'Nofro fir Wunnengen ass nach ëmmer ganz staark'

Och wann monatlecht Hypothéikbezuelungen eng erreecht hunn Rekord héich am Oktober, et sinn nach ëmmer vill gäeren Hauskäfer, laut engem Analyst, deen den onerwaarte Steigerung vun neien zitéiert huet Eefamilljenhaus Verkaf am Oktober.

"Ech mengen, wat et eis seet ass datt déi ënnerierdesch Nofro fir Wunnengen nach ëmmer ganz staark ass," sot den John Lovallo, Hausbauer a Bauprodukte Equity Research Analyst fir UBS, zu Yahoo Finance Live (Video uewen).

"Et gëtt just ganz, ganz wéineg existent Heemversuergung um Maart, nëmmen ongeféier dräi Méint Versuergung versus den historeschen Duerchschnëtt vu méi no bei sechs. Am Mooss wéi d'Leit no Haiser sichen, si si méi geneigt en neit Heem ze kucken an ech mengen datt dës Faktoren och am Spill sinn, "sot de Lovallo.

E Mann dréit eng Leeder duerch nei Heembau zu Trappe, Maryland, den 28. Oktober 2022. - Nei Hausverkaaf an den USA sinn am September erofgaang, offiziell Donnéeën hunn de 26. Oktober 2022 gewisen, wéi d'Verschlechterung vun der Bezuelbarkeet d'Besëtzer méi aus der Erreeche fir vill. De Verkaf ass eropgaang wärend der Coronavirus Pandemie wéi d'Amerikaner Haiser op de Réck vun de Schnëtt Hypothéiksraten opgeholl hunn, awer de Secteur ass ofgekillt mat der US Federal Reserve wanderend Prêtraten wéi et kämpft fir d'Erhéijung vun der Inflatioun erofzebréngen. (Photo by Jim WATSON / AFP) (Photo by JIM WATSON / AFP via Getty Images) — E Mann dréit eng Leeder duerch nei Heembau zu Trappe, Maryland, den 28. Oktober 2022. - Nei Heemverkaaf an den USA sinn am September erofgaang, offiziell Donnéeën hunn de 26. Oktober 2022 gewisen, wéi d'Verschlechterung vun der Bezuelbarkeet d'Besëtzer méi aus der Erreeche fir vill. De Verkaf ass eropgaang wärend der Coronavirus Pandemie wéi d'Amerikaner Haiser op de Réck vun de Schnëtt Hypothéiksraten opgeholl hunn, awer de Secteur ass ofgekillt mat der US Federal Reserve wanderend Prêtraten wéi et kämpft fir d'Erhéijung vun der Inflatioun erofzebréngen. (Photo by Jim WATSON / AFP) (Photo by JIM WATSON / AFP via Getty Images)

Vill Keefer konkurréiere fir déi puer Haiser ze verkafen well vill Hausbesëtzer an hiren Haiser bleiwen. Mat eropgaang Hypothéiksraten op bal 7%, Hausbesëtzer wëllen hir aktuell niddereg Hypothéiksraten halen.

"Wann Dir en Hausbesëtzer sidd, en existent Hausbesëtzer, an Dir hutt eng Hypothéik, sinn d'Chancen datt et ënner 5% ass, a ville Fäll ënner 4%. Ech mengen et forcéiert vill Leit fir ze bleiwen, "sot de Lovallo. "Déi éischte Kéier Keefer sinn nach ëmmer ganz aktiv um Maart, eiser Meenung no, awer wat existent Heemverkaaf ugeet, sidd Dir iergendwéi gespaart."

Och wann et schwéier ass fir vill Hauskäfer dat richtegt Haus ze fannen, sot de Lovallo datt et Optioune fir si gi wa se méi Flexibilitéit an hirer Sich hunn.

NOVATO, KALIFORNIEN - 23. Mäerz: Nei Haiser am Bau ginn an enger Wunnengsentwécklung den 23. Mäerz 2022 zu Novato, Kalifornien gesi. Laut engem Bericht vum Handelsdepartement sinn de Verkaf vun neie Eefamilljenhaiser am Februar verlangsamt wéi d'Hypothéiksraten eropgoen an d'Hauspräisser weider klammen. (Foto vum Justin Sullivan / Getty Images)

"Ech mengen, wat am wichtegsten ass, ass datt Dir Heber hutt, déi Dir zéie kënnt," sot de Lovallo. "Dir kënnt e bësse méi wäit vun der Stad réckelen, a Sue vu Mamm a Papp léinen, Dir kënnt e méi klenge Foussofdrock doheem kafen."

De Lovallo seet, datt de Wunnengsmaart no der rezenter Volatilitéit endlech stabil ka ginn. D'Federal Reserve d'Erhéijung vun Zënsen bewierkt Wunneng Zënssaz wuessen an der relativ sécher 10-Joer Schatzkammer Obligatioun Investisseuren ze zéien. Hien huet gesot datt wann d'Schatzkammer d'nächst Joer stabiliséiert, d'Hypothéikraten op 4% fale kënnen.

"Wa mir d'Prognose vun eisen Economisten fir d'nächst Joer 10-Joer Obligatioun benotzen, wat 2.65% ass, kritt Dir en Hypothéiksquote deen an der Mëtt-4's ass," sot de Lovallo. "Datt et eng Méiglechkeet ass, datt wa mir just e puer Tariffer kënne settelen, dës Bezuelbarkeet vill verbessert gëtt."

Ella Vincent ass de perséinleche Finanzreporter fir Yahoo Money. Follegt hatt op Twitter @bookgirlchicago.

Liest déi lescht perséinlech Finanzen Neiegkeeten, Trends an Tipps vu Yahoo Money.

Follegt Yahoo Finance op Twitter, Instagram, YouTube, Facebook, Flipboard, an LinkedIn.

Quell: https://finance.yahoo.com/news/analyst-demand-for-housing-is-still-very-strong-164256870.html