Baut e Kuerf mat héichwäertegen awer séchere REITs

Akommes Investisseuren sinn ëmmer op der Juegd fir méi héich-Dividende nozeginn, awer ze oft Aktien mat héich-Dividende nozeginn kann nozeginn Fallen sinn, datt am Risiko vun geschnidde sinn.

Awer méi héije Rendementer maachen net ëmmer e Stock riskant. Heiansdo klammen d'Rendementer, well e Secteur wéinst wirtschaftleche Bedéngungen aussergewéinlech ass. Dat ass zënter Mee 2022 de Fall mat Immobilieinvestitiounsvertrauen (REITs), well d'Inflatioun an d'Zënserhéijungen d'Aktiepräisser vu ville REITs deziméiert hunn vun deem wat se am Joer 2021 waren.

Hei sinn véier High-yield REITs déi Dir benotze kënnt fir e Kuerf mat héijen Akommes ze kreéieren fir Liewenskäschte ze bezuelen. Déi meescht hu scho vill vun hirem Risiko reduzéiert.

Global Net Lease Inc. (NYSE: LNG) ass eng New York-baséiert diversifizéiert international kommerziell Immobilie REIT mat 309 Immobilien an 11 Länner. Seng 138 Locataire sinn iwwer 51 verschidden Industrien verdeelt.

Den 23. Februar huet Global Net Lease de véierte Véierel Operatiounsresultater gemellt. Einnahmen vun $ 93.9 Millioune ware liicht viraus Konsens Schätzungen, awer Fongen aus Operatiounen (FFO) vun $ 0.24 hunn d'Schätzunge vun $ 0.13 verpasst.

Et waren e puer Positives aus dem Trimesterbericht. Global Net Lease huet en 98% Besetzungsquote gemellt, mat engem verbleiwen gewiichtenen Duerchschnëtts Lease Dauer vun aacht Joer. Zousätzlech enthalen 94.5% vu senge Leasing Mieterhéijungen baséiert op jährlecher riichter Linn Loyer.

Global Net Lease weider en $ 1.60 jährlechen Dividend ausbezuelen, fir en 11.24% Rendement, wat et e super High-Yielding Aktien fir Akommesinvestisseuren mécht. Den Dividend ass an de leschte fënnef Joer ëm 122% gewuess. D'Diversifikatioun vun dëser REIT a säi staarke Leasing-Taux versprécht et och gutt an Zukunft.

Ladder Capital Corp. (NYSE: LADR) ass eng New York-baséiert Hypothéik REIT (mREIT) déi kommerziell Immobilieprojete finanzéiert mat engem Akzent op Senioren Hypothekarkredit fixéiert a schwiewend-Taux Prêten.

Ladder Capital huet an de leschte Joeren e stabile Aktiepräis bewisen, besonnesch am Verglach mat senge mREIT Kollegen. An de leschten 52 Wochen, an engem ganz haarden Ëmfeld fir mREITs, huet Ladder Capital e Gesamtrendement vun 8.55%.

Geschicht weider

De 15. Februar huet den Analyst Jade Rahmani vu Keefe, Bruyette & Woods en Outperform Bewäertung op Ladder Capital behalen wärend de Präisziel vun $12 op $13 erhéicht huet.

Och wann et säin Dividend vun $ 0.34 op $ 0.20 wärend de fréie Méint vum COVID-19 am Joer 2020 reduzéiert huet, huet Ladder Capital zënter zweemol säin Dividend op säin aktuellen $ 0.23 Véierelniveau erhéicht. huet 0.92 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 8.23 ​​%.

Service Properties Trust (NASDAQ: SVC) ass e Newton, Massachusetts-baséiert diversifizéiert REIT mat engem Portfolio vun 238 Hoteler a 765 Service-fokusséierten Net-Leasing-Händler déi 46 Staaten, Puerto Rico a Kanada deckt.

Service Properties Trust hat e super véierte Quartal. FFO vun $ 0.44 war $ 0.08 virun Schätzungen a gutt iwwer FFO vun $ 0.17 am véierte Quartal vun 2021. Einnahmen vun $ 455.22 Milliounen hunn d'Schätzunge vun $ 10.35 Milliounen geschloen a war 8.03% besser wéi $ 421.38 Milliounen am véierte Quartal vun 2021.

D'Firma Service Properties Trust huet 0.80 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 7.1 %. Am Joer 2020 huet Service Properties Trust seng Véierel Dividend vun $0.54 op $0.01 reduzéiert. Am Oktober ass et op seng aktuell $ 0.20 pro Aktie erhéicht ginn.

D'Geschicht vun Easterly Government Properties Inc. (NYSE: DEA) ass e Büro REIT deen d'Klass A kommerziell Eegeschafte kaaft, entwéckelt a verwalt an se u Regierungsagenturen duerch d'General Services Administration leaset. Easterly Government Properties besëtzt insgesamt 86 Immobilien iwwer 26 Staaten. Seng Besetzungsquote ass iwwer 99%.

Véierte Trimester Akommes war gemëscht. FFO vun $ 0.30 war erof vun $ 0.32 am véierte Quartal vun 2021, awer Einnahmen vun $ 73.51 Milliounen hunn d'Analysten Schätzunge vun $ 72.03 Milliounen geschloen a war eng Verbesserung iwwer Einnahmen vun $ 71.63 Milliounen am véierte Quartal vun 2021.

Well Regierungsagenturen onwahrscheinlech sinn hir Loyer ze bezuelen, sinn Easterly Government Properties net wahrscheinlech vu Vakanzen leiden, och an engem Rezessiounsklima.

huet 0.265 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 1.06 %. Wärend säin Dividendwuesstum an de leschte fënnef Joer flaach war, huet Easterly Government Properties seng Dividend ni geschnidden oder suspendéiert.

D'Besetzungsquote plus Dividendgeschicht maachen dëst en Akommes REIT deen e stabilen Zousatz zu engem Akommeskuerf kéint sinn.

An de leschte fënnef Joer hunn privat Maart Immobilieinvestitiounen den ëffentlech gehandelten REIT Maart ëm ongeféier 50% iwwerschratt. Kuckt de Benzinga Immobilie Offer Screener fir déi lescht passiv Immobilieinvestitiounen ze entdecken.

Kuckt méi iwwer Immobilien vu Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

dësen Artikel Baut e Kuerf mat héichwäertegen awer séchere REITs ursprénglech wossten op benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.