Kuerz Ofsenkung vun den Hypothéiksraten fonkelt Mini Refinanzéierungsboom

Nodeem stänneg fir Méint geklommen ass, hunn d'Hypothéiksraten d'lescht Woch en U-Wend gemaach, an d'Prêter sprange fir ze profitéieren. D'Kris an der Ukraine huet d'Finanzmäert gerappt an e Run op de relativ méi séchere Obligatiounsmaart verursaacht. D'Ausbezuele si gefall an d'Hypothéikraten sinn duerno gefollegt.

Den duerchschnëttleche Kontrakt Zënssaz fir 30-Joer fixen Zënssaz Hypotheken mat konforme Prêtsaldo ($ 647,200 oder manner) ass op 4.09% vun 4.15% erofgaang, mat Punkte bleiwen onverännert bei 0.44 (inklusiv d'Originalkäschte) fir Prête mat engem 20% Bezuelung , laut der Mortgage Bankers Association. Den Taux war virun engem Joer 83 Basispunkte manner.

Als Resultat ass d'Nofro fir Refinanzéierungen d'lescht Woch 9% sprang am Verglach mat der Woch virdrun, awer d'Applikatiounsvolumen war nach ëmmer d'Halschent vun deem wat et déiselwecht Woch virun engem Joer war, wann d'Tariffer méi niddereg waren.

"Hypothéiksraten sinn fir d'éischte Kéier an 12 Wochen erofgaang, well de Krich an der Ukraine en Investisseur Fluch op Qualitéit gestierzt huet, wat d'US Treasury Yields méi niddereg gedréckt huet", sot de Joel Kan, en MBA Economist. "Virauskucken, d'Potenzial fir méi héich Inflatioun am Zesummenhang mat Stéierungen am Ueleg an aner Commodity Flux wäert méiglecherweis zu enger Period vu Volatilitéit an Tariffer féieren, well dës Effekter géintenee schaffen."

Demande fir en Hypothéik fir en Haus ze kafen ass ëm 9% eropgaang vun der Woch virdrun, awer ware 7% manner wéi déiselwecht Woch virun engem Joer. Homebuyers si manner empfindlech op wëchentlech Tarifferbeweegungen, an de Sprong an der Nofro war méiglecherweis méi wéinst enger verstäerkter Versuergung déi de Maart fir d'Fréijoersaison trefft. E bëssi manner Hypothéikspräis huet natierlech net schueden, besonnesch well d'Hauspräisser elo héich sinn.

"D'Duerchschnëttsprêtgréisst ass no bei Rekordhéich bliwwen, mat méi héije Balance-Prêtapplikatiounen déi weider de Wuesstum dominéieren", huet de Kan bäigefüügt.

Hypothéiksraten sinn staark zréckgaang fir dës Woch unzefänken, méi wéi 25 Basispunkten an nëmmen zwee Deeg sprangen, laut Mortgage News Daily. D'Investisseuren plënneren ewech vun Obligatiounen, wouduerch d'Rendement eropgeet, trotz der lafender Kris an der Ukraine, wat d'Tariffer am Ufank erofgaangen huet.

"Während d'Ukraine Situatioun wierklech d'Nofro fir Obligatiounen dréit, drécken déi assoziéiert Inflatiounsimplikatioune gläichzäiteg d'Nofro ewech", schreift de Matthew Graham, Chief Operating Officer bei Mortgage News Daily. "Den Nettoeffekt war eng Beweegung zréck op déi héchst Hypothéiksraten zënter Ufank 2019."