Baut e Kuerf vu monatlecht Bezuelen Dividenden mat dëse 5 REITs

An dësen Deeg vun ongewéinlecher Inflatioun kéint jidderee méi Akommes benotzen.

Véierel Dividende si flott, awer wier et net gutt, regelméisseg Dividenden Akommes ze hunn, op déi Dir all Mount ziele kënnt?

Ee Wee ass e bësse Cash ze huelen an e Kuerf vu monatlecht Dividendbezuelen Immobilieinvestitiounsvertrauen ze bauen (REITs). Mat REIT Präisser sou vill dëst Joer erof an Dividendrendementer sou héich, ass elo eng super Zäit fir e puer héich monatlecht Akommesbezueler opzehuelen.

Awer virsiichteg a bauen dëse Kuerf op de richtege Wee. E gudde Kuerf vu REITs sollt Diversitéit tëscht de Secteuren hunn, en anstänneg Dividendrendement a Fongen aus Operatiounen (FFO) déi d'Dividendebezuelungen ofdecken fir Dividendschnëtt ze vermeiden. Dir kënnt e Kuerf bauen mat enger forfaitärer Zomm gläichméisseg ënner all de fënnef REITs gedeelt oder just eng gläich Betrag vun Aktien vun all kafen.

Hei si fënnef REITs déi uewe genannte Critèren entspriechen a sécher an zouverlässeg monatlecht Akommes ubidden, mat engem kombinéierten duerchschnëttleche Dividendrendement vu 6.63%. E Kuerf vun $ 25,000 wäert iwwer $ 138 Akommes pro Mount produzéieren:

Realty Income Corp. (NYSE: O) ass e Retail REIT mat iwwer 11,400 weltwäit kommerziellen Immobilien op laangfristeg Nettoleases. Seng Locataire si grouss, bekannte Firmen wéi Walgreens Co., Dollar Tree Inc. a FedEx Corp.

Realty Akommes ass ee vun de populäersten, gutt gefollegt REITs. Et ass ee vun nëmmen 65 S&P 500 Dividend Aristokraten well et seng Dividenden 117 Mol fir op d'mannst 25 Joer hannerenee erhéicht huet. De jährlechen FFO vun $4.92 deckt einfach den jäerlechen $2.98 Dividenden, wat elo 4.71% ass.

EPR Properties (NYSE: EPR) ass eng diversifizéiert experientiell REIT déi 358 Kino Ketten, Erliewnesparken, Resorts an aner Fräizäitplazen besëtzt a bedreift.

D'2020 Pandemie huet EPR Properties gezwongen säi Véierel Dividend vun $ 0.385 op $ 0.25 ze reduzéieren, awer et ass zënterhier op $ 0.275 eropgaang. D'Kapitel 11 Insolvenz Areeche vu sengem Kino Locataire Cineworld Group plc am August huet den EPR Properties Aktie vun $ 54 op $ 35 erofgedréckt, awer et ass 11.5% erop zënter Ufank Oktober.

Geschicht weider

Déi jährlech FFO vun $4.67 deckt einfach den Dividend vun $3.20 fir e Rendement vun 8.19%. Eng schlecht Räzess oder méi Theateren, déi de Kapitel 11 ofginn, kéint zu engem Dividendschnëtt oder Präissreduktioun féieren, awer EPR Properties huet bemierkenswäert Widderstandsfäegkeet an der Vergaangenheet gewisen, an et sollt e Wee fannen fir déi aktuell Risiken ze iwwerwannen fir weiderhin sécher Akommes all Mount ze liwweren.

D'Käschte vum Aktien LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) ass eng Gesondheetsariichtung REIT déi 202 Seniorenwunnengen a qualifizéiert Fleegeariichtungen an 29 Staaten uechter d'US LTC Properties besëtzt a leet.

D'Joer FFO vun $2.54 deckt $2.28 Dividenden pro Joer fir e Rendement vun 5.86%. Och wann net e grousse Sécherheetsmarge war, war den Drëtte-Véierel FFO vun $ 0.63 $ 0.08 méi héich wéi d'Joer-virun Period, an d'Gestioun huet viru kuerzem eng Erhéijung vum véierte Quartal FFO vun $ 0.09 op $ 0.10 pro Aktie guidéiert.

D'Käschte vum Aktien SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) ass e Büro REIT an de gréisste Bürobesëtzer zu New York City mat 62 Gebaier am Ganzen 33.6 Millioune Quadratmeter.

SL Green ass net e beléifte Aktien op Wall Street wéinst Ängscht datt d'Aarbechter doheem net zréck an d'Büro schaffen. Kuerz Interessi ass och ganz héich. Awer de Präis op FFO (P / FFO) vu 5.67 schéngt ze weisen datt vill vun där Angscht schonn an de Aktiepräis gebak ass.

D'Joer FFO vun $ 6.70 stellt e grousse Schied iwwer d'Joer Dividenden vun $ 3.73 a bezillt e ganz 9.83%. Bei engem rezente Präis ënner $ 38 schéngt et méi Upside Potential ze hunn wéi Downside Risiko.

D'Geschicht vun STAG Industrial Inc. (NYSE: STAG) ass eng industriell REIT déi 563 eenzel Locataire Industrieimmobilien an 41 Staaten besëtzt a bedreift. Amazon.com Inc. ass de gréisste Locataire vum STAG Industrial a stellt ongeféier 3% vu sengem Gesamt Loyer aus.

Den Drëtte Véierel Akommes vum Stag Industrial war gutt an de Core FFO vun $0.57 huet d'lescht Joer d'selwescht Véierel Resultater vun $0.53 pro verdënntem Aktie geschloen.

D'Joer FFO vun $2.20 deckt $1.46 Dividenden an huet 4.59% Dividenden pro Joer.

Kuckt méi iwwer Immobilieinvestitioun vu Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.