Wu Yajun (lénks), Matgrënner-President vu Longfor Group Holdings, an Yang Huiyan, Co-President vum Country Garden.
Ugedriwwe vun Longfor; Ugedriwwe vun Yang Huiyan
Two vun de räichste weiblech Immobilietycoons vu China - Milliardären Wu Yajun an Yang Huiyan- gesinn hiren Nettowäert e kombinéierten $ 3.6 Milliarde an nëmmen e puer Stonnen gewannen, nodeems d'Reglementer vum Land eng iwwerraschend Wendung gemaach hunn an e komplette Package vu Moossnamen enthüllt hunn fir déi krank Immobilieindustrie z'ënnerstëtzen.
Fir déi "stabil a gesond Entwécklung" vum Immobiliemaart ze garantéieren, hunn d'Autoritéiten, dorënner d'Zentralbank vum Land, d'People's Bank of China, souwéi d'China Banking and Insurance Regulatory Commission (CBIRC), e Freideg e 16-Punkt Dokument erausginn. déi Schrëtt enthalen fir Prêten a Liquiditéit ze stäerken, no zu Multiple Medien Berichter.
Screenshots vum Dokument sinn och online verfügbar, déi weisen datt d'Reglementer Banken encouragéiert hunn déi "raisonnabel" Finanzéierungsbedürfnisser vun Entwéckler mat enger gudder Firmengouvernance z'erreechen, d'Verlängerung vun de Scholdebezuelungen ëm bis zu engem Joer erlaben, a privat a staatlech Immobiliefirmen behandelen. op gläiche Féiss.
"Mir gesinn dëst als déi entscheedend Pivot zënter Peking d'Finanzéierung vum Immobiliesektor wesentlech verschäerft huet", hunn Nomura Economisten gefouert vum Lu Ting an enger Fuerschungsnotiz e Méindeg geschriwwen. "Also kënnen déi cash-strapped Entwéckler (besonnesch privat), Baufirmen, Hypothekarkrediter an aner verwandte Akteuren elo en Erliichterungszuch ootmen."
D'Aktie vu verschiddene groussen Immobiliefirmen sinn an der Äntwert eropgaang, mam Milliardär Yang Huiyan sengem Hong Kong opgezielte Country Garden sprangen 40.6% wéi e Méindeg de Mëtteg, an dem Kolleg Milliardär Wu Yajun säi Longfor Group, och zu Hong Kong opgezielt, 22.8% eropgaang. Dem Yang seng spéider $ 2.4 Milliarde Erhéijung vum Räichtum an dem Wu seng $ 1.2 Milliarde hunn déi zwee Mogulen ënnert de fënnef gréisste Gewënner op der Forbes Echtzäit Milliardär Lëscht fir de selwechten Dag.
Fir sécher ze sinn, sinn de Yang's Country Garden an de Wu's Longfor Group och geschloen ginn duerch China's Ofdreiwung op eemol skyrocketing Wunnengspräisser an aggressiv Firmekreditter, obwuel d'Firmen als méi staark finanziell Gesondheet ugesi ginn wéi defaulted Entwéckler wéi z. Shimao Group, D'Käschte vum Aktien Sunac China Holdings Ltd. an China Evergrande Group.
Country Garden, zum Beispill, huet säin Nettogewënn 96% op $ 612 Milliounen an der éischter Halschent vun dësem Joer gesinn. China's Immobilieverkaf ass fir e 14 erofgaangth Mount hannereneen am September, wéi d'Vertraue vum Hauskäufer am Zesummenhang mat der onermiddlecher Kraaft fällt.
Shen Meng, Managing Director bei der Peking-baséierter Boutique-Investitiounsbank Chanson & Co., warnt datt de 16-Punkte Plang op kee Fall e Secteur-breet Rettungsplang entsprécht. "D'Politik zielt fir Mass-Skala Defaults a systematesch finanziell Risiken ze vermeiden wa vill Entwéckler d'nächst Joer mat reife Scholdbezuelungen konfrontéieren", seet hien. "Een anere Fokus vun dëser Politik ass d'Liwwerung vu virverkaaften awer gestoppte Bauprojeten ze garantéieren."
D'Entwéckler vu China hunn kollektiv op d'mannst eng kombinéiert $ 55 Milliarde u Obligatiounen, déi an den nächsten zwee Joer verschriwwen sinn, awer mat méi schwaache Verkaf a limitéierte Refinanzéierungsoptiounen, huet Moody's Investors Service an enger Fuerschungsnotiz vum 27. Oktober geschriwwen. Firmen déi keng Suen hunn, hunn de Bau vu virverkaafte Wunnengsprojeten suspendéiert, wat selten ëffentlech Protester an Hypothekenboykotten am ganze Land verursaacht.
Awer wéi d'Autoritéite refuséieren méi Firmen auszeschléissen, belagert Immobiliefirmen, wéi Evergrande, sinn onwahrscheinlech e Réckgang vu Verméigen ze hunn, laut Shen. D'Firma traureg Milliardär Grënner Hui Ka Yan ass komm fir Tycoonen ze symboliséieren déi iwwerall geléint hunn fir hir Expansioun ze finanzéieren. Hui, eemol déi räichste Persoun vun Asien, huet elo nëmmen en Nettowäert vun $ 2.9 Milliarde, erof vun engem Héichpunkt vun $ 42.5 Milliarde am Joer 2017, wéi d'Firma kämpft fir ze restrukturéieren seng Norden vun $ 300 Milliarden am Ganzen Verbëndlechkeete.
MORE AUS FORBES
Quell: https://www.forbes.com/sites/ywang/2022/11/14/chinese-real-estate-tycoons-gain-almost-4-billion-after-beijing-surprises-market-with-sweeping- ënnerstëtzen/