher Kommissioun Fuerschung weist op eng stänneg Erhéijung zënter 2010, mä well d'Kafpräisser fir d'Haus ëm 45% eropgaange sinn, sinn d'Loyeren op der anerer Säit "nëmmen" 17% gesprongen.

Déi reell Ännerung vun de Mäert ass ongeféier 2015 geschitt, wéi d'Hauspräisser ugefaang hunn ze klammen, am Q1 2018 vergaange Mietpräisser ze schéissen, an zënterhier hunn d'Hauspräisser net zréck gekuckt. 

Weider sinn d'Hauspräisser am Q9.3 2 ëm 2022% sprangen, am Verglach zum Q2 2021, an 2.3% am Verglach zum Q1 2021, wann grouss Spikes an de Wunnengspräisser optrieden.

Geographesch Verdeelung

Geographesch sinn d’Hauspräisser am meeschte geklomm an Estland, Ungarn, Lëtzebuerg, Lettland, Litauen, Tschechesch an Éisträich, effektiv verduebelt. Iwwer 19 EU-Staaten sinn d'Hauspräisser méi wéi d'Loyere geklommen wann een Q2 2022 mat 2010 vergläicht. 

Zuelen Spill

Länner an deenen Immobilieninvestisseuren am meeschte profitéiert hunn ass Estland, mat enger Erhéijung vun 196%, Ungarn 168%, Lëtzebuerg 135%, Lettland 131%, Litauen an Tschechien, allebéid 130% Erhéijung, an Éisträich 121%. Ofsenkungen, op der anerer Säit, goufen a Griicheland -23%, Italien -8% an Zypern -6% festgestallt. 

Wann et ëm d'Loyeren geet, am Q2 2022 mat 2010 ze vergläichen, goufen déi gréissten Erhéijunge gesi an Estland 214%, Litauen 139% an Irland 82%, während Ofsenkungen a Griicheland -24% an Zypern -0.2% bemierkt goufen.

Global Erhéijung

Erhéijunge vun de Wunnengspräisser koumen weltwäit, net nëmmen an Europa, trotz der Onrou déi iwwer de méi breede Mäert a verschidde Weltwirtschaft hänkt. Laut dem IWF Global House Präis Index, Hauspräisser hunn hir klammen am Joer 2020 nom Covid 19 Pandemik Hit. 

Wéinst dësen Erhéigungen entsteet eng Liewenskäschtekris, mat europäesche Regierunge Schrëtt fir d'Entstoe vun dësem lästegen Trend unzegoen, ufanks an der energiesektor. Am Allgemengen, kéint eng Potential voll-geblosen Liewenskäschte Kris den Immobilien Maart schueden, mat Däitschland weist déi éischt Zänn.   

Kaaft Aktien elo mat Interactive Brokers - déi fortgeschratt Investitiounsplattform

Verzichterklärung: Den Inhalt op dësem Site soll net als Investitiounsberodung ugesi ginn. Investitioun ass spekulativ. Wann Dir investéiert, ass Äert Kapital a Gefor.