Eng iwwer-der-top modern Villa zu Bel Air gouf fir $ 87.8 Millioune fir eng Auktioun dës Woch opgelëscht. Awer déi héchst Offer koum just ënner $ 45.8 Milliounen, laut dem Verkeefer vum Heem, den Dermatolog-entwéckelten Entwéckler Alex Khadavi.
"Schrecklech, schrecklech, schrecklech!" war wéi Khadavi d'Auktiounsresultater op CNBC charakteriséiert huet. Hien huet de Kapitel 11 Insolvenzschutz zwou Wochen ugefrot nodeems hien d'Haus d'lescht Joer um Maart gesat huet.
Trotz flashy equipéiert wéi e Stealth DJ Stand, deen aus dem Stuffbuedem duerch Hydraulik eropgeet, eng schwaarz Marmer gekleet Autosgalerie an eng Glas- a Marmerbréck iwwer dem Foyer suspendéiert, ass d'Auktioun fir d'Propriétéit am Luxus Los Angeles Quartier gescheitert. fir d'Reserve vun 50 Milliounen Dollar z'erreechen, de niddregsten Betrag deen Khadavi géif ënnerhalen.
"Keen huet mir gesot datt dës Saach ënner dësem Niveau wäert goen," sot hien.
Den Dr Khadavi souz op der Spëtzt vum DJ Stand, dee vun ënner dem Buedem a sengem Spezifizéierungshaus zu Bel Air eropgeet.
Vum Joe Bryant
De Khadavi - deen zéngdausende vu Milliounen Dollar un e puer Gläubiger schëlleg ass, laut Geriichtsdossieren - hat gehofft datt d'Auktioun e Verkafspräis géif ausfalen, dee grouss genuch ass fir seng Schold ze decken. Awer den Dokter huet dem CNBC gesot datt hien net frou war datt d'Auktioun, déi e Méindeg den Owend ofgeschloss ass, mat grousse Réckgang an Aktien a Krypto zesummegefall ass.
De Khadavi huet och gesot datt hien gegleeft huet datt säin Deal mam Auktiounsarrangement, Concierge Auctions, d'Firma ausgeschloss huet d'Offeren ënner dem Reservepräis unzefänken. Also wann d'Fënnef Deeg Auktioun opgemaach gouf, war hie schockéiert ze gesinn datt d'Auktiounshaus ugefaang huet $ 10 Milliounen ënner dem niddregsten Präis ze bidden deen hien ausgemaach huet ze berücksichtegen. De Verkeefer mengt datt méi niddereg wéi erwaart Startpunkt d'Bühn gesat huet fir wat duerno geschitt ass.
D'Offeren koumen lues a lues an um leschten Dag vun der Auktioun gouf déi héchst Offer ugeholl, an et ass ongeféier $ 4.2 Millioune knapp vun der Reserve gefall. Déi lescht Offer vun $ 46.8 Millioune virun der Auktioun zougemaach gouf net erreecht.
E Écran Grab vun den Auktiounsresultater vum Khadavi sengem Handy.
Alex Khadavi
Concierge Auktioune hu kee Kommentar iwwer dem Khadavi seng Duercherneen iwwer firwat d'Offeren ënner senger Reserve ugefaang hunn. Den Auktiounsariichter géif net verroden wéivill Bidder tatsächlech op der Auktioun bidden. Awer de President vun der Firma, Chad Roffers, huet dës Ausso per E-Mail ugebueden:
"No enger spiritueller Auktioun ass d'Offer zougemaach an déi héich Offer ass an den Hänn vum Trustee. Mat iwwer 80 qualifizéierten Shows an de leschten 60 Deeg si mir zouversiichtlech datt de Maartwäert geliwwert gouf.
Eng Glas- a Marmerbréck kuckt op d'Stuff a féiert op de Fligel vum Besëtzer.
Marc & Tiffany Angeles / Aaron Kirman Group
Typesch ass e Verkeefer net erfuerderlech eng Offer ënner dem Reservepräis ze akzeptéieren, awer d'Auktioun vum Khadavi senger Immobilie, déi op der 777 Sarbonne Road läit, ass e bësse méi komplizéiert well et Deel vun der Insolvenzverfahren ass. De Khadavi huet dem CNBC gesot datt am Ufank Juni déi héchst existent Offer op d'Haus vum Geriicht considéréiert gëtt a wann et guttgeheescht ass, wäert de Verkaf weidergoen, ob hien et gär huet oder net.
De Khadavi ass elo an enger Course fir eng Offer ze fannen déi d'Top Offer iwwerschreift, déi op der Auktioun geliwwert gouf, an hie sot datt hien juristesch Moossname géint den Auktiounsariichter iwwerdenkt fir wat hien eng "fehlerhafte" Auktioun genannt huet.
"Éierlech gesot, ech sinn net frou," sot de Co-Listing Agent Aaron Kirman vu Compass. "Mir wollte méi."
Awer de Kirman sot datt hien net gleeft datt d'Auktioun fehlerhaft war. "Um Enn vum Dag ass den héchsten Offer deen héchsten Offer," sot den Agent, dee mat verschiddene Luxusimmobilienauktioune involvéiert war.
E bal 50% Präisschnëtt ass net ongewéinlech fir High-End Eegeschaften déi fir eng länger Zäit um Maart sëtzen ier endlech op d'Auktioun geet. Baséierend op dem CNBC seng Iwwerpréiwung vun de rezenten Ultra-Luxus Auktiounen, déi Top véier Villaen, déi jeemools op Auktioun verkaaft hunn, hunn hir originell Ufropräisser ëm 68% oder méi gehackt.
De Bel Air Deal enthält eng geriichtlech guttgeheescht 5% Auktiounskäschte, déi vum Keefer bezuelt gëtt, laut der Auktiouns Websäit. Dat géif déi aktuell Offer vun der Immobilie op just iwwer $ 48 Milliounen bréngen. Wann de Verkaf d'Geriichterkennung kritt, wier d'Haus dat véiert deierste Heem dat jeemools op Auktioun verkaaft huet.
Source: https://www.cnbc.com/2022/05/13/bel-air-mansion-flops-at-auction-after-being-listed-at-87point8-million.html