China Heemmaart Slump verdéift wéi d'Präisser fir de véierte Mount falen

(Bloomberg) - D'Hauspräisser vu China si fir e véierte Mount hannereneen am Dezember gefall, well d'Kreditkriis am Immobiliesektor wéineg Zeeche vun der Erliichterung gewisen huet.

Déi meescht gelies vum Bloomberg

Nei Hauspräisser a 70 Stied, ausser staatlech subventionéiert Wunnengen, sinn am leschte Mount vum November 0.28% erofgaang, wéi se 0.33% erofgaange sinn, hunn National Bureau of Statistics Zuelen Samschdeg gewisen.

Eng Liquiditéitskris bei der Industriegigant China Evergrande Group verbreet sech op Konkurrenten, dorënner Shimao Group Holdings Ltd. a Guangzhou R&F Properties Co. boer.

Rezent Beweegunge vun Autoritéiten fir e puer vun de Restriktiounen op Immobiliefinanzéierung ze vereinfachen hunn wéineg gemaach fir de Maart ze stäerken. D'Demande fir Hausprêten ass am Dezember schwaach bliwwen, mat mëttel- a laangfristeg Prêten vun de Stéit, e Proxy fir Hypotheken, déi am mannsten zënter Februar 2020 eropgaange sinn. D'Joer-Enn Verkafskampagnen vun Entwéckler hunn zum Ofdreiwungsdrock op Präisser bäigefüügt.

"Am nächste Joer kéint Immobilie ganz einfach de gréisste Wuesstumswind sinn," sot de Larry Hu, Chef vun der China Wirtschaft bei Macquarie Group Ltd., virun der Dateverëffentlechung.

De verstäerkten Réckgang vum Heemmaart stellt eng Erausfuerderung fir d'Politiker, well de Secteur ongeféier e Véierel vum Bruttoinlandsprodukt ausmécht. China wäert méiglecherweis säi schwaachste wirtschaftleche Wuesstum a méi wéi engem Joer posten wann et Véierelzuele Méindeg verëffentlecht.

Eng wuessend Zuel vun Economisten virauszesoen datt d'People's Bank of China d'Währungspolitik am éischte Véierel weider wäert loosen, deelweis fir de Wunnengsschlag entgéint ze wierken. D'Zentralbank huet Spekulatioun gefërdert, et wäert méi fréi wéi spéider mat hirem Gelübd am Dezember erliichteren fir "proaktiv" Handlung ze huelen.

Geschicht weider

"D'Spannung vum Immobiliesektor muss méiglecherweis méi geléist ginn fir de Wuesstum dëst Joer op iwwer 5% z'erhéijen", hunn d'Huatai Securities Co. "D'Fongenerhéijung am Zesummenhang mat Immobilien ass nach net staark genuch zréckgezunn."

An éischter Tier Stied sinn d'Präisser fir Wiederverkaafhaiser 0.1% am Dezember Mount-op-Mount eropgaang vun engem 0.2% Réckgang am leschte Mount, sot den National Bureau of Statistics. Nei Hauspräisser waren onverännert Mount-op-Mount zu Peking a sinn 0.4% zu Shanghai eropgaang.

Déi meescht gelies vun der Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP