Ee Proprietär ze sinn ass eng vun den eelste Weeër fir e passivt Akommes ze verdéngen. An hautdesdaags, Dir musst net en Haus kafen fir e Stéck vun der Aktioun ze kréien.
Préift Immobilieinvestitiounsvertrauen, déi ëffentlech gehandelte Firmen sinn déi Akommes produzéieren Immobilien hunn.
REITs sammelen Loyer vun hiren Eegeschaften a ginn et un d'Actionnairen a Form vun Dividenden weider. Dat heescht, datt Investisseuren sech keng Suerge maache mussen iwwer d'Screening vun de Locataire, d'Schäden ze fixéieren oder d'Verspéidungsbezuelen ze verfolgen. Amplaz sëtzen se sech einfach zréck a genéisst d'Dividendchecken déi erakommen wa se e Gewënner REIT wielen.
Natierlech huet d'COVID-19 Pandemie e puer kommerziell Immobilie beaflosst. An net all REITs sinn d'selwecht. Wann Dir zum Beispill e Proprietaire fir den E-Commerce Riese Amazon sidd, sollt Dir kee Problem hunn e konstante Stroum vu Mietakommes ze sammelen.
Mat deem vergiessen, loosst eis zwee REITs kucken, déi iwwerdimensional Dividenden un Investisseuren bezuelen.
Amazon Proprietär
Deen éischten ass STAG Industrial, e REIT deen eenzel Locataire industriell Eegeschafte uechter d'USA besëtzt a bedreift. Säi gréisste Locataire ass Amazon.
D'Firma Portfolio besteet aus 517 Gebaier am Ganzen ongeféier 103 Millioune rentable Quadratmeter iwwer 40 Staaten.
Notéiert datt 434 vun de 517 Eegeschafte Lagerhaiser sinn, déi e wesentleche Bestanddeel vum E-Commerce sinn.
Ausserdeem huet eng Locataire-Ëmfro am Joer 2020 opgedeckt datt ongeféier 40% vum REIT Portfolio E-Commerce Aktivitéit handelt.
Fir ze kucken wéi zolidd STAG Industrial ass, kuckt op seng Dividendgeschicht.
Zënter datt d'Firma am Joer 2011 ëffentlech gouf, huet se all Joer e méi héije Dividend bezuelt.
Wärend déi meescht Dividendbezuelungsfirmen e Véierel Verdeelungsplang verfollegen, bezilt STAG Industrial Aktionären all Mount. De monatlecht Dividenden Taux läit bei 12.08 Cent pro Aktie, dat iwwersetzt op eng jäerlech Rendement vun 3.4%.
D'Zitaten vun den Aktien vun der STAG Industrial Co., Ltd.
Walmart's Proprietär
Wann et drëm geet monatlecht Dividenden ze bezuelen, steet eng Firma virun allem eraus - Realty Akommes.
Realty Akommes bezuelt onënnerbrach monatlecht Dividenden zënter hirer Grënnung am 1969. Dat sinn 616 opfolgend monatlecht Dividenden bezuelt.
Besser awer, well d'Firma 1994 ëffentlech gaang ass, huet se 114 Dividenderhéijungen ugekënnegt.
Realty Akommes huet en diversen Portfolio vu bal 11,000 kommerziellen Immobilien an allen 50 Staaten, Puerto Rico, Groussbritannien a Spuenien. Et leet se un ongeféier 650 Locataire, déi a 60 Industrien operéieren.
Dëst bedeit datt och wann een Locataire oder Industrie an engem Réckgang erakënnt, wäert den Impakt op d'Finanzniveau vun der Firma méiglecherweis limitéiert sinn.
Zum Beispill, wärend Realty Income e puer Immobilien un AMC Theateren lount - deem säi Geschäft vum COVID-19 verletzt gouf - et huet och Walgreens, FedEx a Walmart als e puer vun hiren Top Locataire. An dës Geschäfter hu sech gréisstendeels pandemesch-beständeg gewisen.
Fréier dës Woch huet de REIT säi monatlecht Cash Dividend op 24.65 Cent pro Aktie erhéicht, wat d'Aktie eng jährlech Dividendrendement vun 4.1% gëtt.
Fir d'Saachen a Perspektiv ze setzen, ass den duerchschnëttleche Dividendrendement vu S&P 500 Firmen haut just 1.3%.
Trending op MoneyWise
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/landlord-amazon-fedex-reits-yield-225000606.html