De Cramer seet datt hien dës Technologie an Immobilieaktie fir 2023 gär huet

De Jim Cramer vum CNBC huet e Mëttwoch d'Technologie an d'Immobilienaktien ervirgehuewen, déi hie mengt, gutt am Joer 2023 kënne Leeschtunge, no engem düsteren Joer fir béid Secteuren.

Rising Zënssätz presentéiert Erausfuerderunge fir Tech an Immobilien Industrien an 2022. Informatiounstechnologie ass erof 27% Joer bis Datum, wéi vun Mëttwoch d'nächst, iwwerdeems Immobilien ass gefall 28.4% iwwer déi selwecht Streck. Déi eenzeg S&P 500 Secteuren fir méi schlecht ze maachen sinn Konsument diskretionär, erof 36.2%, a Kommunikatiounsservicer, erof 40.3%.

Cramer sot hien gleeft Tech an Immobilien wäert weiderhin nächst Joer ze kämpfen; awer, Tech kann ufänken seng Verméigen ze verbesseren no der éischter Halschent vun 2023.

Oracle's Fiskal 2023 zweet Trimester Akommes lescht Woch waren "herrlech", sot Cramer. D'Aktie verkeeft fir manner wéi 17 Mol Forward Akommes. Wärend Enterprise Software kaum dem Cramer seng Liiblingsindustrie de Moment ass, sot hien datt dem Oracle säi Geschäft "ganz haltbar" schéngt.

De Cramer sot datt hien dem Broadcom seng Diversifizéierungsstrategie gär huet, inklusiv säi pending Deal fir VMware ze kréien. Broadcom Aktien droen och en Dividendrendement vun ongeféier 3.3%, wat Investisseuren erlaabt geduldig ze sinn wärend dës Acquisitioun duerch reglementaresch Iwwerpréiwung geet, sot hien. D'Firma huet och viru kuerzem eng $ 10 Milliarden Stock Buyback Programm.

Palo Alto Networks ass net am S&P 500. Trotzdem huet de Cramer gesot datt hie mengt datt et déi bescht lafen Cybersécherheetsfirma ass, déi an enger Industrie operéiert, déi laangfristeg Openthaltsmuecht an der digitaler Zäit huet. Iwwerdeems Palo Alto Networks gemellt besser-ewéi-erwaart Resultater leschte Mount, Cramer bemierkt datt d'Aktie net ze wäit ewech ass vu sengem 52-Wochen Ofschloss vun $ 142.21 am November 4. "Ech recommandéieren e puer elo direkt hei opzehuelen a vläicht e puer méi a Schwächt," sot hien.

De Cramer sot datt hien Realty Akommes gär huet well seng Top Retail Locataire - wéi Dollar General, Walgreens a 7-Eleven - Geschäfter hunn déi während enger potenzieller Rezessioun ophalen kënnen. "Bescht vun allem, dës Firma ass eng Dividendmaschinn; si bezuelen e monatlecht Dividend," sot hien, "an tendéieren et e puer Mol am Joer ze erhéijen. De Moment bréngt d'Aktie 4.6% aus.

Wärend Aktien vun der Federal Realty am Joer 25 ëm 2022% gefall sinn, sot de Cramer datt d'Aktie eng zolidd laangfristeg Leeschtung war. Dividendrendement ass elo 4.25%. Cramer sot datt Federal Realty's spezialiséiert ass op gemëschte Gebrauchseigenschaften, vill vun deenen a räiche Banlieue sinn. Dat ass bemierkenswäert wéinst Bedenken ronderëm eng potenziell Räzess.

De Cramer sot, datt d'Logistik-fokusséiert Immobilieinvestitiounsvertrauen, oder REIT, weider staark Resultater gedréit huet, och wann seng Aktie ëm 31% Joer bis haut gefall ass. De Cramer sot datt hien denkt datt Prologis Aktien wäit genuch gefall sinn fir verlockend ze kucken.