D'Konsumentenvertrauen an de Wunnengen trefft nei niddereg, seet d'Fannie Mae

Steigend Hypothéiksraten, héich Wunnengspräisser an Onsécherheet an der Gesamtwirtschaft hunn d'Amerikaner méi pessimistesch iwwer den Zoustand vum Wunnengsmaart fillen.

Am Oktober hu just 16% vun de Konsumenten gesot datt si geduecht hunn elo wier eng gutt Zäit fir en Haus ze kafen, laut enger monatlecher Ëmfro vum Fannie Mae. Dat ass deen niddregsten Undeel zënter der Ëmfro 2011 ugefaang huet. Den Undeel vun de Befroten, déi geduecht hunn elo wier eng gutt Zäit fir en Haus ze verkafen ass och vun 59% op 51% erofgaang.

Dem Fannie Mae seng Ëmfro kuckt net nëmme fir ze kafen a verkafen, mee testt d'Gefill iwwer Hauspräisser, Hypothéiksraten an den Aarbechtsmaart. Et kombinéiert se all an eng Nummer, déi och fir den aachten riichter Mount gefall ass an elo op en neit Déif setzt.

E méi héijen Undeel vun de Konsumenten, 37%, soten datt se erwaarden datt d'Hauspräisser an den nächsten 12 Méint falen. Dat vergläicht mat 35% am September. Méi gleewen och datt d'Hypothéiksraten eropgoen.

Schnell eropgaang Zënssätz sinn dat, wat de rout-waarme Wunnengsmaart am fréie Summer op d'Ferse gedréint huet. Den duerchschnëttleche Taux op der populärer 30-Joer fixer Hypothéik huet d'Joer no bei engem Rekorddéif ugefaang, ongeféier 3%. Bis Juni ass et 6% gekräizt, an et ass elo just iwwer 7%, laut Mortgage News Daily.

"Wéi weider Bezuelbarkeetbeschränkungen d'Nofro vum Hauskäufer reduzéieren, an d'Hausbesëtzer zréckzéien fir zu potenziell reduzéierte Präisser ze verkafen, erwaarden mir datt d'Hausverkaaf an den nächste Méint nach méi lues wäert sinn, konsequent mat eiser Prognose", schreift den Doug Duncan, dem Fannie Mae säi Chefeconomist, an engem Fräisetzung.

D'Hauspräisser sinn am September erëm erofgaang, laut Black Knight, awer mat engem méi luesen monatlecht Tempo wéi am Juli an August. D'Präisser sinn elo 2.6% erof zënter Juni, den éischten dräi Méint Réckgang zënter 2018, wou d'Zënssätz och eropgaange sinn. Et ass déi schlëmmst dräi Méint Streck fir Wunnengspräisser zënter Ufank 2009. D'Präisser waren awer am September nach ëmmer 10.7% méi héich wéi am selwechte Mount d'lescht Joer.