Sammelt stabilt Akommes bis zu 4.1% andeems Dir de Proprietaire vu GameStop an AMC ass - kritt Belaaschtung fir rout-waarm Meme Aktien ouni déi verréckt Volatilitéit

Et ass bal ee Joer zënter dem Meme Stock Frenzy Enn Januar 2021 ugefaang huet.

An nëmmen e puer Handelssessions hunn Nimm wéi GameStop an AMC Entertainment hir Aktiepräisser duerch den Daach gesinn.

Awer parabolesch Lafen daueren net fir ëmmer.

D'Aktie vu béid GameStop an AMC hu sech wesentlech kuerz duerno zréckgezunn. A wärend dës Aktien et gréisstendeels fäerdeg bruecht hunn sech z'erhuelen - GameStop ass e Freideg iwwer 10% op seng NFT Pläng eropgaang - si bleiwen extrem onbestänneg Investitiounen.

Wann Dir dës Nimm ouni déi héich Volatilitéit spille wëllt, ginn et méi stabil Weeër et ze maachen.

Zum Beispill, e puer Immobilieninvestitioune vertraut eegen Eegeschafte, déi un dës Firmen gepacht ginn. REITs sammelen Mietakommes aus hiren Immobilien a ginn et un d'Aktionären a Form vun Dividenden.

Hei ass e Bléck op zwee Aktien déi Investisseuren erlaben Landbesëtzer vu GameStop an AMC ze ginn - ee kéint et wäert sinn mat e puer vun Ären extra Cash ze kafen.

Macerich (MAC)

Mat Sëtz zu Santa Monica, Kalifornien, ass Macerich e REIT deen sech op d'Acquisitioun, d'Gestioun an d'Entwécklung vu regionalen Akafszentren an den USA konzentréiert.

D'Firma besëtzt de Moment ongeféier 49 Millioune Quadratmeter Immobilien, déi haaptsächlech aus Interessen a 45 regionale Stadzentren besteet.

An GameStop ass zoufälleg ee vu senge Locataire.

Macerich bezillt Véierel Dividende vu 15 Cent pro Aktie, wat en jäerleche Rendement vun 3.2% bei de Präisser vun haut iwwersetzt.

Am Q3 vun 2021 sinn d'Firma Fongen aus Operatiounen op 45 Cent pro Aktie erakomm. Mëttlerweil huet d'Portfoliobesetzung 90 Basispunkte sequentiell op 90.3% verbessert.

Den duerchschnëttleche Loyer pro Quadratmeter um Enn September 2021 war $ 62.58, erop 0.5% am Verglach zu engem Joer.

Macerich plangt och seng Leverage ze reduzéieren.

"Mir erwaarden de fräie Cashflow no der Bezuelung vun Dividenden a wiederhuelende Kapitalausgaben ze generéieren, iwwer $ 200 Millioune pro Joer iwwer déi nächst Joren", sot de CFO Scott Kingsmore an der Q3 Konferenz, "wat, mat engem séier verbessert Betribsëmfeld, ënnerstëtzt e Wee fir weider Leverage Reduktioun op ongeféier 8x bis Enn 2023.

Geschicht weider

D'COVID-19 Pandemie huet negativ Auswierkungen op d'Geschäft bei ville Brick-a-Mörtel Händler. Awer Macerich huet d'lescht Joer e staarke Comeback gemaach wärend seng Aktien ënner hirem pre-pandemesche Niveau bleiwen.

Immobilienakommes (O)

Wann Dir Immobilien Aktien verfollegt, hutt Dir wahrscheinlech vun Realty Akommes héieren.

D'San Diego-baséiert REIT huet e Portfolio vu bal 11,000 Immobilien déi ënner laangfristeg Leasingverträg mat senge kommerziellen Locataire sinn.

AMC ass ee vun den Top 10 Locataire vu Realty Akommes, stellt 2.5% vum Gesamtportfolio vun der Gesellschaft an alljährlechen kontraktuelle Mietakommes aus.

Den Theatergeschäft gouf schwéier vun der Pandemie getraff.

Awer Realty Akommes huet sech net ze vill Suergen doriwwer missen maachen, well et eng héich diversifizéiert Basis vu rock zolidd Locataire huet. Seng Top 10 Locataire enthalen och pandemesch-beständeg Firmen wéi Walmart, FedEx, a Walgreens.

Tatsächlech sammelt d'Firma ongeféier 50% vu sengem Gesamt Loyer vun Investitiounsgrad Locataire.

Eng diversifizéiert, qualitativ héichwäerteg Locatairebasis erlaabt Realty Akommes zouverlässeg Dividenden ze bezuelen.

Zënter datt d'Firma am 1969 gegrënnt gouf, huet se 617 opfolgend monatlecht Dividenden bezuelt. Ausserdeem huet de REIT 114 Dividenderhéijungen zënter senger Oplëschtung op der NYSE am Joer 1994 ugekënnegt, mat de leschten 97 konsekutiv Véierelerhéijungen.

An anere Wierder, Realty Income Actionnairen hunn net nëmmen Dividendchecken op monatlecht Basis kritt, awer och all dräi Méint eng "Pay Erhéijung".

Handelen op $71 pro Stéck, bitt de REIT eng jährlech Dividendrendement vun 4.1%.

Wann Dir keng individuell Dividendaktien auswielen wëllt, erënnert Iech datt Dir ëmmer e passive Akommesportfolio opbaue kënnt andeems Dir e puer vun Ärem Ersatzwiessel benotzt.

Eng faarweg Alternativ

Schlussendlech ass de Grond firwat Investisseuren u Meme Aktien ugezunn sinn hir Potenzial fir astronomesch Gewënn ze bidden. Awer fir iwwerdimensional Rendementer ze verdéngen, musst Dir Iech net op d'Bourse limitéieren.

Zum Beispill hunn zäitgenëssesch Konschtwierker de S&P 500 iwwer 174% iwwer déi lescht 25 Joer iwwerschratt, laut der Citi Global Art Market Chart.

Et ass e richtege kierperleche Verméigen mat wéineg Korrelatioun zum Bourse.

Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.