CPI Wunnengskäschte bleiwen héich, Industriedaten sinn net averstanen, hei ass firwat

Januar Konsument Präis Index Inflatioun koum op 6.4% jäerlech fir all Artikelen an 5.6% eemol Liewensmëttel an Energie ewechgeholl ginn. Dat ass déi klengst alljährlech Erhéijung zënter 2021.

Wéi och ëmmer, de Mount-op-Mount Ännerung vun de Präisser fir Januar 2023 vum Dezember 2022 war 0.5% a kann eng Suerg fir d'Fed sinn. D'Inflatioun geet erof, awer net sou séier wéi d'US Federal Reserve wéilt a kéint bei engem Taux iwwer dem Fed säin 2% Zil fir alljährlech Inflatioun bleiwen.

D'Wunnengspuzzle

Ee vun de gréisste Bestanddeeler vum CPI Bericht ass d'Wunnengskäschte, déi de CPI "Schutz" bezeechent. Dës Käschten maachen 34% vum Inflatiounsindex aus. Fir de Januar Ënnerstandskäschte, laut CPI Daten, sinn 0.7% Mount-op-Mount eropgaang an 7.9% Joer-op-Joer.

Am Kontrast Redfin Daten huet Wunneng Käschten just 1.3% fir d'Joer bis Dezember 2022. Elo de RedfinRDFN
daten ass fir Haus Präisser, mä Appartement Lëscht d'Donnéeën op den US Mietmaart weist en ähnleche Verloscht, mat Mietkäschten erop 3.3% Joer-op-Joer am Januar 2023 a verlangsamt. Statistesch Methoden zielen de gréissten Deel vun dëser Trennung.

Statistesch Methoden

De Grond dofir kënnt op statistesch Methode benotzt vum CPI. De CPI hëlt eng gewiicht duerchschnëttlech Approche fir Ënnerstandskäschte ze berechnen, kombinéiert Paneldaten aus de leschte 6 Méint. Am Géigesaz, Redfin an Appartement Lëscht an déi meescht aner Industriedaten Ubidder kucken méi rezent Präisser. D'CPI Methodologie gëtt argumentéiert fir eng méi robust Duerstellung vum Wunnengsmaart ze kreéieren andeems se méi Eegeschafte bei der Inflatiounsberechnung enthalen.

Dat kann stëmmen, mä et féiert och eng statistesch Lag an de CPI Schätzunge vun de Logementskäschten. Dat kann e Problem bei Wendepunkten um Wunnengsmaart sinn, wéi mer elo gesinn. De CPI wäert lues sinn fir falende Wunnkäschten ze reflektéieren, wann d'Wunnengskäschte wierklech weider erofgoen, wéinst der Probemethod déi benotzt gëtt.

Supercore Inflatioun

D'Fed ass bewosst vun dësem Thema, tatsächlech huet de Jerome Powell doriwwer geschwat. Et suggeréiert datt gemoossene CPI Inflatioun méiglecherweis e bëssen héich leeft de Moment wéinst dësem Logement Impakt. Als Reflexioun vun dësem ass dat lescht Buzzword ënnert Economisten Supercore Inflatioun. Dat ass wat Dir kritt wann Dir d'Inflatioun vun den US Servicer hëlt an d'Wunnengs- an d'Energiekäschten entlooss. Dat leeft wesentlech méi niddereg wéi d'Headline Inflatioun Zuelen. Wéi och ëmmer, d'Supercore Inflatioun ass e relativ schmuele Set vu Servicer, déi ongeféier 20% vun de Stot Akeef representéieren, well dëst de Potenzial huet wesentlech vun den allgemengen US Präis Trends ofwäichen. Nach ëmmer schätzt d'Fed et am Moment als Mooss fir plakeg Inflatioun wéi se probéiert den Niveau vun der Inflatioun ze beurteelen, kann op d'Zäit zréckkommen.

Zukunft Taux Décisiounen

Januar CPI Daten sinn onwahrscheinlech d'Fed ze tréischten. Jo, d'Inflatioun fällt, vläicht méi wéi geschätzt wann Upassunge fir d'Hauspräisberechnungsmethoden gemaach ginn. Trotzdem kann d'Fed nach ëmmer Suergen maachen datt d'Inflatioun net séier genuch erofgeet an datt d'Inflatioun iwwer dem 2% Zil vun der Fed bleift. Dofir ass de Mäert erwaarden méi Tariferhéijungen vun der Fed an de kommende Méint, bis et kloer Beweiser ass datt d'US Inflatioun kloer zréck op e méi handhabbaren Niveau trendt.