De gréisste Besëtzer op der Las Vegas Dessinée verduebelt an huelen voll Besëtz vun der MGM Grand Las Vegas a Mandalay Bay, déi den Deal op $ 5.5 Milliarde schätzt.
VICI Properties, en Immobilieninvestitiounsvertrauen baséiert zu New York, huet ausgemaach Blackstone's 49.9% Aktie an den zwee Las Vegas Casino Resorts ze kafen. VICI besëtzt de Moment eng 50.1% Aktie an der Immobilie, déi et kaaft huet wann et MGM Growth Properties am Mee kaaft huet.
D'Transaktioun gëtt erwaart fréi 2023 ofzeschléissen.
Op der Power Lunch vum CNBC erschéngt, sot de VICI Properties CEO Ed Pitoniak, datt Blackstone him just virun e puer Wochen ukomm ass, an datt den Deal séier zesumme koum.
"Mir ware ganz opgereegt iwwer d'Geleeënheet. Natierlech vereinfacht et eis Struktur, awer et gëtt eis total Besëtz vun zwee vun den ikonesche Verméigen op der Las Vegas Sträif, MGM Grand a Mandalay Bay, "sot Pitoniak.
Blackstone Real Estate Investment Trust, bekannt als BREIT, sot en Donneschdeg datt et decidéiert huet d'Entzéiungen ze limitéieren nodeems se Erléisungen am Oktober gesinn hunn déi hir monatlecht Grenzen iwwerschreiden. Blackstone Aktien si bal 10% op d'Nouvelle gefall.
Mä wat e Problem fir Blackstone war, kann e Stéck Gléck fir VICI ginn.
"Mir hunn den Deal gär well et dem VICI seng Struktur vereinfacht an dem VICI seng multiple Weeër fir Wuesstum beliicht trotz der grousser Basis vun der Firma an engem steigenden Zënssazëmfeld", huet den Truist Analyst Barry Jonas an engem Client Notiz geschriwwen.
Gaming REITS wéi VICI besëtzen d'Gebaier an d'Land vu Casinoen a Resorts. Spillerinne Firmen, wéi Caesars an MGM Resorts - béid Locataire vu VICI - besëtzen d'Operatiounen.
MGM Grand Las Vegas an Mandalay Bay, läit op der südlechen Enn vun der Dessinée, ëmfaasst méi wéi 11,000 Hotelzëmmer, 321,000 Metercarré Spillerinne Stack, an 3 Millioune Metercarré Sëtzung Ariichtungen.
VICI setzt méi wéi 1 Milliarden Dollar an boer, an iwwerhëlt méi wéi 3 Milliarden vun Blackstone Schold mat engem Taux vun 3.56% duerch 2032. Pitoniak genannt, datt e gudden Deal op enger Zäit wou VICI erwaart hätt ze bezuelen 6%.
Dem VICI säi CEO seet hien ass bullish op de weidere Wuesstum vu Las Vegas, weist op e gepackte Konventiouns- an Ënnerhalungskalenner d'nächst Joer, an opmierksam Sportsevenementer abegraff F1 am November 2023.
Trotz de Verkaf, Blackstone COO Jay Gray sot Las Vegas weider eng héich Iwwerzeegung Maart fir Blackstone ginn, déi och déi kierperlech Propriétéit vun der Cosmopolitan an Bellagio.
Vill Analysten an Investisseuren sinn och bullish op d'Chancen fir Wuesstem zu Las Vegas.
Den Oktober huet den 20. Nevada Gaming Kontroll Verwaltungsrot.
Sträif Casinoen gesinn engem 20% Iwwerschwemmung vun Recetten duerch Oktober ze $ 6.8 Milliarden Spillerinne Recetten aus engem Joer.
Las Vegas lackelt och e Rekord Zuel vu Visiteuren. Den Harry Reid International huet méi wéi 5 Millioune Passagéier fir d'éischte Kéier iwwerhaapt gesinn Am Oktober.
"Et ass weider Beweis datt Las Vegas zu den am meeschte gefrot Destinatiounen op der Welt bleift," sot Rosemary Vassiliadis, Clark County Direkter vun der Loftfaart.
An den Hotelrecetten zu Las Vegas sinn am Oktober 51% eropgaang am Verglach zum Oktober 2019, virun der Pandemie, laut dem Las Vegas Convention a Visite Autoritéit.
D'Deutsche Bank, déi e "Kafen" Bewäertung op der Aktie huet, huet säi Präisziel op $ 38 erhéicht no Neiegkeeten vun der Transaktioun.
Quell: https://www.cnbc.com/2022/12/01/big-las-vegas-property-owner-to-take-full-ownership-of-two-casinos.html